Befejezetlen beruházás értékesítése Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. értékesíteni kívánja a több éve megvalósulatlan beruházását. Hogyan helyes a beruházás kivezetése? Kérem a helyes könyvelési tételek bemutatását. Válaszát előre is köszönöm!
38 találat a(z) befejezetlen beruházás cimkére
Befejezetlen beruházás selejtezése Kérdés
Egy társaság 2015-ben úgy határozott, hogy egy lakást épít, amelyet bérbeadás útján fog hasznosítani. Bérbeadási tevékenységet – adókötelesen – már folytat a társaság, tehát ez nem jelent tevékenyégikör-bővítést. A beruházáshoz elkészültek a szükséges tervek még 2015-ben, amelyet a könyveiben a befejezetlen beruházások számlán tart nyilván a cég. Bevallásában ezeknek a számláknak az áfáját levonta. A beruházás megkezdése előtt az Önkormányzat megállapította, hogy a terület geológiai feltárás alatt áll, ezért az építkezést nem lehet elkezdeni. A folyamatos tárgyalások és fellebbezések 2017. év elejére lezárultak, az építkezést nem kezdődött meg, világossá vált, hogy a beruházás nem valósulhat meg, ezért a társaság ki akarja selejtezni a beruházást, amihez a döntés 2017-ben megtörtént. Az egyértelmű, hogy a tervek költségeit ki kell vezetni, de mi a sorsa a 2015-ben jogszerűen a levont áfának? Vissza kell fizetni teljes mértékben, és ha igen, kell-e önellenőrzéssel módosítani a 2015. évet, vagy 2017 decemberéről szóló bevallásában is szerepeltetheti? Várom szíves válaszukat.
Terven felüli értékcsökkenés Kérdés
Tisztelt Szakértő! Vállalkozásunk egy öntözéses beruházásra kívánt pályázni. A korábbi évek tapasztalatai alapján, a pályázat mielőbbi benyújtása érdekében, ill. a pályázhatóság feltételeként még a kiírását megelőzően erveket készítettünk, szakértői díjakat, vízjogi engedélyeket fizetettünk. A pályázat megjelenésekor viszont kiderült: nem vagyunk jogosultak a részvételre, legalábbis abban a formában, ahogy mi szerettünk volna, így inkább elvetettük a lehetőséget, a jövőben sem kívánjuk megvalósítani. Vállalkozásunk a 2015-ös évben kifizetettet díjakat, engedélyeket befejezetlen beruházásként vette nyilvántartásba, 2016-ban jelent meg a pályázati kiírás, amely alapján kiderült: nem fogjuk megvalósítani a beruházást. A befejezetlen beruházást terven felüli értékcsökkenésként kivezettük a könyveinkből 2016-ban. Az lenne a kérdésünk, hogy ezt társasági adóalap-növelő tételként figyelembe kell-e vennünk?
Szőlőültetvény szerkezetátalakítási támogatás Kérdés
A 142/2012. (XII. 27.) VM rendelet előírásai szerint a szőlőszerkezet átalakítása miatt az 1. melléklet előírásai szerint a szőlőültetvény kialakításához támogatást adnak. A kapott támogatást tőketartalékba kell helyezni vagy halasztott bevételként kell elszámolni? A támogatás pénzügyi teljesítése 2016-ban megtörtént, az ültetvénytelepítéssel kapcsolatban felmerült költségeket a társaság a befejezetlen beruházások között tartja nyilván. Hogyan történik a támogatás számviteli elszámolása?
Immateriális javak beszerzése Kérdés
Tisztelt Szakértő! Abban szeretném kérni szakvéleményét, hogy cégünknél szerver gépet és kapcsolódó (nagy értékű) szoftvert vásároltunk. Ezen tételeket november hónapban leszámlázta az eladó. A szoftver aktiválási kódot e-mailben megküldték. A szerver gép csak decemberben érkezik meg. Erre a gépre lesz feltelepítve a szoftver. Helyesen járok el, ha a szoftvert csak akkor aktiválom, akkor kezdek el értékcsökkenést számolni rá, amikor a számítógépet is aktiválom, addig pedig befejezetlen beruházási számlán tartom nyilván? Köszönettel: Kiss Mónika
Visszaigényelhető áfa Kérdés
Egy kft. a székhelyén ( építési engedéllyel) átépít egy nyári konyha épületet. A kivitelezővel kötött szerződés szerint az összes anyagbeszerzést a kft. finanszírozza (a nevére szóló számlák alapján). A számlák könyvelését befejezetlen beruházásként könyveljük, és majd a kivitelező számlája alapján, a használatba vételi engedély alapján aktíváljuk. Kérjük segítségüket és szíves véleményüket, hogy az áfabevallási kötelezettségünk mikor keletkezik: folyamatosan az egyes anyagszámlák alapján, vagy a beruházás aktíválásakor? Segítségüket előre is köszönjük. K
Befejezetlen beruházás kivezetése Kérdés
Egy társaság 2003-2004-ben földterületeket vásárolt, melynek célja idősek otthonának építése – későbbiekben működtetése – volt. 2004-2007 években készültek ehhez szükséges tervek, melyet a könyveiben a befejezetlen beruházások számlán tart nyilván a cég. Bevallásában ezeknek a számláknak az áfáját levonta. Mivel az építkezés megfelelő tőke hiányában nem kezdődött meg, mára világossá vált, hogy a beruházás nem valósulhat meg. Ezért a társaság eladja az ingatlant. Az egyértelmű, hogy a tervek költségeit ki kell vezetni, de mi a sorsa ennyi idő után a levont áfának? (2007-es az utolsó tervezői számla.) Vissza kell fizetni teljes egészében? Vagy időarányosan? Nem igazán találtunk az esetünkre konkrét megoldást.
Befejezetlen beruházás értékesítése Kérdés
Tisztelt Szakértő!Társaságunk 95%-os készültségű, befejezetlen állapotban lévő, szerkezetkész ingatlant kíván értékesíteni. Ingatlan értékesítésére az adókötelezettséget választottuk.Kérdésünk, hogy az ingatlan értékesítése egyenesen adózik, vagy pedig az Áfa-törvény 142. §. (1) e.) alapján, a fordított adózás szabályai szerint?Köszönettel
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
