549 találat a(z) bérleti díj cimkére

Eho, bérbeadásból származó jövedelemnél 2018-ban Kérdés

Kell-e vonni ehót 2018-ban a bérleti díjból? Cég a bérbeveveő.

Ingatlan-bérbeadás Kérdés

Egy őstermelő tulajdonában álló szántóterületet az önkormányzat átminősít gazdasági területté. Ezt az ingatlant az őstermelő mint magánszemély szeretné kiadni bérbe egy cég részére (amely kamionokat fog rajta parkoltatni). Kérdésem, hogy mint magánszemély kiadhatja-e a területet, mely után bérleti díjat kap (szja 15 %)? Az önkormányzat szerint ez a tevékenység nem végezhető adószámos magánszemélyként.

Kifizető szja-előleg levonása Kérdés

Tisztelt Szakértő! A kérdésem arra vonatkozik, hogy van-e lehetősége a kifizetőnek eltekinteni a magánszemély (tehát nem egyéni vállalkozó, valamint nem mezőgazdasági őstermelő) részére kifizetett bérleti díj szja-előlegének a levonásától abban az esetben, ha a bérbeadó a bérleti szerződésben kikötötte, hogy a "bérleti díj tartalmazza a bérbeadó által fizetendő forrásadó összegét is"? Tehát a bérbeadó saját maga szeretné megfizetni a bérleti díj forrásadóját.

Erdőnek minősülő föld használati jogosultságának átengedése II. Kérdés

Tisztelt Lepsényi Mária! Fenti tárgyú kérdésemre adott szakmai tájékoztatást köszönjük, a jövőben biztosan hasznosítani fogjuk. Az előző kérdésemhez kapcsolódva konkrét esetek alapján, már megvalósult gazdasági tevékenységgel kapcsolatos kérdéseim a következők lettek volna: 2017.01.01. előtt lérejött tulajdonosi megállapodás alapján az erdőgazdálkodó által a tulajdonostársaknak tulajdoni hányaduk arányában kifizetett összeg, vagyis az általuk megszerzett jövedelem az szja-törvény 1. számú mellékletének 9.8. pontja alapján adómentes jövedelemként figyelembe vehető-e? Másik: ugyancsak az a kérdésünk, hogy 2017.01.01 előtt megbízási szerződéssel megbízott erdőgazdálkodó – külsős, nem tulajdonos magánszemély – korábbi lehetőségeknek megfelelően meghatározott összeg, mely nem bérleti díjként szerepel – által a tulajdonosok, megbízók részére kifizetett összeg, vagyis az általuk megszerzett jövedelem az szja-törvény 1. számú mellékletének 9.8. pontja alapján adómentes jövedelemként figyelembe vehető-e? Segítségét előre is köszönöm!

Ingatlan-bérbeadásból származó bevétel meghatározása Cikk

A cég tulajdonosának lakásában működik a vállalkozás, amely bérleti díjat fizet az ingatlanhasználatért, továbbá rezsiköltséget is térít. hogyan kell a magánszemélynek ez után adóznia? – kérdezte olvasónk. Surányi Imréné okleveles közgazda szakértőnk válaszolt.

Személygépkocsi-törlesztés Kérdés

Ügyfelünk nyíltvégű lízinggel személygépkocsit vásárolt. Havonta fizeti a tökerészletet és a kamatot. Kérdésem, hogy a havi tőkerészlet költségként, bérleti díjként elszámolható-e, vagy hiteltörlesztésként egyéni vállalkozónál nem jelent költséget?

Kivaalap-e az ingatlan bérbevétel magánszemélytől? Kérdés

Kivás cég a magánszemély munkavállalójától veszi bérbe az irodát. 10 százalék költséghányaddal, levonva az szja-t. Kérdésem: ez a cégnél kivaalap? Személyi jellegű kifizetésnek minősül? Nagyon köszönöm

Foglaló számlázása Kérdés

Tisztelt Szakértő! Alanyi mentes egyéni vállalkozó telepített lakókocsikat ad bérbe. A vevő a megrendeléskor 50% foglalót fizet, majd a bérlés megkezdése előtt a maradék 50%-ot. Helyes-e az a gyakorlat, hogy a foglaló beérkezésekor leszámlázom az 50%-ot bérleti díjként (feltüntetve, hogy az egyben foglaló is), majd a bérlet megkezdése előtt a másik 50%-ot, szintén bérleti díjként? Vagy elegendő a 100% kiegyenlítése után egyben leszámlázni? Köszönöm válaszát.

Régiség és műtárgy – költségek áfájának levonhatósága Kérdés

Tisztelt Szakértő! A cég régiség- és műtárgykereskedéssel foglalkozik. Különbözeti adózás szerint adózik. Az üzlethelyiséget bérel, annak vannak fenntartási költségei. Pénztárgép is használatban van az üzletben. A kérdésem az, hogy az üzemeltetéshez (nem beszerzéshez) kapcsolódó költségek (bérleti díj, közüzem, pénztárgép havi díja) áfatartalma levonható-e, és erre hol találom meg a törvényi hivatkozást? Köszönettel: Szabó Krisztina

Szántóföld bérbeadása Kérdés

Áfakulcs bérelt ingatlanhoz kapcsolódó internet továbbszámlázásakor Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdéssel fordulok önhöz. Ingatlan-bérbeadásról számlát állít ki egy vállalkozás 27%-os áfakulccsal a bérvevevő felé (szintén belföldi áfaalany vállalkozás). A további felmerülő költségeket szintén továbbszámlázza egy másik számlán, tehát nem tartalmazza a bérleti díj az egyéb költségeket, mint pl. internet díja. A kérdésem: ilyen esetben az internet díját milyen áfakulccsal kell továbbszámlázni, az eredeti 18%-kal vagy a bérleti díjjal azonos 27%-os kulccsal? Köszönettel: A. Ildikó

Személygépkocsi bérleti díjának áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! A hozzáértő segítségét szeretném kérni az alábbi témában. Ügyfelem személygépkocsit bérel, amelyhez útnyilvántartást vezet, és a magán-üzleti használat arányában levonjuk az áfát. Az autó két hónapig a szervizben volt, ügyfelem nem használta, de a bérleti díjat ki kellett fizetnie a bérbeadó részére. Szeretném kérdezni, hogy ilyen esetben az áfa levonható? Köszönöm szépen a segítségét: Bakonyi Eszter

Magánszemély – bérleti díj, eho Kérdés

Tisztelt Szakértő! Magánszemély bérbeadó számlát kíván kiállítani bérbeadásról 1 millió 500 ezer forint értékben. Elszámolási időszak: 2017.01.01.-2017.12.31., számlakiállítás kelte: 2017.12.22., fizetési határidő: 2018.01.22., teljesítés: 2018.01.22. A számla kiegyenlítése is 2018.01.22.-én fog megtörténni. Ebben az esetben az ehót már nem kell fizetni a 2018. évi törvénymódosítás miatt? Mi a helyzet abban az esetben, ha a fenti adatokkal állítják ki a számlát, de a bérleti díj átutalása a fizetési határidő előtt, 2017.12.28-án történik? Köszönöm válaszát!

Kábelhálózat ingatlannak minősül-e? Kérdés

Tisztelt Szakértő! Kft. rendelkezik egy televíziós kábelhálózattal, amit bérbe ad és a későbbiekben ezt értékesíteni is szeretné. A kft. áfakörös, az ingatlan-bérbeadást az általános szabályok szerint számlázza, mentes megjelöléssel (nem választotta az áfássá tételt). A kábeltévé-hálózat hatósági engedéllyel rendelkezik, de kábeljog ehhez kapcsolódóan nem lett bejegyezve. Ingatlannak minősül-e a kábelhálózat? Ha igen, akkor a hálózat bérleti díját áfamentesen kell kiszámlázni? Illetve ha értékesítésre kerül a sor akkor az is áfamentese leszi? Válaszát előre is köszönöm: Pintérné Enikő

Lakásbérbeadás – bevétel csökkentése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Amennyiben vásárolok lakást azon a településen, ahol bérlek, és azt kiadom, csökkenthetem-e továbbra is a más településen kiadott lakásaim utáni bevételt a bérleti díjjal? Köszönettel: Dávid Emese