323 találat a(z) alanyi mentes cimkére
Teremgarázs bérbeadása
Kérdés
Társasházi teremgarázsomat bérbe szeretném adni, mint magánszemély. A garázsbérleti szerződés mellett kell-e adószámot váltanom, illetve lehet-e áfa alanyi mentességet választanom - ha ezen bérbeadás nem mentes az áfa alól. Az áfatörvény 86. § (2) bekezdés b) pontjában a parkolás biztosítását szolgáló bérbeadás ugyanis nem mentes. Jól értelmezem? Egyébként havi 30 000 forintról van szó. Egyszerűbb lenne, ha csak a bérbeadási szerződés alapján negyedévente a bevétel 90 százaléka után az adóelőleget mint önálló tevékenységből származó jövedelem vallanám be. Ebben esetben természetesen számla kiállítására nincs mód.
Áfásan vásárolt ingatlan alanyi mentesként történő értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő? Az áfatörvény hatálya alá az általános szabályok szerint tartozó egyéni vállalkozó, 2003-ban ingatlant vásárolt (áfásan), amelynek áfáját levonásba helyezte. 2008. 01. 01-jétől kilépett az áfakörből és alanyi mentes lett, és azóta is alanyi mentes. Az előbb említett ingatlant 2016-ban értékesíteni szeretné. Kérdés: 1. Hány éves figyelési időszak vonatkozik a 2003-ban beszerzett ingatlanra? – a 2003-ban hatályos 1992. évi LXXIV. törvény 39 § (1)-(3) szerinti 120 hónap, – vagy a 2008. 01. 01-jétől hatályos 2007. évi CXXVII. törvény 135–136. §-ai szerinti 240 hónap? 2. A fenti figyelési időszak alapján keletkezett-e fizetendő áfája, kellett-e (kell-e) a korábbi adólevonást módosítani a tárgyi eszközökre vonatkozó különös szabályok szerint: – akkor, amikor alanyi mentes lett, – vagy az alanyi mentesség időszaka alatt, a figyelési időszakon belül évente, – vagy az ingatlan értékesítésekor? 3. Az áfatörvény 193. §-a szerint az adóalany az alanyi mentesség időszakában nem járhat el alanyi mentes minőségében tárgyi eszközként használt termék értékesítéskor. Ez mit jelent adott egyéni vállalkozó esetében? Azt jelenti, hogy az ingatlan értékesítésekor vonatkozik rá az áfatörvény 86. § (1) j), amely szerint a beépített ingatlan értékesítése mentes, és mivel az ingatlanértékesítést nem tette a 88. § (1) a) szerint adókötelessé, így az adott ingatlant nem alanyi mentesen, hanem az áfatörvény 86. § (1) j) szerint – a tevékenység egyéb sajátos jellegére tekintettel – mentesen értékesítheti? Köszönöm.
6 milliós értékhatár túllépése
Kérdés
Egyéni vállalkozó ajándékboltot üzemeltet. Év végén veszi észre, hogy túllépte 500 ezer forinttal az alanyi áfamentes határt. Az áfabevallásban mi lesz az adóalap?
Alanyi mentesség
Kérdés
Alanyi adómentesként bejelentkezett egyéni vállalkozónak 2015. évben kizárólag az áfatörvény 86. § (1) pontjában meghatározott tevékenységből (biztosítás ügynöki szolgáltatás) keletkezett bevétele. (Ezt a tevékenységet nem kiegészítő jellegű szolgáltatás nyújtásként végzi.) 2015. december hónapban befolyt bevétellel átlépte a 6 millió forintos értékhatárt. Ez miatt, függetlenül attól, hogy csak a fent közölt tevékenységet végzi, elveszti az alanyi adómentes státuszát?
Alanyi mentes egyéni vállalkozó külföldi árubeszerzése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyik egyéni vállalkozónk kínából az e-bayen keresztül vásárol árut, alkalmanként csak 1 darabot, ár 50-100 USD között mozog. A vállalkozó alanyi mentes státuszú. Az árut Paypalon keresztül fizette ki. Az árut a postás hozta ki neki. A külső csomagoláson szerepelt rajta, hogy az árut Angliából postázták. A vámügyintéző azt mondta, nem kell vámolni, mert már kézhez kapta az árut. Kérdéseim a következők volnának: 1. Kell-e vámoltatni, hiszen kereskedelmi céllal vásárolta? Áfafizetési kötelezettsége keletkezhet-e? Válaszukat előre is köszönöm. Üdvözlettel: Péter Zsuzsanna
Felfüggesztett adószám
Kérdés
Egy bt. adószáma fel van függesztve áfatartozás miatt. Jövő évre választhat-e alanyi adómentességet, ha a bevétele nem éri el a 6 millió forintot? Válaszukat előre is köszönm.
Egyéni vállalkozó külföldi bevétele
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Alanyi mentes egyéni vállalkozó ügyfelem bevételének túlnyomó része Ausztriából fog származni, amely meghaladja a 10 ezer eurót, átlépi az alanyi mentes határt is. Csak közösségi adószámmal rendelkező ügyfeleknek számláz. Milyen teendői vannak? Kell-e Ausztriában adószámot váltania, és oda bevallást beadnia? Köszönettel!
Áfa alanyi mentességre történő átváltás
Kérdés
Jelenleg a kft. áfakörös, de mivel az alanyi mentesség határát nem éri el a bevétele, át szeretnénk térni alanyi mentességre a következő évtől. Kérdésem: a december 31-ei készlet leltárérték a következő évben áfamentesen számlázható vagy sem ? A meglévő tárgyi eszközök, melyek áfásan lettek beszerezve (60 hónapon túli beszerzésűek) esetleges értékesítés esetén alanyi mentes státuszban hogyan számlázandók? Tisztelettel várom válaszukat, törvényi hivatkozással. Köszönettel. Bényi Józsefné
Alanyi mentes értékesítés közösségi területre
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Áfa alanyi mentes egyéni vállalkozó szeretne közösségi területre magánszemélyeknek (nem adóalanyoknak) használt cikket értékesíteni postán keresztül. Ebben az esetben ez közösségi értékesítésnek számít-e, vagy a postai feladás miatt belföldi értékesítés? Ha közösségi értékesítés, akkor alanyi mentesként, áfa felszámítása nélkül számlázhat-e 6 millió forintos értékhatárig? Válaszukat előre köszönöm!
Áfaalap megállapítása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó ügyfelünk 2014. évben alanyi mentességet választott, de év közben átlépte az alanyi mentesség bevételi határát. A partnerekkel kötött szerződésben nem tértek ki a bruttó vagy nettó díjazásra (ügyfelenként 3000 forint került meghatározásra). Az alanyi adómentes értékhatár átlépése utáni számlán ezt nettó vagy bruttó értékként kell feltüntetni? Ha valamelyik partner nem fogadja el a helyesbített számlát, és nem téríti meg az áfát a vállalkozónak, mi a teendő ? Köszönöm
Ingatlan bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Egyéni vállalkozó vagyok, alanyi adómentes, 6 millió forint éves bevétel alatt. Magánszemélyként vásárolt üzlethelyiséget szeretnék bérbe adni. Vállalkozói tevékenységi körömben nem szerepel az ingatlan bérbeadás. Kérdésem: kaphatok-e a NAV-tól az ingatlan bérbeadásához külön adószámot, a bérbeadásból származó bevételemet össze kell-e vonni az egyéni vállalkozással, vagy elég a 16 százalékot plusz az ehót befizetnem?
Alanyi mentesség
Kérdés
Tisztelt szakértő! Az lenne a kérdésem, hogy egy orvos, aki szerződés alapján számláz egy kórháznak, tevékenysége teáor 8690 Egyéb humán-egészségügyi ellátás (ténylegesen végzett tevékenység: altatóorvosi tevékenység, intenzív osztályon végzett szakorvosi tevékenység), számlázhat-e áfamentesen az áfa tövény 86. § c) pontja alapján? A szükséges szakképzettségek és engedélyek megvannak. Válaszát köszönöm!
Jelentési kötelezettség
Kérdés
Közeleg az év vége, ezért szeretném tudni, hogy mely esetben kell adatmódosítót leadni. - idén alanyi adómentes volt, jövőre is azt választja. - idén evás volt, jövőre is azt választja - idén katás volt, jövőre is azt választja - idén pénzforgalmi áfás volt és jövőre is azt választja. Köszönettel.
Katás adózás módból való kilépés betéti társaság esetén
Kérdés
Tisztelt Adózóna Szakértők! Könyvelünk egy betéti társaságnak, amely szeptember 30-áig katás adózó volt. Október 1-jétől újra a társasági adó szerint adózik. Kérdésünk az lenne, hogy mivel alanyi mentes társaságról van szó, október 1-jétől nulláról indul a bevételek számítása? Illetve még szeretnénk arra is választ kapni, hogy a 2014. évi beszámoló elkészítésénél mik a nyitó tételei? A társaság 2013. január 1. és 2014. szeptember 30. közötti időszakban volt a kata alanya, és csak a bevételeiről vezettünk nyilvántartást. Köszönjük válaszukat. Wex Kft.
Alanyi mentes közösségi beszerzés
Kérdés
Tisztelt Szakértők! Kérem segítségüket. Alanyi adómentes adóalany Olaszországból szerzett be alapanyagot. Közösségi adószámát megadta a partnerének és ha jól értelmezem a törvényt, akkor sajnos ebben az esetben áfafizetési kötelezettség keletkezik? Tehát amennyiben az alanyi adómentességet választó adóalany közli a közösségi adószámát a részére terméket értékesíto adóalannyal, akkor úgy kell tekinteni, hogy az adószám közlésének tényével az említett adóalany gyakorolta a választási jogát, és a Közösségen belüli beszerzései tekintetében adófizetési kötelezettséget választott. E választás az alanyi adómentes adóalanyt a választását követo két naptári évig köti. Ez a választás a fent közöltek szerint arra az ügyletre is kiterjed már, amelynek beszerzésekor megadta a közösségi adószámát. Jól értelmezem? Bevallást kell benyújtani és áfát fizetni? Válaszukat megköszönve, tisztelettel: Szabó Anita
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
