Tisztelt Szakértő! Az alábbi esetre tekintettel kérném szíves állásfoglalásukat. Olaszországban bejegyzett gazdasági társaság ingatlant vásárolt Magyarországon. Az ingatlant bérbe kívánja adni. E tevékenységhez szükséges Magyarországon adószámot kiváltania? Az adózása a magyar szabályoknak megfelelően történik? Tekintettel a fentiekre, milyen adófizetési kötelezettsége keletkezik? Segítségüket előre is köszönöm Tisztelettel: Gyerő Szilvia
Tisztelt Szakértő! Az alábbi, adózással kapcsolatos kérdésre kérem szíves válaszukat. Magyarországon magántulajdonban lévő ingatlan (lakás) kiadása esetén, milyen adójellegű fizetési kötelezettség keletkezik, amennyiben a tulajdonos külföldön él és dolgozik, a külföldi tb-t fizeti, hazai, magyarországi más jellegű bevétele, mint a lakásbérletből befolyó havi 95 000 forint, nincs. A negyedévenkénti adót a lakásbérbeadás után rendszeresen befizeti. Ezek után az adóbevalláskor mi a teendő? Tisztelettel: Dr. Rékai Miklós rekai.miklos@gmail.com
Tisztelt Szakértő! 2015-ben az iskolarendszerű képzés munkáltató által megfizetett díja továbbra is béren kívüli juttatásnak minősül a minimálbér 2,5-szeresének 35,7 százalékos adózásával? Illetve, ha átlépjük ezt a 262 500 forintos határt, akkor a teljes összegre kell emelt adót fizetni, vagy csak a különbözetre? Köszönöm válaszát.
Tisztelt Szakértők! Három kérdésre szeretnék választ kapni az alábbi témában: hároméves átmeneti időszak után, 2017. december 31-ét követően megszűnik az úgynevezett teljes életre szóló, visszavásárlási értékkel rendelkező életbiztosítások kifizető által fizetett díjának adómentessége. Az adókötelezettséget időben előre hozva (a díjfizetéshez rendelve) a kifizetőnek kell azt teljesítenie az egyes meghatározott juttatásokra vonatkozó szabályok szerint. A biztosítói kifizetésekből viszont a hozamrész kamatjövedelemként lesz adóköteles, illetve – a szerződéskötéstől számítva meghatározott idő elteltével – adómentes. 1. Milyen adófizetési kötelezettség terheli a kifizetőt ilyen típusú szerződés díjának fizetésekor? 2. Amennyiben a biztosított 2017. december 31. előtt a szerződő helyébe lép, kinek, és milyen adófizetési kötelezettsége keletkezik? 3. 2018-tól történő biztosítói kifizetés esetén a kamatjövedelemre, milyen adózási kötelezettség, illetve mentesség vonatkozik? Válaszukat előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Az érdekelne, hogy, ha egy magánszemély kölcsönadna egy jogi személynek műtárgyat, műalkotást, akkor milyen terhekkel (adó, járulék, stb.) kellene mind a magánszemélynek, mind a jogi személynek számolnia? Különösen, ha bérleti szerződést (egyösszegű évi fizetéssel) vagy, ha haszonkölcsön-szerződést (egyösszegű évi adminisztrációs díjjal) kötnének. Gondot okozhat-e – az ügylet tényleges megvalósulása esetén –, ha a magánszemély a jogi személy ügyvezetőjének a házastársa? Köszönettel.
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdéssel fordulok Önökhöz: Egy Magyarországon életvitelszerűen élő egyéni vállalkozónak a főállása Ausztriában van. Az Ausztriából kért A1-es igazolás alapján Magyarországon nem fizet maga után járulékot, mivel külföldön biztosított. Kérdésként merült fel, hogy a magyarországi egyéni vállalkozásból származó jövdelmét hogyan adózza le? A vállalkozói jövedelmét is az osztrák adóbevallásban kell feltüntetni és leadózni? Úgy gondoltuk, hogy a 13-as bevallásban a 13-as lapok kitöltése mellett feltüntetjük a külföldi keresetet is (a 1353-es bevallásban 44. sor volt), az osztrák bevallásban pedig csak a munkabérét adózza le. Viszont egy másik külföldi vélemény szerint ez nem szabályos. Másik kérdés a tájékoztató 44. sorára vonatkozik: gyakran előfordul, hogy a külföldi bruttó jövedelem nemcsak bért, hanem költségtérítés bevételét is tartalmazza, vagy egyéb külföldön adómentes juttatást. Ezeket is fel kell tüntetni ebben a sorban? Válaszukat köszönjük.
Tisztelt Szakértő! Bt.-nek magánszemélytől származó kölcsöne van. A magánszemély lemond a kölcsön visszafizetéséről. Milyen adó-, illetve illetékkötelezettsége van a magánszemélynek, illetve a társaságnak? (A társaság működik, nem áll felszámolás alatt.)
Cégünk magánszemélytől kíván know-how-t vásárolni. Milyen közteherfizetési kötelezettség merül fel az eladó és a vevő oldalán?
Szeretném megkérdezni, hogy ha adószámos nyugdíjas magánszemély bérbeadja a lakását 100 ezer forintért, mikor, és milyen adófizetési kötelezettsége keletkezik?
Tisztelt Szakértő! Társaságunk szeretne körülbelül 1-2 szobás lakást vásárolni székhely céljából, maximum 8-9 millió forint összegért. Kérem, tájékoztassanak a vétel adó-, illeték-, járulék- vagy egyéb köztehervonzatáról! Köszönettel!
Egyik ügyfelüknek számlatartozása van, mivel készpénze nincs, részben tudná törleszteni az adósságát 80 000 forint értékű palackozott borral, melyről áfás számlát állit ki. A kft. most ünnepli fennálásának 20. évfordulóját, melyet a dolgozókkal (45 fő) meg szeretné ünnepelni. Az ünnepségen szeretnénk felhasználni ezt a bort. Kérdésem: hogy a 80 000 forint után, valamint a vendéglői számla után milyen adó keletkezik?
Tisztelt Szakértők! Olyan kérdésem lenne, ha egy cég nyereményjátékot szervez, ahol pénznyereményt sorsolnak ki, milyen bevallási, illetve adókötelezettségei keletkeznek? A játékban egy sima regisztrációval (név, cím, telefon, email) lehet szerepelni, nem kell sem sms-t küldeni, sem fizetni vagy vásárolni valamit. A cég lényegében csak a maga reklámozása, illetve adatbázisgyűjtés céljából szervezi a játékot. Kérdés, hogy milyen bevallási, illetve adófizetési kötelezettsége keletkezik a szervezőnek, illetve a nyeremény kifizetését milyen dokumentumokkal teljesítheti, és a könyvelésben hogyan jelenik meg a nyereményjáték? Segítségüket előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Rendezvényszervezéssel foglalkozik a cég. Külföldi DJ általában EU-s előadókat rendel közvetítő irodán keresztül szerződéssel. A szerződés tartalmazza a foglalási díjat, az előadó díját, a szállás- és utazásköltséget. A fellépésről a számlát általában az iroda küldi meg, amely közösségi adószámmal rendelkezik, és a saját bankszámlájára kéri az utalást. Van eset, amikor az előadó számláz 0 VAT összegben szintén közösségi adószámmal és közli a TAX számot is. Kérdésem az lenne, hogy a kft.-nek kell-e valamilyen adót vagy járulékot levonni a számla összegéből, és kell-e valamilyen bevallást tenni? Áfabevallásban szerepel az A60-as Összesítő nyilatkozattal egyezően. Köszönettel.
Tisztelt Szakértő! Egy betéti társaság a tulajdonában lévő ingatlant szívességi használatba adná a társaság kültagjának (egyéni vállalkozó). A közüzemi díjakat továbbra is a bt. fizetné, a kültag semmilyen költséget nem szeretne megtéríteni. Szeretném megkérdezni, hogy ütközik-e bármilyen jogszabályba a szívességi használat ebben az esetben? A betéti társaságot terheli-e emiatt bármilyen adókötelezettség? Tisztelettel: Mlinár Jánosné
Tisztelt Adózóna! Egyik ismerősöm a bankszámlájára kapott ajándékba egy nagyobb összeget. Nem tudja, hogy kell-e adóznia utána, és ha kell, akkor hogyan adózzon.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték