November elsejétől további 10 százalékkal csökkennek a rezsiköltségek, az eddigi 10 százalékos rezsicsökkentést csak a kezdetnek nevezte Lázár János Miniszterelnökséget vezető államtitkár egy lakossági fórumon Hódmezővásárhelyen - számolt be hétfőn a Vásárhely24 hírportál.
A következő adózási kérdésben szeretném segítségüket kérni.Egy társaság 8 éve kiválással jött létre, majd tulajdonos váltással egy társaság 100 százalékos tulajdonába került. A kft. tárgyi eszközei között található egy kereskedelmi tevékenységre alkalmas ingatlan, amelyet bérbe ad. A bérbeadási tevékenységre áfafizetést választott. A társaság az ingatlant értékesíteni szeretné. Mivel ezidáig még nem vette fel a „Saját tulajdonú ingatlan értékesítési” tevékenységet, ezért ezt most szeretné megtenni és bejelentkezni az ingatlan értékesítés esetében is áfá-ra, ezáltal elkerülve az ingatlan eladásakor a korábban levonásba helyezett áfa arányosítását. Ez utóbbi a tulajdonosváltások miatt nehézkes lenne számára. A vevő egy társaság lenne, amely áfa levonására jogosult, így fordított áfa szerepelne a számlán.Kérdésem, hogy fel vehetné-e a kft. az ingatlan értékesítési tevékenységet és egyben bejelentkezhet-e az általános áfára az ingatlan értékesítés esetében, ha a tárgyi eszközök között lévő egyetlen ingatlanát szeretné eladni vagy csakis mentesen értékesíthet és így kötelezően alkalmaznia kell az áfa arányosítási szabályt? Továbbá az áfa és a nyereségadó megfizetésén túl további más adófizetéssel kell-e számolnia a cégnek?
Nemrégiben két kérdést is kaptam a személygépkocsi üzemeltetését, fenntartását érintő, idén január 1-jén hatályba lépett jogszabályi változással kapcsolatban. Jelen cikk megírására ezek adták az apropót, épp ezért a változás lényegének bemutatásán túl, kitérek az új jogszabályi rendelkezések alkalmazása kapcsán felvetődő gyakorlati kérdésekre, problémákra is.
Kezdjük először azokkal, amelyek nem igazán tekinthetők ilyennek. Aki nyomon követi az uniós szinten elhatározott irányelvi változásokat, vagy netán olvasta a témába vágó cikkeinket („Áfa: milyen változás várható még 2013-ban?” és „Áfa 2013: lehetnek még meglepetések”), annak számára a múlt hét végén benyújtott őszi adósaláta-csomag áfa-része nem okoz összességében hatalmas meglepetést.
Nem árt barátkozni a gondolattal, hogy az általános forgalmi adózás területét érintő jövő évi változások sora még nem ért véget.
A magyar kereskedő (A) Szlovákiából rendeli meg az árut, amit elad magyar vevőnek (B). A magyar vevő továbbadja egy másik magyar vevőnek ( C ), aki végül Romániába (D) adja tovább az árut. Olvasói kérdésre Csobánzy Péter, az Adózóna áfaszakértője válaszol.
Az Európai Bíróság egy újabb Magyarországot érintő ügyben tartott tárgyalást. A pert a magyar állam kezdeményezte az Európai Bizottsággal szemben, mert a Bizottság kifogásolta, hogy hazánk az EU-alapokból kapott egyes támogatások elszámolásakor az áfát is az érvényesíthető kiadások közé sorolja. A tét jelentős összegre is rúghat, melyet pervesztesség esetén a központi költségvetésből kell majd kigazdálkodni.
A pénzügyi forgalmi adó bevezetése mellett foglal állást Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter a Heti Válaszban csütörtökön megjelent könyvismertetőjében.
Azt, hogy a törvénymódosítás körül bábáskodók, illetve maguk a törvényalkotók mennyiben akarták, nem tudom, mindenesetre tény, hogy az általános forgalmi adóról szóló törvény egyik idén január 1-jétől hatályos módosítása összességében több milliárd forinttal gyarapíthatja az adózókat, s persze ennek tükörképeként rövidítheti a központi költségvetést. Miről is van szó?
Az előleggel kapcsolatos áfa-szabályok több ponton módosultak 2012-ben. A következőkben ezeket tekintjük át. A leglényegesebb változás, hogy idéntől új elemmel bővült azoknak a személyeknek köre, akiknek az előleg után fizetendő áfa-t kell megállapítaniuk.
Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvényt az egyes adótörvények és azzal összefüggő egyéb törvények módosításáról szóló 2011. évi CLVI. törvény módosítja, melyet 2011. november 29-én hirdettek ki. Az alábbiakban az áfát érintő fontosabb változásokat kívánjuk röviden összefoglalni.
Az Európai Unió Bírósága a C-274/10. számú ügyben hozott, 2011.
A pénteken bejelentett kormányzati elképzelésekből világosan kitűnik, hogy a költségvetési kiigazítások hangsúlya továbbra is a forgalom erősebb adóztatására esik. A kormányzat prioritásai között a hiánycél tartása nyilvánvalóan háttérbe szorította a belföldi fogyasztás vezérelte növekedés beindítását, hiszen az ismertetett elképzelések jelentősen átrendezik, visszafogják a vásárlóerőt is. Nem véletlen, hogy az intézkedések bejelentésével egyidejűleg a kormányzat 1,5 százalékra csökkentette a 2012-es növekedési előrejelzését is.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték