Tisztelt Szakértő! Cégünk személygépjárművet vásárolt. A számlában nem volt áfa feltüntetve, mert azt járműkereskedőtől vásárolta, aki különbözeti áfás (használtcikk). Most cégünk értékesíti ezt a személygépjárművet. Hogyan kell a számlában feltüntetni, hogy ez áfamentes bevétel? Milyen szöveget kell ráírni a számlára?
T. Adózóna! Egy kft. magánszemélytől vásárol (áfa nélkül, adásvételi szerződéssel) egy hajót, amit aztán bérbe szeretne adni. Amikor a kft. kiszámlázza a bérlő felé a bérleti díjat, akkor jól gondolom, hogy áfás számlát kell kiállítania? Illetve a másik kérdésem, ha később ezt a hajót eladja a cégből, akkor arról áfamentes, vagy áfás számlát állít ki? A menet közbeni költségek (például karbantartás, üzemanyag, kikötői díj, tárolási díj) áfáját úgy gondolom, le lehetne vonni, hiszen a cég tevékenységét szolgálja, ebből van bevétele. Válaszukat előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Adott egy kft., amely nincs bejelentkezve ingatlan és egyéb ingatlan bérbeadása tekintetében az áfakörbe. Van két helye egy teremgarázsban autótárolásra A helyek saját tulajdonúak. Mivel jelenleg nincs rájuk szüksége, szeretné bérbe adni egy másik kft.-nek, olyan feltétellel, hogy azt csak a bérbe vevő kft. használhatja. Ebben az esetben a bérbeadás áfaköteles-e vagy áfamentes? Valamint, ha áfaköteles, akkor a bérbe vevő nem igényelheti vissza az áfát? Válaszát előre is nagyon köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Társaságom 2015. 12. 31-éig áfakörbe tartozott, 2016. 01. 01-től alanyi adómentességet választott. Rendszeresen ismétlődő szolgáltatást nyújtunk, havonként számolunk el. A 2015. és a 2016. évben is az áfatörvény szerinti teljesítés napja a fizetési határidő. Kérdésem, hogy a 12. havi számlát áfásan vagy mentesen kell kiállítanunk? (Sztv. szerinti teljesítés 2015. 12. hó, áfa szerinti teljesítési időpont 2016. 01. 10. Köszönettel: Gruberné Nagy Zsuzsanna
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésekben szeretném a segítségét kérni: Egy használt autók kereskedelmével foglalkozó társaság az áfamentesen beszerzett autók értékesítésekor a fizetendő áfát a különbözeti adózás alapján állapítja meg. Kérdésem, hogy helyesen gondolom-e, hogy az értékesítendő autókhoz kapcsolódó áfás költségek áfatartalma nem helyezhető levonásba, viszont a költségszámlák (javítás, karbantartás, alkatrészek) bruttó értéke figyelembe vehető mint csökkentő tétel a különbözeti alap meghatározásakor? Másik kérdésem az lenne, hogy ugyanezen cég nyilt végű pénzügyi lízing keretében cégautót használ, mely után megfizeti a cégautóadót. Tudomásom szerint a havi lízingdíj utáni áfa levonásba helyezhető, de csak abban az esetben, ha útnyilvántartást vezet a társaság a gépjármű-használatáról. Viszont itt ellentmondást látok, mert a cégautóadót azért fizeti, mert elismeri a magáncélú használatot, viszont akkor a havi lízingdíj utáni áfatartalom hogyan és mi alapján helyezhető levonásba? Segítségét előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Ingatlanhasznosítással foglalkozó kft. (áfa szempontjából mentes, bérbeadás és értékesítés terén sem jelentkezett be különleges áfára) egyik lakóingatlanára haszonélvezeti jogot alapít ellenérték fejében (visszterhesen) 5 évre (2016. 01. 01-től 2020. 12. 31-ig), 2015. 12. 15-ei teljesítéssel, továbbá egy másik ingatlanán holtig tartó haszonélvezeti jogot adott el szintén 2015. decemberi adásvételi szerződés keltezéssel úgy, hogy a birtokbaadás is ebben az évben megtörténik. Kérdésünk, hogy a haszonélvezeti jogok értékesítését számlázhatja-e áfamentesen, illetve az ellenértéket mikor kell a bevételek között szerepeltetnie? Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Simonné
Belföldi adóalany skype-on történő (táv) oktatást végez egy EU-adóalany számára. Helyesen jár el, ha áfa területi hatályán kívüliként számlázza ki, tehát áfamentesen? Köszönöm!
Tisztelt Adózóna! Szeretném megkérdezni, hogy, ha magyarországi cég harmadik országbeli cégnek kíván szolgáltatást nyújtani, viszont az adott országban nem létezik az illetőségigazolás, akkor milyen más dokumentumokkal tudja bizonyítani, hogy működő cég, mi az, amit el lehet fogadni ahhoz, hogy a magyar cég áfamentesen számlázza ki neki ezt a szolgáltatást? Köszönettel.
Tisztelt Szakértő! Kft. 2010-ben lakóingatlannak minősített ingatlant vásárolt bérbeadás céljára, az áfát visszaigényelte. 2015-2016-ban el szeretné adni. Tekintve, hogy két évnél régebben volt a használatba vétel, és nem jelentkezett be az általánostól eltérő szabályozás alá, így áfamentesen értékesítheti az ingatlant például magánszemélynek, cégnek? Vagy esetleg van figyelési időszak most is? Köszönöm válaszukat.
Tisztelt Szakértő! Tárgyi adómentes tevékenységet végző belföldi adóalany oktatási intézmény (havi áfabevallásra kötelezett) éves rendes vezető testületi ülését a fenntartó intézmény kuratóriumi tagjai részvételével Németországban tartotta (német érdekeltségű intézményről lévén szó). A fenntartó szintén belföldi adóalany. Az oktatási intézmény a fenntartó részére tovább kívánja számlázni az általa viselt, de a fenntartót illető német szállodai szállásköltséget és a repülőjegyet. A német szálloda német áfával, a repülőjegyet pedig egy magyar utazásközvetítő cég nemzetközi személyszállításra tekintettel áfamentesen állította ki az oktatási intézmény nevére. Kérdésem, helyes-e az eljárás, ha az oktatási intézmény áfamentesen számlázza tovább a fenti költségeket? Ha nem, hogyan kell szabályosan eljárnia? Tisztelettel: B.Gy.
Tisztelt Szakértő! Cégünk magánszemélytől vásárolt egy személyautót bérbeadás céljából. A bérbeadás meg is valósult (áfásan). Kérdésem az lenne, ha értékesíteni szeretné a cég a személyautót, akkor azt áfásan vagy áfamentesen tudja megtenni? Vonatkozik-e az értékesítésre az áfatörvény 87. paragrafusa? Válaszát előre is köszönöm.
Több esetben is áfamentes lehet a vámügynöki tevékenység – tájékoztat közleményében a NAV.
Tisztelt Szakértő! EU-n belüli szolgáltatás (minőségi kifogás miatti költségek) továbbterhelése belföldi partnerre történhet-e áfamentesen, vagy felszámítandó az áfa? Válaszát köszönöm! Kovács Erzsi
Tisztelt Szakértő! A kft. humán egészségügyi ellátást szeretni közvetíteni. Cél a külföldi magánszemély nem közvetlen a kórháznak fizetne a szolgáltatásért, hanem ennek a közvetítő cégnek. A közvetítő cég pedig a kórháznak. Kérdés: a szolgáltatást áfamentesen számlázhatja a közvetítő cég a külföldi magánszemélynek? Mivel a kórháztól Ő "Mentes az adó alól a tevékenység közérdekű jellegére tekintettel" kapja a számlát. Köszönettel Ildikó
Tisztelt Szakértő! Egy most alakuló kft. szeretne vásárolni egy ingatlant, ahol a vételár áfával növelt. Ahhoz hogy az áfát vissza tudja igényelni, be kellene jelentkeznie az ingatlan speciális adózása alá. Viszont a bérbeadást mentesen szeretné folytatni, de az ingatlanba beruházás is lenne. Ha a ” V”, „P”–ét választjuk a speciális adózások közül, akkor a vételi áfa visszaigényelhető? Viszont emellett lehet áfamentesen bérbe adni? Vagy a vételi áfát csak akkor lehet visszaigényelni, hogy ha az S pontot jelöljük be, azaz áfásan adunk bérbe? Tehát a fő kérdés az lenne, hogy tud-e az üzemelni, hogy mentesen adunk bérbe, de a vételi és a beruházási áfát visszaigényeljük? Segítségüket előre is köszönöm. Üdvözlettel: Horváth Emőke
Dócziné Szabó Nikoletta
munkajogi és bérszámfejtési szakértő
NEXON
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték