A kis baráti sörfőzdék és a sportegyesületek jól járnak, a reklámadóhoz a brüsszeli kifogások ellenre is ragaszkodik a kormány, az Európa-rekordot jelentő áfaszint pedig megmarad – olvasható a hvg hetilap legfrissebb számában.
Németországból bérel autót az ügyvezető. Az a kérdésem, hogy a többéves előre kiszámlázott kaució és a havi bérleti díjak áfája – ami egyébként fordított áfa – levonásba helyezhető-e,vagy csak befizetendő áfám keletkezik? Köszönettel: Vargáné Anikó
Tisztelt Adózóna! Egy belföldi székhelyű kft. külföldi tulajdonosa (egy külföldi társaság – AG) apporttal kíván tőkét emelni a kft.-ben. Az apport tárgya egy személygépkocsi lenne, amely jelenleg az apportáló anyavállalat tulajdonában áll. Kérdésem lenne, hogy kell-e az apport tárgya – jelen esetben a személygépkocsi – után importáfát fizetnie a magyarországi apportot kapó kft.-nek, vagy ebben az esetben is az áfatörvény 18. §-át kell alkalmazni? Válaszukat előre is köszönöm. Tisztelettel: Judit
A Gazdasági Versenyhivatal az új gépjárművek forgalomba helyezésével és üzemben tartásával összefüggő költségek (például: regisztrációs adó, illeték) csökkentését javasolja az új autók, ezen belül a környezetkímélőbb típusok vásárlásának ösztönzése érdekében, mindez ugyanis egyebek mellett kedvező hatást gyakorolna a gazdaság fehéredésére – derül ki a GVH piacelemzési tanulmányából, amelyet szerdán juttatott el a hivatal az MTI-hez.
Tisztel Szakértő! Segítségét szeretném kérni importáfa visszaigénylésével kapcsolatban. A cég Kínából importált árut, amely Magyarországon került szabad forgalomba. Az importáló cég megbízta a szállítmányozót (DHL), hogy mindent intézzen el (vámoltatás, import áfa befizetése). Így a cég a folyamat végén kapott egy határozatot a megállapított import áfa összegéről, illetve egy igazolást a DHL-től, hogy ő az importáfát átutalta a NAV felé. Kérdésem lenne, hogy a DHL által befizette áfát, hogyan tudom levonásba helyezni? Úgy tájékozódtam, hogyha kezemben van a vámjogi képviselő által kiállított igazolás, akkor én ezt levonásba helyezhetem, és az áfabevallás 70. sorába kell beírni, jól gondolom? Illetve kell-e bármilyen hivatkozás, hogy ezt már korábban a DHL befizette? Illetve nem probléma-e az, hogy a befizetés márciusban történt, és én csak most májusban igényelném vissza? Természetesen az cég a DHL által befizetett áfát a DHL-nek átutalta (kapott róla egy számlát). Segítségét nagyon köszönöm. Üdv. Takács Erika
Tisztelt Szakértő, Egy ingatlanbérbeadással foglalkozó kft. (bérbeadás tekintetében áfakörbe bejelentett) 2 darab új építésű ingatlant vásárolna, azzal a szándékkal, hogy a birtokba vételt követően hosszútávra bérbe adná. Mindkét ingatlanhoz tartozik egy-egy darab tároló helyiség, valamint a teremgarázsban egy-egy darab parkolóhely. Szeretnék egy megerősítést az ügyben, hogy az ingatlanok 5 százalékos áfája jogosan visszaigényelhető, illetve kérdezném, hogy a teremgarázs és a tároló 27 százalékos áfája visszaigényelhető? köszönettel
Tisztet Szakértő ! Az előző kérdésemre adott válaszát értem. A NAV adott esetben egyesíti az egyéni vállalkozó és bt. bevételeit és a 12 millió feletti bevételre 40 százalék adót állapít meg. Konkrét eset alapján kérdezem: mi lesz az áfával, ha az alanyi mentes egyéni vállalkozónak és szintén alanyi mentes bt.-nek is 7-7 millió bevétele van. Köszönöm válaszát CSCS
A május 2-án T/15428. számon benyújtott, az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló törvényjavaslat érinti az áfaszabályokat is.
Egy társaság 2012-ben külső vállalkozóval építtetett egy műhelyt, az ehhez kapcsolódó áfát levonásba helyezte. 2017-ben értékesíteni kívánja ezt az ingatlant. Az ingatlanértékesítést adókötelessé teszi a 88. paragrafus alapján. A vevő adóalany, így ebben az esetben fordított áfás számlát bocsát ki a részére. A 135-136. paragrafusokban leírt korrekcióval kell-e számolnunk?
Tisztelt Szakértő! Szeretném a segítségét kérni áfa arányosításával kapcsolatban. Adott egy 100%-ban önkormányzati tulajdonú kft. Vagyonkezelésbe kapott az önkormányzattól ingatlanokat. Vannak olyan ingatlanok, amelyekhez kapcsolódik adóköteles bevétel (bérleti díj, helypénz), de ezen összeg nem fedezné az ingatlan üzemeltetési költségeit, ezért az önkormányzat és a kft. feladat-ellátási és működési támogatási szerződést kötött. Anyagbeszerzéskor szállítólevél segítségével meg tudom határozni, hogy egyes anyagokat melyik helyre vásároltuk. Mivel el tudom különíteni a felhasználási helyeket, így amihez nem kapcsolódik adóköteles bevétel, azon anyagok áfáját le nem vonhatóba helyezem. Azon felhasználási helynél – mint például a piac –, ahol van helypénzből adóköteles bevétel, de társul mellé működési támogatás mint adómentes bevétel, a vásárolt anyagok áfáját arányosítom. Az arányszámot az áfatörvény 3. számú melléklete alapján állapítom meg. A könyvvizsgálónk szerint nem jól csinálom az arányosítást, mert egy számla áfáját nem bontogathatom szét le nem vonható, levonható, vagy arányosított áfára, azt egyként kell kezelnem, hiába ismerem az anyagok felhasználási helyét. Tehát szerinte, ha egy számlában van olyan tétel, amit adóköteles bevételt képező helyhez vásároltunk, akkor az egész számla áfáját kellene arányosítanom, hiába tudom, hogy a többi tételeket adómentes (támogatás) bevételt képező helyhez vásároltuk. Kérem segítségét ezek értelmezésében.
Benyújtotta a nemzetgazdasági miniszter az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló törvényjavaslatot.
Ma nyújtják be a 2018-as költségvetésről szóló törvényjavaslatot. Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter ismerteti a tervezetet, amelyet a tárcavezető a munkából élők költségvetésének nevezett egy május elsejei rendezvényen.
Összetartozik-e, vagyis komplex szolgáltatásnak minősül-e, ha egy építéshez burkoló anyagot értékesít egy cég, amelyet négy hónap múlva be is épít ugyanazon ingatlanba, amelyhez azt leszállította? Egyenes vagy fordított áfás számlát kell az ügyletekről kiállítani? – kérdezte olvasónk. Dr. Bartha László adójogi szakjogász szakértőnk válaszolt.
Tisztelt Szakértő! Egy kft. szeretne kijelentkezni az ingatlanbeszerzés, -értékesítés, -felújítás eseteiben az áfakörből. Ez a kft. a meglévő ingatlanjaira visszaigényelt áfát. Lehet-e átjelentkezni, és az átjelentkezés előtti időszakban beszerzett ingatlanokra eladás esetén kell-e áfát fizetni? Az ingatlan-bérbeadásnál továbbra is az áfa hatálya alá szeretne tartozni. Segítségét köszönöm Ildi
2018-ban debütálhat a gazdaságfehérítés újabb állomása, az online számlázás. A gazdasági tárca célja az, hogy az új rendszer a lehető legkisebb adminisztrációval járjon, rendkívül egyszerűen működtethető legyen, és a tesztelésére a vállalkozásoknak elegendő idejük maradjon – közölte az NGM.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték