23 találat a(z) hitelfelvétel cimkére
Egyéni vállalkozó hitelből vett ingatlant
Kérdés
Egyéni vállalkozó hitelből vett ingatlant 2012-ben. Most mint magánember venne fel hitelt ingatlanvásárlásra. A bank nem fogadja el fedezetként az ingatlant, mert a tulajdoni lapon szerepel az egyéni vállalkozás. Hogyan tudja kivonni a vállalkozásból az ingatlant, hogy a földhivatalban törlésre kerüljön az egyéni vállalkozás bejegyzés? Milyen adó-, illetve illetékvonzata van ennek? Előre is köszönöm a választ.
Hitelfelvétel: nem kell aggódni, igazolás is elég az adóazonosító jelről
Cikk
Minden esetben helyettesíti az adókártyát az adóazonosító jelről szóló igazolás – hívja fel a figyelmet közleményében az adóhatóság.
Sokat bukhat karácsonykor a kockázatos hitelfelvétellel
Cikk
Háztartásiköltségvetés-kalkulátorral, valamint a fogyasztási hitelek kockázatait részletező tájékoztató kiadvánnyal segíti a jegybank az ünnepi kiadások megtervezését, a hitel- és lízingválasztó applikációval pedig a piacon elérhető fogyasztási hitelek összehasonlítását – közölte a Magyar Nemzeti Bank (MNB).
Adószámos magánszemély – áfa ingatlanvásárláskor
Kérdés
Az áfa általános szabályai alá bejelentkezett magánszemély adószámos magánszemélyként használt ingatlant vásárolna (bérbeadásra) egy az értékesítéseire szintén áfakötelezettséget választó kft.-től. Ebben az esetben fordított áfával az adószám megadásával kellene az ügyletet lebonyolítania. Azonban az adószámos magánszemély hitelből vásárolt volna, viszont a bank a nettó áron történő vásárlás és az adószám megléte miatt nem minősíti fogyasztónak, így a lakossági hitelkérelmét, amit csak fogyasztó vehet fel, elutasította. Ezt követően az adószámos magánszemély, mint "sima" magánszemély bruttó áron vásárolja meg az ingatlant, hogy hitelhez jusson. Az adószám viszont még létezik. – Iyenkor köteles visszaadni az adószámot az adásvétel előtt? – Vagy megtarthatja, és ő dönt, hogy jelzi-e az eladó felé, hogy adószám alatt vásárol vagy sem? – Ha ő dönt, és úgy dönt, hogy megtartja az adószámát, de ennek létét nem jelzi az eladónak, és bruttó árat fizet az ingatlanért, a későbbiekben levonásba helyezheti az áfát (mert áfásan szálláshely- vagy bérbeadás-szolgáltatást nyújt)?
Lombardhitel kamat
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély az általa vásárolt telekre ingatlant (lakóházat) kíván építeni, eladás céljára (nem üzletszerű). Ehhez szabad felhasználású lombard hitelt kiván felvenni pénzintézettől. Kérdésem: a hitel kamata, ha nem nevesített építési hitel, akkor is elszámolható költségként? Mint magánszemély nem alanya az áfának, így az építkezés során felmerült áfát nem tudja visszaigényelni, de az építkezés befejezésekor, az értékesítéskor sincs ugye áfa-felszámítási kötelezettsége? Köszönettel.
Kivaalap
Kérdés
A kiva adóalap korrekciós tételek egyike szerint növelő tétel "az adózónak nyújtott hitel vagy kölcsön törlesztése, visszafizetése esetén a hitel vagy kölcsön felvételekor a pénzforgalmi szemléletű eredményt csökkentő tételként elszámolt összeg arányos része". Ezek szerint, ha egy olyan hitelt fizetek vissza 2013-ban, amit 2012-ben vettem fel, akkor nem kell növelő tételt alkalmaznom, mert nem is csökkentettem vele az adóalapomat?
Mikrogazdálkodói beszámoló hátrányai
Kérdés
Kedves Szakértő! Könyvelőként kisebb cégeknek végzek szolgáltatást. Esetükben célszerű lenne a mikrogazdálkodói beszámoló készítése. Ezzel kapcsolatban azonban eltérő véleményű cikkeket olvastam. Még mielőtt lezárnánk a 2013-as évet, szíveskedjenek abban segíteni, hogy a mikrogazdálkodói beszámoló ténylegesen hátrány-e a hitelfelvétel és pályázatok elbírálásánál? Vagy ez csak egy eltérítő rémisztő hír a mikrogazdálkodói beszámoló ellen? Várom sürgős, megnyugtató válaszukat. Köszönettel.
Új Ptk.: változnak a zálogjogi szabályok és az öröklési jog
Cikk
Lényegesen megváltoznak a hitelfelvétel feltételei és az öröklési jog, ha az Országgyűlés ősszel elfogadja az új polgári törvénykönyvet (Ptk.) – írja hétfői számában a Magyar Nemzet.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
