Egy házaspár 10 éve házas, van két közös gyerekük, a férj lakásában laknak, de a feleség ugyanabban a kerületben, viszont a szülei lakcímére van még mindig bejelentve. Életvitelszerűen és ténylegesen együtt élnek. A gyerekek után mindketten, illetve megosztva érvényesíthetik-e a családi kedvezményt? Várom szíves válaszukat.
Tisztelt Szakértő! A kérdésem a következő, hogy kapcsolt vállalkozásnak minősül-e a következő eset: "A" Kft.-ben egy testvérpár 50-50 százalékban tulajdonos, és egyikük az ügyvezető is. Szüleiknek van egy bt.-jük, 50-50 százalékos (édesapa-édesanya) tulajdoni arányban, az édesapa az ügyvezető. A bt. a kft.-től bérel irodahelyiséget. Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Bánka József
A kft.-tulajdonos 100 százalékos tulajdonjoggal rendelkezik (egyszemélyes a kft.). Ez a kft.-tulajdonos egy bt. kültagja, ahol a férje a beltag, mindketten 50-50 százalékos tulajdonjoggal. A férj kölcsönt ad a kft. részére. Létrejön a kapcsolt vállalkozás?
Tisztelt Szakértő! Egy házaspár szeretne közös vállalkozást alapítani, a választott társasági forma a bt. lenne. A leendő bt.-beltag jelenleg nem rendelkezik heti 36 órát meghaladó munkaviszonnyal (részmunkaidőben dolgozik). A leendő kültag pedig rendelkezik 8 órás főállással, mellette pedig másodállásban egyéni vállalkozó. A bt. megalakulását követően a beltag részéről nem történne személyes közreműködés, a vállalkozás tevékenységét a kültag bonyolítaná. Ebben az esetben hogyan alakul az adó- és járulékfizetési kötelezettség? Megtisztelő válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Ingatlan-bérbeadás esetén olyan kérdés merült fel, hogy amennyiben házaspárok esetében egy ingatlan 100 százalékban a feleség nevén van, és azt kiadni szeretné, történhet-e a férj nevére a számla kiállítása...az adók megfizetése a szja, eho is a férj nevében történne.
Hogyan adhatják ki házaspárok a közös tulajdonukban lévő lakást – kérdezte olvasónk. Surányi Imréné szakértőnk válaszolt.
Tisztelt Szakértő 1.) Több éve 1 millió forint a határ az ingatlan-bérbeadásnál magánszemélyeknél eho megfizetése nélkül, 16 százalék szja megfizetése mellett. KÉRDÉSEM: 2015-ben is 1 millió forint a határ? 2./ Egy házaspár közös vagyonként birtokol 1 lakást + 2 garázst. Magánemberként, lakáskiadásra kiváltott (a házastársak magánszemélyként külön-külön adószámmal, ingatlanbérbeadásra rendelkeznek)1 ingatlant ki lehet-e adni személyenként (férj, feleség), külön 1-1 millió forintos összegért 50-50 százalékos arányú számlázással? Példa: 1 lakás bérbeadása egy kft. részére: 50 000 forint/hó, amit a feleség számlázna (a férj ugyanígy 50 000 forint/hó összeget számlázna le). Fontos: a tulajdoni lapon a lakás külön néven szerepel. Az ingatlannyilvántartásban a férj nevén lévő 2 garázst csak a férj adhatja ki? Vagy a garázsokból egyet a feleség és egy garázst a férj adhat bérbe? (A házastársak 16 éve élnek együtt.) A házaspárnak jelenlegi KÖZÖS VAGYONUK a nevezett ingatlanok! Köszönettel várom válaszát.
Dr. Magyar Attila
ügyvéd
Magyar-Dobos Ügyvédi Iroda
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték