Nemcsak a laikusoknak okoz gondot az ingatlan áfakulcsát befolyásoló hasznos alapterület meghatározásra, hanem az adószakértők is sokat vitatkoztak az értelmezésen. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal közleménye segíthet az eligazodásban.
Tisztelt Szakértő! Társasházban lévő földszinti, körülbelül 4,5 méter belmagasságú üzlethelyiség alapítói okirat szerint 35 négyzetméter + 32 négyzetméter galéria. Az önkormányzat ez után (összesen 67 négyzetméter) vetette ki az adót, mert a galéria – ami a műszaki szakértőjük szerint inkább tároló – belmagassága eléri az 1,9 méter magasságot, így a hasznos alapterületbe beszámít. Véleményem szerint a hasznos alapterületnél a tér kihasználását nem kell figyelembe venni. Kérdésem: a galéria, vagy tároló, melynek belmagassága 1,9 méter, építményadó-köteles-e? Köszönettel: Szigetvári Anikó
Szarvas Imréné
könyvvizsgáló, adószakértő, könyvelő
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték