522 találat a(z) adószámos magánszemély cimkére
Ingatlan-bérbeadás olyan magánszemélyként, aki katás egyéni vállalkozó is
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ingatlan bérbeadásával kapcsolatosan merült fel az alábbi kérdésem. Adott egy magánszemély, aki (nem mellékesen) mellékállású katás egyéni vállalkozó is. Az ingatlanján lévő épületrészeket szeretné bérbe adni, melyek egy részét ő hasznosítja, mint egyéni vállalkozó, egy másik épületrészt azonban egy kft. (amelyben tulajdonosi részesedése is van msz-ként) bérelné. Katásként ingatlan-bérbeadást nem végezhet, illetve ingatlan bérbeadásával foglalkozó egyéni vállalkozó nem lehet katás, az egyértelmű. Első kérdésem: folytathat-e ingatlan-bérbeadást magánszemélyként az ahhoz kapcsolódó szabályokkal (áfamentesség, 10% költséghányad, kifizetői adómegállapítás)? A bérbeadást mindenképp magánszemélyként szeretné végezni, hiszen ő az ingatlan tulajdonosa. Ha igen, információim szerint, mivel egyéni vállalkozó, be kell jelentenie az ingatlan-bérbeadást, mint tevékenységet, hiszen adószámmal rendelkezik. Feltételezem, ezt a T101E nyomtatványon, abban a rubrikában tudná megtenni, ahol azon tevékenységeket kell felsorolni, amelyeket nem egyéni vállalkozóként végez (megjegyzem ÖVJT kódot nem találtam az ingatlan-bérbeadásra). Mit kell ebben az esetben a nyomtatványon megjelölni? Egyáltalán jól tudom, hogy be kell jelenteni? S ha a tevékenységet magánszemélyként folytatja, véleményem szerint számviteli bizonylatot kellene kiállítania. Vagy számláznia kellene, mert rendelkezik adószámmal (de hát nem azt a tevékenységet végezné...)? Számomra nem egyértelmű. Hogy jár el helyesen?
Adószámos magánszemély – egészségügyi szolgáltatási járulék
Kérdés
A nők 40 éves munkaviszonyával nyugdíjazott tanárnő adószámos magánszemélyként korrepetálást vállal. Az szja-n kívül kell-e fizetnie az egészségügyi szolgáltatási járulékot?
Adószámos magánszemély járuléka
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szíves válaszát várom az alábbi témában: Nappali tagozatos egyetemi hallgatóknak zenei, előadó-művészi tevékenységre adószám került kiváltásra. Az igénylésnek megfelelően a NAV: magánszeményként, nappali tagozaton folytatott tanulmányok mellett mint alanyi adómentes (ÁFA) „5” számmal kezdődő adószámot adott. Ezt követően három alkalommal történő fellépésről Megbízási Szerződés, majd számla került kiállításra, 3x50 000 Ft értékben. Szeretném megtudni, hogy a Megbízó jogosan járt-e el, amikor a 150 000 Ft összegből levonta a nyugdíjjárulékot, a természetbeni egészségbiztosítási járulékot, a pénzbeli egészségbiztosítási járulékot, valamint a 10% költséghányad figyelembevételével az szja-t, majd a számlán szereplő bankszámlára átutalta az így kapott nettó összeget. Véleményem szerint fenti levonások csak az adószám és számla nélküli, megbízási jogviszony esetén jogosak, jelen/fenti esetben az adószámos magánszemélyt az szja- n kívül más járulék megfizetése nem terheli. Válaszukat előre is köszönöm.
Őstermelőnek teljesített kifizetés 08-as bevallásban
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kifizetőként befogadtunk egy számlát, melyet egy adószámos magánszemély (őstermelő) állított ki. Érvényes, hitelesített értékesítési betétlapját bemutatta. Így adóelőleget nem kell levonni kifizetőként (szja-törvény 46. § (4) bekezdés). A 1908M – 07. lap 399. és 400. sorait ki kell tölteni? Köszönöm válaszát!
Rokkantsági ellátás kereseti korlát
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Rokkantsági ellátásban részesülő magánszemély rendelkezik munkaviszonnyal, illetve adószámos magánszemélyként az általa készített népi hímzésű kézműves termékeket eladja. Kérdésem, hogy az adószámos tevékenységből származó jövedelmét bele kell-e számítani a rokkantsági ellátás jövedelem kereseti korlátba? Köszönettel!
Adószámos magánszemély
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ha egy adószámos magánszemély a kifizetőjétől azt az információt kapta, hogy ők nem vonnak semmit a részére kifizetett összegből, mert a magánszemély kötelezettsége az adófizetés, akkor mit tehet a magánszemély? Az szja-n felül esetleg a le nem vont egyéb járulékokat is neki kellene rendezni? A szochoteher átszállhat rá ebben az esetben? (A megbízási díj meghaladja a minimálbér 30%-át.) Válaszukat előre is köszönöm!
Egyéni vállalkozók, őstermelők, adószámos magánszemélyek! Kétszázezer bevallást vár még a NAV
Cikk
Az egyéni vállalkozóknak, az őstermelőknek és az áfás magánszemélynek május 20-áig ki kell egészíteniük a NAV által elkészített bevallási tervezetet, vagy önállóan be kell nyújtaniuk az szja-bevallásukat – figyelmeztet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Adószámos magánszemély
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kifizetőként adószámos magánszemélytől általa készített képet vásároltunk. A kiállított számla alapján kifizetett díjazás önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül? Az szja mellett járulékfizetés is terheli a kifizetést, amennyiben a minimálbér 30%-át eléri? Köszönöm: Anikó
Airbnb – számlázás
Kérdés
Adószámos magánszemély adómentesen kereskedelmi szálláshely-szolgáltatást végez online foglalási renszeren (airbnb) keresztül. A vendég az airbnb felé fizeti a szállásdíjat, majd az airbnb – a saját szolgáltatási díjának levonása után – továbbutalja az összeget a szálláshely-szolgáltatónak. A szálláshely-szolgáltatónak kinek a részére kell a számlát kiállítani? Az airbnb-nek (mivel már állított ki számlát a vendégnek a foglalási díjról), vagy a vendég részére? A számlakiállítás mely időponthoz kapcsolódik: a foglalás (pénzmozgás) időpontjához vagy a vendég ott-tartózkodásának időpontjához? Ha az airbnb felé kell számlázni, lehet-e havonta egy számlát kiállítani? Válaszát tisztelettel köszönöm!
Adószámos magánszemély – ingatlan
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy adószámmal rendelkező magánszemély szálláshelyszolgáltatást végez. Viszont 2019-ben egy építési telket kíván értékesíteni. Ezen értékesítés független a szálláshelyszolgáltatástól. Jól értem, hogy az Áfa tv. 2. § a) pontja miatt ezen értékesítés nem tekinthető az Áfa tv. hatálya alá tartozó ügyletnek, mert ezen esetben a magánszemély nem adóalanyként jár el? Így az alanyi mentesség vonatkozásában ezen ügylet teljes mértékben figyelmen kívül hagyható. Köszönettel: Nagy Ervin
Vállalkozás és adószámos magánszemély egyszerre
Kérdés
Egy magánszemély adószámos magánszemélyként – 552006. Üdülés, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás m.n.s címen – bérbe adja az ingatlanát. Ebben a tevékenységben alanyi mentességet választ. Év közben vállalkozást indít falatozó, hidegkonyhás büfészolgáltatás címen, teljesen más telephelyen. Vállalkozásában év közben átlépi az alanyi mentes határt, ezért az áfafizetési kötelezettségét az általános szabályok szerint állapítja meg. Kérdésem: mi a teendő ilyenkor? A magánszemélyként végzett tevékenységét továbbra is áfamentesen végezheti, vagy itt is áfafizetési kötelezettsége lesz?
Kata és ingatlan-bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy adószámos magánszemély mint magánszemély ad bérbe saját tulajdonú ingatlant. Emellett ő katás alanyi adómentes egyéni vállalkozó is más tevékenységre vonatkozóan. Kérdésem az, hogy a 8 millió forint alanyi adómentességi határ számításakor számít-e, hogy van ingatlanbérbeadásból származó jövedelme is az adózónak? Összeadódik-e a kettő vagy független egymástól? Ha van bérbeadásból 2 millió jövedelme és 7 millió a katás egyéni vállalkozásból, akkor ez érinti-e az alanyi adómentes státuszát? Köszönöm!
Adószámos magánszemély
Kérdés
Nappali tagozatos egyetemista festményeit, rajzait felhasználja telefontartót készítő cég, amelyért fizet a megrendelő a forgalmazott azon mobiltelefonos tokok és kiegészítők értékesítése után, melyen az általa elkészített grafikák, ábrák, rajzok találhatóak, így az egyetemista jogosult vállalkozási díjra, melynek mértéke az ilyen mobiltelefonos tokok értékesítés során befolyt nettó eladási ár 10 százaléka. Ez előfordulhat, hogy havonta rendszeres bevételt hoz, de előfordulhat, hogy nem lesz bevétele. Végezheti e tevékenységét adószámos magánszemélyként?
Adószámos magánszemély: bérelt lakás bérbeadása
Cikk
Bérbe adhatja-e egy adószámos magánszemély az általa ingyenesen bérelt lakást, ha igen, milyen bejelentési, illetve közteherfizetési kötelezettség mellett? – kérdezte az Adózóna olvasója. Surányi Imréné okleveles közgazda válaszolt.
Adószámos magánszemély: bérelt lakás bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Van-e arra lehetőség arra, hogy egy adószámos magánszemély egy haszonkölcsönbe vett//ingyenesen bérelt lakást tovább bérbeadjon és erről a saját nevében mint adószámos magánszemély (alanyi adómentes) számlázzon? Milyen megállapodás szükséges ehhez a lakástulajdonos és a köztes fél között? Illetve az adószámos magánszemélyt milyen bejelentési kötelezettségek terhelik a bérbeadás, illetve milyen közterhek terhelik a bérleti díj vonatkozásában, amit a 3. fél felé számláz? Köszönettel.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
