56 találat a(z) üzlethelyiség cimkére
Üzlethelyiség értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérném segítségét. Egyéni vállalkozó 2012-ben vásárolt egy üzlethelyiséget két eladótól. Az egyik magánszemély, a másik egyéni vállalkozó volt. Az egyéni vállalkozó része után visszaigényeltük az áfát. Most 2018-ban értékesítjük az üzletet magánszemélynek. Van áfafizetési kötelezettségünk, vagy a fele után kell most megfizetni az áfát? Esetleg lehet teljes egészében mentes az értékesítés? Válaszát előre is köszönöm!
Épületfelújítás számlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértők! Kkt. bérelt üzlethelyiségben éttermet üzemeltetett. Az üzemeltetést átveszi egy másik cég, akinek a tulajdonában van az épület (akitől eddig a helyiséget bérelte). A kkt. a továbbiakban semmilyen tevékenységet nem végez, a könyvekben szereplő tárgyi eszközöket és árukészletet kiszámlázza az átvevő cégnek. 2013-ban felújították az üzlethelyiséget, erre két százalékos értékcsökkenést számoltunk el évente. A kérdés, hogy az épület felújítását is ki kell-e számlázni, és ha igen, akkor milyen jogcímen? Illetve, ha nem kell átszámlázni, akkor mi a teendő vele a továbbiakban?
Gázcsatlakozási díj
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A vállalkozás tulajdonában lévő (bérbeadásra hasznosított) üzlethelyiségénél gázcsatlakozási díj merült fel 150 000 Ft értékben. Ezt vagyoni értékű jogként könyveli a vállalkozás. Az üzlethelyiség már maradványértéken van nyilvántartva. Milyen leírási kulccsal tud a vállalkozás terv szerinti értékcsökkenési leírást elszámolni a netto 150 000 Ft értékű vagyoni értékű jogra? Van lehetőség a 2 év alatti leírásra?
Bérleti díj
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Ügyfelünk és üzlethelyiségének bérbeadója a szerződésben a bérleti díjat euróban határozta meg. A befogadott számlán a nettó bérleti díj és az áfa euróban is és forintban is fel van tüntetve. Mi a forint összeget könyveljük. Helyes ez az elszámolási mód? Köszönettel Bánrétiné Kovács Edit
Üzlethelyiség-eladás
Kérdés
1999-ben vett a bt.-m egy üzlethelyiséget 4,6 millió forint plusz áfáért. Meg akarom szüntetni a bt.-t, és úgy gondolom, én mint magánszemély megvenném 8 millió forint körüli összegért az üzlethelyiséget. Kérdésem: kell-e még a bt.-nek áfát fizetni, mivel a nyilvántartás szerint 100 forint értékű az ingatlan? Vatai Imre
Üzlethelyiség: nyílt végű pénzügyi lízing lezárása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2008-ban nyílt végű pénzügyi lízing keretében a cég megvásárolt egy üzlethelyiséget. A lízing futamideje még nem járt le, kivásárlási ajánlatot tettek a cég tulajdonosai. A bank az ajánlatot elfogadta, a fennálló tartozás egy részét elengedte, a tulajdonszerzők a cég tulajdonosai lettek, de mint magánszemélyek, tehát a lízingbevevő élt a lehetőséggel, és harmadik személyt jelölt meg a vételre. Ebben az esetben milyen számviteli teendők vannak, a zárás hogyan könyvelendő, és hogyan alakul az áfalevonás?
Ingatlanértékesítés áfakérdése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Gazdasági társaságunk 2007.02.15-én vásárolt egy üzlethelyiség besorolású ingatlant magánszemélytől. Az ingatlant a vásárlást követően bérbeadta, és ezen tevékenységre az áfakötelezettséget választotta. Az ingatlanon történő beruházások áfáját levonta. Az ingatlan értékesítése áfamentesen történik, mert e vonatkozásban nem választotta az adókötelezettséget. Kérdésem, hogy kell-e tárgyi eszköz áfakorrekciót készíteni? Az eladás előtti pillanatban választható-e az áfakötelezetté tétel, ha ezidáig nem értékesített ingatlant? Köszönettel.
Diszkó
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó eddigi fő tevékenységi köre 563001 Diszkó működtetése volt. Ezt a tevékenységet saját üzlethelyiségében és alkalmi rendezvényeken külső helyszíneken is végezte, italárusítással együtt. Ez az üzlet volt eddig a székhelye és telephelye is. Az üzlethelyiséget eladta, de az alkalmi rendezvényeket bérelt helyiségekben italárusítással együtt folytatni szeretné, mellette az egyéni vállalkozó, mint diszkós is szolgáltatást nyújt más vállalkozóknak. Olyan tevékenységi kört-köröket keresünk, amelyek lefedik ezen tevékenységeket, és nem telephelyengedély-köteles, mert üzlethelyisége ezután már nem lesz. Székhelye pedig az egyéni vállalkozó állandó bejelentett lakcíme lesz. Köszönöm!!!
Üzlethelyiség értékesítése
Kérdés
Tisztelt Cím! Egyéni vállalkozás üzlethelyiségét 2006. évben vásárolta áfásan, 2017. augusztus 8-án értékesítette. A figyelési időszak miatt a le nem telt hónapok alapján áfa került felszámításra, melyet az eladó a számlán feltüntetett. Kérdés helyesen került-e a számla kiállításra? Tisztelettel Önadózó Kft.
Apport üzlethelyiség áfája
Kérdés
A kft. áfaköteles tevékenységet végez, de szeretné eladni 1999. évben apportként bevitt üzlethelyiségét. Ezt áfamentesen megteheti-e?
Ingatlan értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kft. tulajdonában lévő üzlethelyiséget a kft. eladja. Kérdésem az lenne, hogy az energetikai tanúsítvány költségét, illetve az ingatlanközvetítői díjat hova kell könyvelni? Segítségét köszönöm. Ildi
Üzlethelyiség vétele, majd eladása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A 2004 óta a bt. tulajdonában levő üzlethelyiséget – a társaság megszűnésével – a tulajdonosa 8 millió forintért vásárolt meg 2014-ben, majd 2016-ban mint magánszemély értékesítette azt 10 millió forintért. Számlái nincsenek, mellyel költséget számol el. Keletkezik-e jövedelme, melyet be kell vallani? Amennyiben igen, mi a számítás módja? Munkáltatói adómegállapítást választott a 2016. évi szja megállapításához. Helyesen nyilatkozott-e, vagy önadózóként kell elkészítenie szja-bevallását? Köszönöm válaszát.
Üzlethelyiség bérleti jogának eladása utáni adózás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A férjem 2016 márciusában elhunyt. Özvegyi jogon igényeltem az üzlethelyiséget, amit az IKV-tól béreltünk. Tehát bérleti jogról van szó. Ezt a bérleti jogot 2017 év elején eladom. Kérdésem, hogy hogyan és milyen mértékben kell adóznom a megszerzett jövedelem után, mint magánember. Valamint azt is szeretném megkérdezni, hogy ha az adásvételi szerződést 2016-ban írtuk alá, de az IKV és az önkormányzat engedélyezési eljárása több mint 2 hónapot vett igénybe, így a tényleges eladás áthúzódott a 2017. évre, és a fizetés is ezt az évet érinti, akkor ezt a 2016. évről szóló vagy pedig a 2017. évről szóló bevallásomban kell feltüntetnem. Van-e lehetőségem bármiféle adókedvezmény igénybevételére? Gondolok itt arra, hogy amikor a férjem mint egyéni vállalkozó átvette ezt az üzlethelyiséget, az IKV felé fizetett több mint 1 millió Ft-ot. Ez 16 évvel ezelőtt volt. Most viszont, amikor az én nevemre lett átírva, nem kellett semmit fizetnem. Gondolom az özvegyi jog miatt. Viszont így a teljes eladási ár adóalapot képez. Figyelembe vehetem – mint jogutódja – a 16 évvel ezelőtt befizetett összeget csökkentő tényezőként? Válaszukat előre is köszönöm!
Saját rezsis beruházás aktiválása
Kérdés
Az alábbiakban kérem írásos segítségüket: Egy áfás kft. üzletet épít, saját rezsis beruházásként. A használatbavételi engedélyt megkapta, de még folynak a beruházás egyéb folyamatai az üzletben, még nincs teljesen kész, az építőipari alvállalkozóktól is érkeznek a számlák ezt követően. A használatbavételi engedélyt követően már több hónap eltelt. A tulajdonos szerint most fog majd ténylegesen elkészülni az üzlet. Mikor kell a saját rezsis beruházásként létrejött üzletet ebben az esetben a számviteli nyilvántartásokban rögzíteni? Illetve mikor kell a fizetendő/levonható áfát megállapítani, ha a tulajdonosok szerint a tényleges használatbavétel, a használatba vételi engedélyt követően csak később következik be?
Értékesítés üzlethelyiség nélkül
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy év óta egyéni vállalkozó vagyok, kataalanyiságot választottam, és alanyi adómentességet. Egy bérelt üzlethelyiségben ruházati kiskereskedelemmel foglalkozom (477102). Következő évtől a tulajdonos felmondta a bérleményt. Kérdésem, hogy ha nem bérelek másik üzlethelyiséget, a lakásomon árulhatok-e továbbra is ruházati cikkeket úgy, hogy nem alakítok ki üzlethelyiséget e célra? Ha ez nem lehetséges, milyen módon árusíthatnék üzlethelyiség nélkül? A pénztárgépet használhatom-e továbbra is nyugtaadásra? Köszönettel.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
