Tisztelt Szakértő! Magánszemély bérbe ad cégnek egy üzlethelyiséget. A rezsiköltség változatlan formában továbbszámlázható-e, vagy be kell építeni a bérleti díjba? Van-e olyan kitétel, hogy a rezsi összege nem lehet változó havonta? A mérőórák a bérbeadó nevén vannak. Köszönettel!
Tisztelt Szakértők! Egyéni vállalkozó vásárolt egy lakóingatlant magánszemélytől adásvételi szerződéssel azzal a szándékkal, hogy azt átalakítja üzletté. Az átalakítás során igénybe vett szolgáltatások, illetve vásárolt anyagok ellenértékében felszámított áfát levonásba helyezheti-e, tekintettel arra, hogy az ingatlan még lakóingatlanként szerepel a nyilvántartásban? Az átalakítás költségeit egyösszegben elszámolhatja-e felmerüléskor vagy azok a bekerülési érték része lesznek?
A mindennapi gazdasági életben az egyik legnagyobb fejtörést sokszor az okozza, hogy egy – jellemzően külföldi – társaság tevékenységével kapcsolatban keletkeztet-e egy adott tevékenység végzése telephelyet Magyarországon vagy nem. Alábbi cikkünkben bemutatjuk azokat a szempontokat, amelyek alapján egy tevékenység végzése magyarországi telephely létrejöttét eredményezi, azokat, amelyek alapján nem keletkezik magyarországi telephely, és vannak olyan esetek is, amikor ezt nem lehet egyértelműen eldönteni.
Egy romániai online üzlet, amely ruházati online kereskedelemmel foglalkozik, bővítené a hálózatát Magyarországon. Tudomásom szerint, ha üzlethelyiséget nyitna, akkor az fióktelepnek minősülne, és áfás adószámot kell kérnie az adóhivataltól. Gondolom, online értékesítés esetén is ez a teendő, a T201 nyomtatványon meg kell kérni a magyar adószámot, az áfás értékesítéseket és költségeket kell könyvelni, áfabevallást kell beadni. Magyarországon társasági adóbevallás és tb-járulék kötelezettsége nem lesz, ha nincs magyarországi dolgozója. Kötelező ebben az esetben is a pénzügyi képviselő, és lehet-e ez a könyvelő iroda? Kérem tájékoztatásukat ez ügyben, valamint az online értékesítéssel kapcsolatos egyéb előírásokat is. Köszönöm válaszukat.
Tisztelt Szakértő! Kft.bérbeadás céljából lakást vásárolt. A lakást fel kell újítani. Kérdésem: a felújítás költségeinek áfája levonható-e? Ugyanez a kft. vett még egy lakást, amelyből üzlethelyiséget alakított ki, Az önkormányzattól megkapta a működési engedélyt. Visszaigényelhető-e az üzlet felújítási költségének áfája? Az áfakörbe bejelentkezett a bérbeadásnál is és az ingatlan-értékesítésnél is.Segítségét köszönöm. András
Tisztelt Adózóna! Termelői folyóbor értékesítését szeretnénk elkezdeni. Nem saját, hanem vásárolt, kifejezetten jó minőségű magyar bor. Nem borozó, ahol inni lehet, hanem kimérés ahonnan kimérve el lehet vinni a bort. Éves szinten 6-10 millió forint árbevétel várható. 1) Lehet ilyen tevékenységet simán magánszemélyként folytatni? 2) Otthon is lehet, vagy kell hozzá üzlethelyiség? 3) Kell hozzá pénztárgép, vagy nyugta-, számla tömb is elég?
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték