A vállalkozás magánszemélyektől felvásárol lakóingatlanokat, azt felújítja, továbbértékesíti magánszemélyek felé. Az ingatlanon végzett tevékenység nem hatósági engedély köteles. Példa: vásárlás 20 millió ft, felújítás költsége 10 millió ft+ áfa (áfa levonható vagy költség?), értékesítési árbevétel 40 millió ft, mely véleményem szerint áfamentes. Jól gondolom? A válaszukat törvényi hivatkozással kérem. Lieb M.
Tisztelt Szakértő! Számlázással kapcsolatosan szeretném kérdezni az alábbiakat: magyar fuvarozó cég egy magyar cégtől árut visz ki Szerbiába. Az árut itt, Magyarországon vámolták el. Tehát az unió területén vámolt árut szállítottak ki unión kívüli országba. A kérdés az, hogy a fuvardíjat áfásan, vagy áfamentesen kell kiszámlázni a magyar fuvarozó cégnek? Ha mentesen kell, akkor milyen jogszabályi hivatkozást kell a számlára írni. Köszönöm szépen a segítségüket!
Egy közösségi tagállambeli "A" cég terméket vásárol magyarországi "B" cégtől, a terméket pedig a magyarországi "C" céghez szállítja bérmunkára. Majd "C" cég – a bérmunka elvégzése után – a készterméket kiviszi Magyarországról “D” külső fuvarozó igénybevételével. Hogyan kell számláznia "B" cégnek "A" cég felé? Élhet-e a közösségi értékesítésekhez kapcsolódó fordított áfa alkalmazásával abban az esetben, ha a termék nem kerül ki azonnal az országból, csak a "C" társaság által a terméken elvégzett bérmunkát követően? Milyen igazolást kell bekérnie “B” cégnek a bérmunkáztató “A” cégtől, illetve a bérmunkát végző “C” cégtől ahhoz, hogy igazolhassa a közösségi adómentes értékesítés alkalmazását?
Tisztelt Szerkesztő! Azt szeretném megtudni, hogy ha egy cég árverés útján vesz ingatlant (áfamentesen), és azt később értékesíteni fogja, akkor áfásan kell az ingatlant értékesíteni, vagy áfa nélkül? Ha azt választja a társaság – és be is jelenti a NAV-hoz –, hogy az ingatlanügyletekből származó bevételeit áfamentesen szeretné értékesíteni, akkor azt megteheti-e?
Tisztelt Szerkesztőség! A kft. a vállalkozásában lévő cégautót, azaz személyautót értékesíti. A vásárlás 2007-ben volt, kereskedőtől vette, áfa nem volt felszámolva. 2014-ben kell-e felszámolni áfát abban az esetben - ha magánszemélynek értékesít, - ha egy másik kft-nek értékesít? Köszönöm. Tisztelettel: P.Mária
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték