Étterem kft.-nek 18 és 27 százalékos beszerzéseiből van levonható áfája, 27 százalékos értékesítése mellett adómentes terembérleti díjat is kiszámláz. Kérdésünk, hogy kell-e arányosítani a bérleti díj miatt (vagy a 18 százalékos étel alapanyagok miatt)? Ha igen, tételes elkülönítés alkalmazható-e, ha csak a közüzemi számlákból és az ingatlanbérleti díjból nem vonunk áfát, négyzetméter arányosan a bérbeadott különteremre?
Ügyfelem (kft.) 2013.07.01-jén adott ki először 2013. során adómentes számlát az áfatörvény 85p. § 1. bek. alapján. Az év első félévében csak áfaköteles tevékenységet végzett, és számlázott. Kérdés: az áfa arányosításának számításakor a (7. havi bevallástól indulva a 12. havi bevallásig) bejövő áfa és az árbevételi adatokat lehetséges-e csak júliustól figyelni, vagy a teljes évi bejövő áfa és árbevételi adatokkal kell számolni? Azaz figyelmen kívül lehet-e hagyni az első félévben keletkezett bejövő áfát az arányosítás számításakor arra való hivatkozással, hogy ez a tevékenység csak 2013.07. hóban indult? Köszönöm, CSK
A forgalmi adó rendszerében az értékesítések, szolgáltatás nyújtások kapcsán fizetendő áfa mellett – a levonási tilalmaktól eltekintve – a beszerzések, szolgáltatás igénybe vételek során a vevőre áthárított előzetesen felszámított áfa levonásának joga biztosítja a semlegességet. De milyen szabályok mentén kell eljárni, ha az adózót korlátozott levonási jogosultság illeti meg, ha adólevonásra jogosító és arra nem jogosító tevékenységet egyaránt végez?
dr. Kelemen László
adószakértő, jogász
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték