Tisztelt Szakértő! Ha egy egyéni vállalkozó új lakást vásárol a vállalkozásába bérbeadási szándékkal, az ingatlanba vásárolt eszközök, bútorok, például ágy, ágykeret, nappali bútor, fürdőszoba bútor stb. elszámolható-e költségként, esetleg visszaigényelhető-e az áfája? A másik felmerült kérdés az lenne, hogy értékesítés esetén meg kell majd fizetnie az áfát? Köszönettel JT
Tisztelt Szakértő! Nemzeti Földalapkezelő Szervezettől termőföldet vásároltam, melyen 2029-ig haszonbérleti szerződés volt. A NAV kivetette az illetéket, amit meg is fizettem. A haszonbérlő most hajlandóságot mutat, hogy a szerződést közös megegyezéssel felbontsuk, így saját művelésbe tudnám venni a területet. Nem kell illetéket fizetni azon adásvétel után, melynél öt éven belül lejár a haszonbérleti szerződés. Ennek feltétele viszont, hogy a birtokba kerüléstől öt évig a földet a gazdálkodóknak saját maguknak kell művelniük. Az adásvétel óta még nem telt le az öt év, jelenleg a 2. évben vagyunk, és aratás után lenne aktuális a haszonbérleti szerződés közös megegyezéssel történő felbontása. Azt szeretném tudni, hogy a megfizetett illetéket visszakérhetem-e a NAV-tól? Üdvözlettel: Welchner Gáborné
Előfordulhat, hogy az adózónak véglegesen le kell mondania a továbbvihető levonható áfáról? Olvasói kérdésre dr. Somos Géza ügyvéd válaszolt.
Tisztelt Szakértő! Kérdésem lenne arra vonatkozóan, hogy a bírósági végzés által megállapított lerótt illetékből a visszaigényelhető részt hogyan és melyik nyomtatványon tudom visszakérni. Szerintem a 1717-esen, de nem vagyok benne biztos, ezért kérem a segítségét. Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Hölgyem/Uram! Belföldi illetőségű magánszemély Nagy-Brittaniában lévő családi befektetési alapból szerez jövedelmet, melyből ott 45 százalék adót vontak le. Magyarországon kell-e ezt a bevallásban szerepeltetnie? Kamatnak minősül? Amennyiben itthon adóköteles, úgy melyik sorban kell feltüntetni? A kint megfizetett adó levonható a magyar adóból? Amennyiben itt adóköteles, a kint megfizetett adó ott visszaigényelhető? Köszönöm!
Mezőgazdasági őstermelő kötelezett-e a 7110 forint összegű egészségügyi szolgáltatási járulék fizetésére? Én úgy érzem, hogy nem kell fizetnie. Amennyiben nem kell, és mégis fizetett éveken keresztül, van-e lehetősége visszakérni az összeget? Válaszukat köszönöm ! Tisztelettel: Bényi Józsefné
Tisztel Szakértő! Segítségét szeretném kérni importáfa visszaigénylésével kapcsolatban. A cég Kínából importált árut, amely Magyarországon került szabad forgalomba. Az importáló cég megbízta a szállítmányozót (DHL), hogy mindent intézzen el (vámoltatás, import áfa befizetése). Így a cég a folyamat végén kapott egy határozatot a megállapított import áfa összegéről, illetve egy igazolást a DHL-től, hogy ő az importáfát átutalta a NAV felé. Kérdésem lenne, hogy a DHL által befizette áfát, hogyan tudom levonásba helyezni? Úgy tájékozódtam, hogyha kezemben van a vámjogi képviselő által kiállított igazolás, akkor én ezt levonásba helyezhetem, és az áfabevallás 70. sorába kell beírni, jól gondolom? Illetve kell-e bármilyen hivatkozás, hogy ezt már korábban a DHL befizette? Illetve nem probléma-e az, hogy a befizetés márciusban történt, és én csak most májusban igényelném vissza? Természetesen az cég a DHL által befizetett áfát a DHL-nek átutalta (kapott róla egy számlát). Segítségét nagyon köszönöm. Üdv. Takács Erika
Tisztelt Szakértő, Egy ingatlanbérbeadással foglalkozó kft. (bérbeadás tekintetében áfakörbe bejelentett) 2 darab új építésű ingatlant vásárolna, azzal a szándékkal, hogy a birtokba vételt követően hosszútávra bérbe adná. Mindkét ingatlanhoz tartozik egy-egy darab tároló helyiség, valamint a teremgarázsban egy-egy darab parkolóhely. Szeretnék egy megerősítést az ügyben, hogy az ingatlanok 5 százalékos áfája jogosan visszaigényelhető, illetve kérdezném, hogy a teremgarázs és a tároló 27 százalékos áfája visszaigényelhető? köszönettel
Mi a teljesítés helye a külföldi vállalkozás és fióktelepe, illetve kereskedelmi képviselete közötti szolgáltatásnál, termékértékesítésnél, hogyan kell elszámolni az áfát? Összefoglaltuk.
Tisztelt Szakértő! Mint cég használt ingatlanunkat értékesítettük az alapeset szerint adómentesen. A kérdésem az lenne, hogy az értékesítéshez kapcsolódó ingatlanközvetítői díj számlánál az áfát visszaigényelhetjük-e? Köszönettel: Metszőssy Klára
Tisztelt Szakértő! Közösségen belüli (németországi) tőzsdei cégtől kapott osztalék során a német fél túlvonta kifizetőként az adót, amelyről igazolást állított ki a számlavezető magyar pénzintézet. A kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény szerint nem vonhatott volna le annyi adót, amennyit levont. Kérdésem az lenne, hogy az ilyen túlvont adó visszaigénylésének mi a menete, hogyan történik a visszaigénylés? Köszönettel
Tisztelt Szakértő! Egy kft. ügyvezetői részt vettek egy tevékenységükkel összefüggő konferencián, melyről számlát kaptak. A számlán szerepel a rendezvény részvételi díja és a továbbszámlázott étel, ital áfásan. A kérdésem, hogy ez a kft számára teljes mértékben költségként elszámolható-e, az áfa visszaigényelhető-e? Illetve van-e valamilyen adóvonzata a kft. vagy akár az ügyvezetők tekintetében? Előre is köszönöm a segítségüket.
Tisztelt Hunyadné Szűts Veronika! Szeretném megköszönni az alábbiakra adott válaszát : http://adozona.hu/kerdesek/2017_2_6_Helyesbito_szamla_ote . Ehhez kapcsolódóan felvetődött még egy problémám. Mivel csak a visszaigényelhető áfát kéne könyvelnem (T466-K441), ezt hogyan tudom az áfabevallásba beállítani, vagyis melyik sorba, mert ebben az esetben nincs adóalap? Én úgy látom, nincs olyan áfabevallás sor, ahol adóalap nélkül is lehet adatot szerepeltetni. Nagyon megköszönném az ismételt segítségét.
Tisztelt Szakértő! Kérem szíves segítségét a következő kérdésben: eladó-pénztáros vagyok egy műszaki üzletben. Egy szerbiai vevő magánszemélyként vásárolt üzletünkben több százezer forintos műszaki cikket. Olyan áfás számlát állítottam ki neki, mint mindenkinek, ilyent kötelező nekünk kiállítani. Hogyan tudja ennek az eszköznek visszaigényelni az áfáját? Itt Magyarországon lehet ezt, vagy a saját országában? Milyen nyomtatvány kell neki ehhez? Megkért, hogy én szerezzem be a nyomtatványt neki mire újból visszajön... A nyomtatványboltban sem tudnak segíteni. Kérném szépen, segítsen! Köszönettel: Nagyné
Tisztelt Szakértő! Nyílt végű pénzügyi lízinggel vettünk egy személyautót. Kérdésem lenne, hogy csak útnyílvántartás elszámolásának keretében megosztással lehet az áfát visszaigényelni? Valahol hallottam, hogy megengedi a törvény a 70-30 százalékos megosztást is. Azaz, hogy 70 százalékra igénylem vissza, 30 százalékra nem. Igaz ez? Köszönöm!
Dócziné Szabó Nikoletta
munkajogi és bérszámfejtési szakértő
NEXON
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték