tulajdonrész - 2. oldal

2015.02.10.

Ingatlan tulajdonrész vásárlása Kérdés

Tisztelt Szakértő! Cégünk egy belvárosi lakóingatlan tulajdoni hányadának 50%-át vásárolta meg, a fennmaradó 50%-nak két magánszemély lett a tulajdonosa 25-25% arányban. Az ingatlan műemlékvédelem alatt áll. Két kérdésünk merül fel ezzel kapcsolatban. Elszámolhatja-e a cég a fejlesztési tartalék terhére az ingatlan tulajdoni hányadának vásárlását? A könyvekben a teljes értéket, vagy csak az 50%-ot lehet kimutatni? Az ingatlant a társaság használná irodaként, de később esetleg bérbe is adná. Hogyan történik a bevétel elszámolása, ha a magánszemély tulajdonostársak is igényt tartanak a bérleti díj rájuk eső részére? Járható út, hogy a teljes bérleti díjat a cég számlázza, majd valahogyan kifizeti a tulajdonostársaknak a rájuk eső részt, akik a szja törvény szerint leadózzák azt? Hogy kell ezt bizonylatolni, milyen eljárást javasolnak? Ha lemondanak a bérleti díj rájuk eső részéről az jár-e adófizetési vagy ajándékozási illeték-kötelezettséggel?

2014.09.02.

Kilépés vagy kiválás egy kft.-ből Kérdés

Tisztelt Cím! Egy kft.-nek vagyok a tagja és az egyik ügyvezetője. A cégnek jelenleg hét tagja van, különböző mértékű jegyzett tőkével és szavazati aránnyal. Az én jegyzett tőkém (üzletrészem) 1 440 000 Ft. A cég saját tőkéje: 155 384 e Ft Jegyzett tőke: 5 500 e Ft Tőketartalék: 18 383 e Ft Eredménytartalék: 69 703 e Ft Lekötött tartalék: 72 633 e Ft Hosszú lejáratú kötelezettség: 32 313 e Ft Rövidlejáratú kötelezettség: 35 482 e Ft Üzletrészemet a társaság tagjai nem vásárolják meg, és kívülálló sem kívánja megvásárolni. Kérdésem: mennyit érhet a cégben lévő vagyonom? Tisztelettel: Miklós Lajos

2014.04.09.

Kapcsolt vállalkozás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Jól értelmezem a törvényt, miszerint ha két magánszemély több cégben is fele-fele arányban tulajdonos, akkor ezek nem minősülnek kapcsolt vállalkozásoknak, lévén, hogy üzletrészük az 50 százalékot nem haladja meg? Köszönöm!

2014.03.05.

Osztalékkifizetés aránya tagok között Kérdés

Kifizethető-e a tulajdoni hányad szerintitől (50-50%) eltérő arányban az osztalék, ha az egyik tag a beszámolót és osztalékfizetést elfogadó taggyűlésen nyilatkozik, hogy önként lemond a férje javára a saját osztalékáról?

2013.11.19.

Kapcsolt vállalkozások közötti ingatlan tulajdonjogának Illetékmentes átruházása Kérdés

Tisztelt Adózóna.hu! Kérdéseim gazdasági jellegű ingatlan tulajdonjog átruházás illetékmentességgel kapcsolatban a következők:1. Az "A" kft. adózó az ingatlan 100 százalékos tulajdonosa. Az "A" kft tulajdonosai "X" magánszemély 80 százalék, és "Y" magánszemély 20 százalék tulajdonrésszel. Az "A" kft 2013.11.18-án a tulajdonát képező ingatlant 100 százalékban értékesíti az "X" magánszemély tulajdonosának a 100 százalékos tulajdonában lévő "B" kft.-nek.Ebben az esetben a tulajdonjog átruházás illetékmentes-e? Válaszukat előre is köszönöm!

2010.10.25.

Illetékmentes ingatlanvásárlás - a kivétel erősíti a szabályt Cikk

Amennyiben egy befektető tulajdonrészt vásárol egy cégben, akkor annak minden mérlegben szereplő és azon kívüli eszközéhez, kötelezettségéhez, és teljes korábbi működéséhez kapcsolódó kockázatot is vállalja. A kockázatok azonban mérsékelhetőek, ha részekre bontva, meghatározott eszközök megvásárlásával és egyes kötelezettségek átvállalásával zajlik az adásvétel. Mikor, milyen illeték terheli a vevőt?