Tisztelt Szakértő! Szeretném kérni a segítségét a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) mint vissza nem térítendő állami támogatással kapcsolatosan. Élettársi kapcsolatban élek, melyből két kiskorú gyermekem született. Használt lakás vásárlására szeretném az állami támogatást igénybe venni. Jogosult vagyok-e a vissza nem térítendő állami támogatásra, ha a földhivatalnál irodaként bejegyzett ingatlannal rendelkezem? Köszönettel!
Fokozatosan új tulajdonos szerezné meg az evás kft.-t, megszűnik-e a cég evaalanyisága? Olvasói kérdésre Szolnoki Béla könyvvizsgáló adószakértőnk válaszolt.
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérem szakmai iránymutatását: 2014-ben egyszemélyes (A személy) kft. társasági adó alá tartozik. 2014. december 20-áig bejelentkeztünk az eva hatálya alá. Közben 2014.12.31-éig a vállalkozás 50%-os tulajdonosi részesedését megvásárolta B magánszemély. Az adóhatóság 2015. évre vonatkozóan be is regisztrálta az eva hatálya alá. 2015-ben A és B személy 50-50%-ban tulajdonos. A kérdés arra vonatkozik, hogy ha B személy megvásárolja 2015-ben A személytől a további 50%-os tulajdonosi részesedést is, akkor kikerül-e az eva adózási mód alól? Ha igen, akkor mi az első dátum amikor megvásárolhatja a maradék 50%-os tulajdonosi részesedést úgy, hogy ne kerüljön ki az eva törvény alól? Szakmai segítségüket előre is köszönjük. Tisztelettel: Urbán János
Tisztelt Hölgyem/Uram! Áfa témakörben szeretném a segítségét kérni. A tényállás: "Tulajdonos Kft." ingatlannal rendelkezik. Hozzájárulását adja "Használó Kft."-nek, hogy az ingatlanán beruházást végezzen el és megállapodnak, hogy e beruházás fejében meghatározott fix ideig (mondjuk 16,66 évig, écs-arányosan a 6%-kal számolva) használja az ingatlant. A megállapodás szerint a fix idő letelte után az ingatlan a Tulajdonos Kft.-é lesz, és a Használó Kft. könyveiből kivezetésre kerül. Van-e a használatnak áfafizetési-levonási következménye a használat időtartama alatt a két cég között, és milyen formát kíván meg ennek az elszámolása? Vagy csak a használati idő végén szükséges az áfa elszámolása, amikor a felújítás a Tulajdonos Kft. tulajdona lesz?
Ki kapja kitől, mit és hol? Mekkora az értéke? Egyebek között ezektől is függ, hogy az ajándék után kell-e illetéket fizetni.
Tisztelt Szakértő! 15 éve kötöttünk adásvételi szerződést földvásárlásra, azóta már többször volt bírósági tárgyalás ez ügyben, melynek az eredménye az alperes, azaz az én javamra dőlt el. Azonban a felperes még mindig fenyeget azzal, hogy nem léphetek a saját tulajdonú földemre. Mit tegyek hogy művelhessem a saját földemet?
Tisztelt Szakértő ! "A" Kft.-nek 2 tagja van, egy offshore cég 51% tulajdoni résszel (ez rendben van), és a "B" Kft. 49 % tulajdoni résszel. "B" Kft.-nek szintén 2 tagja van, az egyik magánszemély 47% tulajdoni résszel, a másik tag a "C" Kft. 53% tulajdoni résszel. A "C" Kft.-t 2013-ban kényszertörölték. A "C" Kft. ügyvezetője a "B" Kft. ügyvezetője is. Kérdésünk, hogy a "C" Kft. kényszertörlése után a "B" Kft.-ben az 53% tulajdoni rész hogyan alakul, és a "B" Kft.-ben maradhat-e ügyvezető a "C" Kft. ügyvezetője, vagy el lesz tiltva? "A" Kft.-t hogyan érinti a "C" kényszertörlésének 53%-os tulajdoni része? A "B" Kft. a helyzet megoldásában nem akar együttműködni az "A" Kft.-vel, az "A" Kft.-nek milyen lehetősége van a tulajdoni viszonyok rendezésére? Válaszát előre is köszönöm.
A lakáshitel-törlesztés támogatásával van gondom. Az ismerősöm és ügyvédje szerint jár a támogatás, szerintem viszont nem. Ismerősöm írta "nem 'készfizető kezes' vagyok, hanem 100 százalékos adóstárs. Minden hiteltartozásért egyetemlegesen felelek, állandó lakcímem itt van, s feleségemmel közösen szerzett vagyonnak minősül az ingatlan. Viszont a kérdéses ingatlanban nincs tulajdoni hányada. Jól értelmezem-e a törvényt? Üdvözlettel:Horváth Klára
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték