Mit értünk pótlólagos beruházás alatt, miért fontos a felújítás, karbantartási költségek elkülönítése számviteli szempontból szállodaüzemeltetésnél? Adózási szempontból miért fontos, hogy lakóingatlanról vagy nem lakóingatlanról beszélünk? A mikrofonnál: dr. Bartha László adójogi szakjogász és Sinka Júlia okleveles adószakértő, számviteli tanácsadó.
Mikor adómentesek, mikor adókötelesek az ingatlanhoz kapcsolódó ügyletek? Kövesse végig az ingatlanügyletek – épületek, építmények, építési telek, bontás, felújítás vagy karbantartás alatt álló ingatlanok – életútját adózási, számviteli jogszabályok tükrében, az építés megindításától kezdve az ingatlan használatáig, bérbeadásáig, értékesítéséig. A mikrofonnál: dr. Bartha László adójogi szakjogász és Sinka Júlia okleveles adószakértő, számviteli tanácsadó.
Fókuszban a 2025. évi alanyi adómentességhez kapcsolódó adóváltozás, annak esetleges adózási, számviteli következményei, abban az esetben, ha a megnövekedett értékhatár miatt az adózó a 2025-ös év során visszamenőleges hatállyal választja az alanyi adómentességet. A mikrofonnál: dr. Bartha László adójogi szakjogász és Sinka Júlia okleveles adószakértő, számviteli tanácsadó.
Mennyit ér a cég, hogyan növelhető a cég értéke? Hogyan lehet megfelelően előkészíteni a céget számviteli szempontból az eladásra? Milyen szempontokat érdemes szem előtt tartani, mik a legfontosabb számviteli teendők cégeladás, beolvadás, végelszámolás során? A mikrofonnál: Sinka Júlia közgazdász, okleveles adószakértő és Gyüre Ferenc okleveles közgazdász, adótanácsadó.
Melyik ország jogszabályi előírásait kell szem előtt tartani a közösségen belüli ügyletek számlakibocsátása során? Milyen adófizetési és bevallási kötelezettséget keletkeztet egy-egy közösségen belüli termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás? Milyen árfolyamot vegyünk alapul a közösségi ügyletek „áfa-forintosítása” során? Milyen elszámolási sajátosságai vannak a tipikus közösségen belüli ügyleteknek? A mikrofonnál Antretter Erzsébet adószakértő és Nagy Norbert adószakértő.
Adásvétel, finanszírozás, bérlet? Mit értünk a lízing mint pénzügyi eszköz megjelenési formája alatt? Milyen fő szempontokat tartsunk szem előtt a lízingszerződések előkészítése során? Mik a fő különbségek az egyes lízingügyletek között áfalevonhatóság és számviteli elszámolás szempontjából? Miért érdemes a maradványértéket reális értéken meghatározni? Milyen adókockázatokat rejthet egy-egy lízingügylet? A mikrofonnál Antretter Erzsébet adószakértő és Nagy Norbert adószakértő.
Milyen szempontok alapján határozhatjuk meg az adóalanyiságot, melyik országban keletkezik adókötelezettség a közösségi ügyleteknél? Kiket hívunk áfaregisztrált adóalanyoknak, és milyen kötelezettségekkel jár az áfaregisztráció? A mikrofonnál: Antretter Erzsébet adószakértő és Nagy Norbert adószakértő.
Az új katatörvény 2022 nyarán került bevezetésre. Mit gondolnak a szakértők az új katatörvény bevezetéséről, milyen gyakorlati tapasztalatokról tudnak beszámolni? A mikrofonnál: Lepsényi Mária adószakértő és Szipszer Tamás adótanácsadó.
Milyen lehetőségei vannak a magánszemélynek Magyarországon 2023 nyarán arra, hogy vállalkozást indítson, ha nem kíván céget alapítani és nem feltétlenül egyéni vállalkozóként szeretné ezt megtenni? Mit mond erről a jogszabály, mire ügyeljünk a gyakorlatban? A mikrofonnál: Lepsényi Mária adószakértő és Szipszer Tamás adótanácsadó.
Górcső alatt az egyéni és társas vállalkozók esete: bérkivét vagy osztalékkivét lehet „kifizetődőbb” a járulékalap szempontjából? Van-e arany középút?
Nyugdíjazás előtt milyen öngondoskodási lehetőségekkel és adókedvezményekkel élhet a tb-ellátásra jogosult a kötelező társadalombiztosítási rendszer keretein belül és azon kívül?
Milyen szolgáltatások minősülnek ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnak, általános forgalmi adó szempontjából milyen szabályokat érdemes figyelembe venni a gyakorlatban?
A tartalomból: a helyszíni ellenőrzések kiemelt helyet foglalnak el az adóhatóság ellenőrzési tevékenységében. Beszélgetésünkben szakértőink a NAV helyszíni ellenőrzéseiről, e körben az adózók jogairól, kötelezettségeiről és a revíziók lefolytatásáról folytatnak eszmecserét, felvillantva egy-egy érdekességet is az egyes ügyek revíziókra történő kiválasztása terén.
Milyen változások várhatóak az új építésű ingatlan, valamint az építési és szerelési szolgáltatás Áfa tv. szerinti értelmezésében 2023. január 1-jétől az eddigi gyakorlathoz képest?
Az adóhatóság szolgáltató „arcával” az úgynevezett támogató eljárások lefolytatása során találkozhat az adózó. Beszélgetésünkben szakértőink eszmecseréjét hallhatják a támogató eljárás adórendszerben betöltött szerepéről, fő szabályairól és az eljárás gyakorlati tapasztalatairól.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték