20 találat a(z) kivitelező cimkére

FAD nyilatkozat Kérdés

Vádat emeltek egy óvodaüzemeltető ellen, aki miatt áramütés ért egy kislányt Cikk

A Budapesti IX. Kerületi Ügyészség vádat emelt egy 48 éves nővel szemben, aki óvodaüzemeltetőként nem burkoltatta be a hűtő-fűtő elektromos berendezéseket, és emiatt egy kislány áramütést szenvedett – közölte a Fővárosi Főügyészség hétfőn az MTI-vel.

CSOK-hozzátartozó lehet-e alvállalkozó kivitelező Kérdés

Kinek kell a számlát könyvelnie, a vevőnek vagy a kifizetőnek? Kérdés

Áfa, fordított Kérdés

Fordított áfa Kérdés

Tisztelt Adózóna! Ügyfelem generálkivitelezői szerződés keretében családi házat épít, mely bejelentésköteles. Felmerült a kérdés, hogy a villanyszerelő munkadíja (kizárólag munkadíj, az anyagot a kivitelező külön vásárolta) egyenesen vagy fordítottan adózik? A villanyszerelő vállalkozó és ügyfelem is belföldi áfaalany. Válaszukat előre is köszönöm!

Saját telken kivitelező által épített ház illetéke Kérdés

Tisztelt Szakértő! Azzal a kéréssel fordulok önhöz, hogy segítsen nekem megmondani: abban az esetben, ha a saját telkemen egy kivitelezővel építtetem meg a házamat, akkor az ingatlan átvétele (és leszámlázása) után kell-e illetéket fizetnem? Illetve kérdezném még, hogy amennyiben az építési engedélyt már 2017-ben megkaptam, úgy a kivitelező számlázhatja-e 5%-os áfával a "kulcsrakész" házat? (A ház kisebb, mint 300 négyzetméter és 2020. 12. 31-éig elkészül). Segítségüket előre is köszönöm!

Fordított adózás fennmaradási engedély esetén... folytatás Kérdés

Tisztelt Cím! A https://adozona.hu/kerdesek/2020_1_2_Forditott_adozas_fennmaradasi_eng_nwd linken található válaszukra vonatkozóan kérnék kiegészítést. Sajnos a kérdést hiányosan tettem fel, mert nem arra irányult volna, hogy az elkészült ingatlant hogyan értékesítse a vállalkozó, hanem a befejezéshez igénybe vett alvállalkozói / kivitelezői teljesítéseket hogyan kell kezelni áfa szempontból. Egyenes vagy fordított adózással, mivel itt nem építési engedélyről, hanem fennmaradási engedélyről van szó, amit a vállalkozó utólag kér meg. Válaszukat köszönöm.

Lakásáfa kulcsa, ha több generálkivitelező dolgozik a házon Cikk

Generálkivitelező szerkezetkész állapotra épített egy családi házat, amelynek költségét 5 százalékos áfával számlázta az építtető felé. Az építtető másik generálkivitelező céggel szeretné befejezni a házat kulcsrakész állapotra. A második generálkivitelező cég, amely a szerkezetkész és kulcsrakész állapot között dolgozik, alkalmazhat-e 5 százalékos áfát? Olvasói kérdésre dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt.

Saját iroda építése Kérdés

Tisztelt Szakértők! Az alábbi kérdésben kérném a segítségüket. Egy kft. vásárolt egy telket. Saját célra lakóingatlant épít, ahol a vállalkozás irodája lenne. 1. Ha egy külsős céget bíz meg a kivitelezéssel, akkor a kivitelező fordított áfásan számláz a megrendelőnek? 2. Ha az ingatlannak lenne egy helyisége, ahová a tulajdonos beköltözne, akkor hogyan alakul az építkezéshez felhasznált anyagok áfa levonhatósága? 3. Ha a generálkivitelező fordított áfás számlát állít ki, akkor a fizetendő áfának megfelelő levonható adó hogyan alakul? Köszönettel.

Társasház építése II. Kérdés

Tisztelt Lepsényi Mária! Köszönöm szépen a válaszát, sokat segített vele. Lenne egy további kérdésem ezzel kapcsolatban. A telek, amire épülne a társasház, magánszemély tulajdonában van. A magánszemélynek van egy kft.-je. Ha a kft. lenne a kivitelező, akkor ilyen esetben a telket először el kellene adni a cégnek? Nem világos számomra, hogy a végső vevő kivel fog szerződni, ki kinek számláz ebben az esetben, ki lesz az eladó? A telek tulajdonosa lesz a lakás eladója, vagy a kivitelező kft.? Ha a kft., akkor a magánszemély tulajdonában álló telekkel mi lesz? Köszönettel.

5 százalékos áfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem építőipari vállalkozó, áfás, tetőfedéssel foglalkozik. Megbízója áfamentes mezőgazdasági termelő, de mint magánszemély bízta meg ügyfelemet új tető építésével. Véleményem szerint ügyfelemnek 27 százalékos áfával kell kiállítani a számlát, de a megrendelő 5 százalékos áfával szeretné a számlát. Tudomásom szerint 5 százalékkal a generál kivitelező cég tudja kiállítani a számlát magánszemély felé az ingatlan átadásakor.

Ingatlan-átalakítás, -felújítás áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy alanyi áfamentes cég kötött egy vállalkozási szerződést ingatlan-kivitelezési munkák elvégzésére. E szerződés szerint a megrendelő (két magánszemély) megbízta őt a megrendelő kizárólagos tulajdonát képező, 255 négyzetméter területű lakóházban 5 darab önálló lakás (önálló lakás albetét) kialakítására. A cég, mint vállalkozó kötelezettsége a szolgáltatás teljesítéséhez szükséges munkát a saját költségére megszervezni. A szolgáltatás ellenértékeként kikötött 61 millió forint vállalkozói díjat hogyan kell a cégnek kiszámláznia? Áfamentesen, mert esetleg nem számít bele a mentesség felső értékhatárába, vagy áfásan? Ha áfásan, akkor hány százalékos áfakulccsal? Befolyásolja-e esetleg ezt az a körülmény, hogy a szerződésben úgy állapodtak meg a felek, hogy a megrendelő a vállalkozói díjat az ingatlanon kialakításra kerülő 5 darab lakás közül 3 darab vállalkozóra történő átruházásával egyenlíti ki? Válaszát köszönöm!

Kúria-döntés: kinek kell bizonyítani, hogy nem végezték el a kifizetett munkát? Cikk

Az építési vállalkozó teljesítésigazolásban vállalta, hogy elvégezte a munkát, a megrendelő kifizette a végszámlát, viszont úgy ítéli meg, hogy a kivitelező részfeladatokat nem teljesített. Kinek kell bizonyítania, hogy a vállalt és a megrendelő által kifizetett, teljesítésigazolással alátámasztott munkát nem végezte el a kivitelező?

Lakásépítés Kérdés

Ügyfelem egy kft., melynek fő tevékenysége ingatlanforgalmazás. Vett egy telket, melyen lakásokat épít eladásra.Az építési anyagot a kft. veszi meg, az építést egy kivitelező cég vállalta. Kérdésem, hogy az évközben vásárolt anyagot a 2-es számlaosztályba könyveljem mindaddig, míg nem készül el, a kivitelező, tervező munkadíját pedig a 8-as számlaosztályba, mivel ez évben nem készül el, akkor az 58-as számlán keresztül könyvelem be a 2-es számla osztályba? Válaszukat köszönöm