764 találat a(z) fordított áfa cimkére
Vállalkozásban lévő ingatlan értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy egyéni vállalkozó, aki 20 évvel ezelőtt, vállalkozóként épített egy aszaló épületet. Az építőanyagok áfáját és a hozzá kapcsolódó szolgáltatók teljesítései után az áfát visszaigényelte. Ez 20 éve történt. Azóta az épület értékcsökkenésének elszámolása megtörtént. Most értékesíteni szeretné az épületet. Abban biztos vagyok, hogy az épület teljes vételára a vállalkozás egyéb bevétele lesz. Jelenleg is az áfa hatálya alá tartozik az egyéni vállalkozó. Nem választotta az ingatlanértékesítés adókötelessé tételét. A kérdésem az, jól gondolom-e, hogy ebben az esetben az áfát nem kell felszámítani, illetve nem esik a fordított áfa hatálya alá? Válaszát előre is köszönöm.
Székhely építése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném szíves tájékoztatásukat. Adott egy kft., amely vásárolt egy építési telket. A kft. erre az építési telekre lakóingatlant építene. Ez lenne a vállalkozás székhelye, irodája. Az ingatlan mérete 230 négyzetméter, amiből körülbelül 30 négyzetmétert a tulajdonos a saját lakhatására is használna. A következő kérdéseim lennének. 1.) Ha egy generálkivitelezőt bíz meg a lakóingatlan építésével a megrendelő kft., akkor a kivitelező egyenes áfás vagy fordított áfás számlát állít ki? 2.) A megrendelő kft.-nek van-e levonási joga, arra tekintettel, hogy lakóingatlan lesz az épület besorolása? 3.) Ha van levonási joga, akkor a tulajdonos későbbi lakhatása miatti magánhasználatra tekintettel az áfalevonásnál kell-e arányosítani például négyzetméter alapján? 4.) A későbbi magánhasználatot ki kell-e számlázni a tulajdonosnak, vagy a magánhasználatra tekintettel a felmerülő kiadások áfáját arányosítani kell? 5.) Ha esetleg munkavállalónak adja ki az erre alkalmas lakrészt, azt nem a tulajdonos használja, akkor annak van-e valamilyen adóvonzata?
Fordított áfa
Kérdés
„KIWI Kft.” napelempark létesítését és a hozzá kapcsolódó terület-előkészítési munkáit végzi „ALMA Kft.” megrendelő részére. „KIWI Kft.” elvégzendő feladatai: – földmunka, cölöpözés, alapozás, tartóelemek felállítása, építése, napelempanelek felszerelése, felerősítése (a napelemek üzembehelyezését a megrendelő más kivitelezővel végezteti), kerítés építése a park köré, záró tevékenységként pedig földterület rendezése, megtisztítása. A napelempark létesítése építési hatósági engedélyhez kötött. Megrendelő „ALMA Kft.” rendelkezik ezen engedéllyel. Kérdéseink: 1.) KIWI Kft. belföldi áfaalanyként, fordított adózással végezheti-e ezt a tevékenységet? 2.) Ha KIWI Kft. alvállalkozókat is igénybe vesz – különböző részfeladatok elvégzésére – akkor azok is mind fordított adósan számlázhatnak a KIWI Kft. részére, amennyiben jogosultak erre (áfaalanyok)? 3.) Ha az alapszerződés nem tartalmazza a napelempark kerítésépítését, azt majd csak egy külön megállapodás alapján építik fel, akkor az fordítottan adózik vagy egyenes adózás alá esik?
Fordított áfa alkalmazása
Kérdés
Hús- és daraboló üzem építése kezdődött el. A beruházás 50 százaléka vidékfejlesztési pályázatból, 50 százaléka saját erőből készül. A nyertes pályázat tartalmazza az üzem teljes építőipari kivitelezését (épület felépítése, víz, gáz, villany, tereprendezés), valamint kiterjed az üzem gépeinek beszerzésére (asztali mérlegtől a legdrágább húsfeldolgozó gépekig). A beruházás kivitelezési költsége kétfelé oszlik: építési kivitelezési munkák 70 százalék, gépbeszerzés 30 százalék. Az építőipari kivitelezés megvalósítására közbeszerzési eljárásra volt szükség. A gépek beszerzésére nem írtak elő közbeszerzési kötelezettséget. Az építőipari kivitelezést egy vállalkozó fogja össze. Az építési engedély száma alapján a számlázás a fordított áfa szabályai szerint történt. A gépek beszerzésére egy másik vállalkozóval kötöttünk szerződést. Ő felel a gépek beszerzéséért és azok üzembe állításáért. Kérdésem: a gépek beszerzésére az áfatörvény mely előírása vonatkozik? A gépek az általános szabály szerint 27 százalékos áfatartalommal kerüljenek beszerzésre, vagy a főszolgáltatáshoz kapcsolódóan annak adókezelését osztják, vagyis a gépbeszerzést fordított áfával kell számlázni? Válaszukat előre is köszönöm!
Vizijármű értékesítés Svájcba
Kérdés
Egy belföldi, EU-s adószámmal rendelkező társaság a saját tulajdonában lévő szállodahajót bérbe adja a Rajnán való közlekedéshez egy EU-s cégnek. A hajó Magyarországot egyáltalán nem érinti. A hajó most eladásra kerül egy svájci székhelyű cégnek. Helyesen gondoljuk-e, hogy a hajóról fordított áfás számlát kell kiállítani, és Svájcban keletkezik az adókötelezettség? Befolyásolja-e az értékesítést, hogy a hajó éppen melyik országban lesz, amikor az értékesítés megtörténik? A hajó az útja során Franciaországot, Belgiumot, Hollandiát és Németországot érinti. Köszönöm a válaszukat.
Saját iroda építése
Kérdés
Tisztelt Szakértők! Az alábbi kérdésben kérném a segítségüket. Egy kft. vásárolt egy telket. Saját célra lakóingatlant épít, ahol a vállalkozás irodája lenne. 1. Ha egy külsős céget bíz meg a kivitelezéssel, akkor a kivitelező fordított áfásan számláz a megrendelőnek? 2. Ha az ingatlannak lenne egy helyisége, ahová a tulajdonos beköltözne, akkor hogyan alakul az építkezéshez felhasznált anyagok áfa levonhatósága? 3. Ha a generálkivitelező fordított áfás számlát állít ki, akkor a fizetendő áfának megfelelő levonható adó hogyan alakul? Köszönettel.
Munkagép bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérem segítségüket az alábbi eldöntendő problémában: Ügyfelem építőipari munkagépek határozatlan időre történő bérbeadásával foglalkozik. Jelen esetben a munkagép bérbeadása kezelővel történik, hatósági engedélyhez kötött konkrét munkaterületre, ahol a munkavégzést a bérbevevő irányítja. A szolgáltatás építési-szerelési vagy egyéb szerelési munkának minősül. A gép kölcsönzése kezelőszemélyzettel történik, a kezelőszemélyzet megfelelő szakmai ismeretekkel rendelkezik. A teljesítésről a fentiek alapján fordított áfás számla készül. A kérdésem: a munkagépek munkaterületre szállítása és az esetleges defekt javítása - szorosan összefüggően ezzel a konkrét munkával – egyenes vagy fordított áfásan számlázandó-e? Köszönettel: Horváth Emőke
Fordított áfás számla kiállítása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A cég tevékenységi körei között a 4110 TEÁOR kódú tevékenység szerepel. Kérdésem, hogy ebben az esetben egy vállalkozási szerződés keretében végzett, épülő üzem falainak burkolása panelekkel, szerelés, anyagok tekintetében alkalmazható-e a fordított áfás számla kiállítása? (Vagy az csak a 4120 TEÁOR esetében lehetséges?) Köszönöm!
Áfa
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Egy közösségi adószámmal rendelkező magyar cég használt tehervagonokat vásárol egy szintén közösségi adószámmal rendelkező magyar cégtől. A tehervagonok az Unió másik tagállamában vannak, az átadás is ebben a másik tagállamban történik. Az eladó magyar cég szerintünk fordított áfával (a vevő az áfafizetésre kötelezett) számlázza ki a vagonokat (Áfa. tv. 25. §), amit a vevő magyar cég az áfabevallásában fizetendő és levonható adóként is bevall, mivel az ügylet a vállalkozási tevékenységéhez kapcsolódik. A vevő a tulajdonában lévő vagonokat az Unió egy másik tagállamában adja bérbe egy magyar cégnek, egyenes adósan, 27%-os áfával növelten (Áfa. tv. 37. §). A bérbeadás hosszú távra vonatkozik. Kérjük szíves segítségüket a fenti ügyletek áfabeli megítélésében! Jól értelmezzük-e a törvény ide vonatkozó paragrafusait, illetve melyik paragrafus vonatkozik erre a két esetre?
Áfaarányosítás 142. § szerinti bevétellel együtt
Kérdés
T. Szakértől! Cégünk végez egyenes áfás (27 százalékos) tevékenységet, tárgyi adómentes 6. § (1) biztosításügynöki jutalékot és 142. § munkaerő-kölcsönzést, ami FAD-os. Az lenne a kérdésem, hogy a számlálóban (és ezáltal a nevezőben is) szerepeltethető-e a fordított áfás munkaerő-kölcsönzés árbevételének összege is; hiszen tulajdonképpen az is adóköteles , csak a vevő fizeti; illetve ha ehhez a bevételhez levonható áfa van, akkor ugyanúgy levonható az egyéb feltételek fennállása esetén (akár még az építőiparban is).. A 86. § (1) bek. állandó jelleggel végezzük, azt azért számoljuk bele. Tehát teljesen egyenértékűként a 142. § szerinti árbevételnek is benne van a helye, akár az összes többi adónál. Köszönettel PA
Fordított adózás, áfalevonás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Társaságunk alvállalkozót bízott meg építési engedéllyel rendelkező beruházáshoz gépészeti munkával, akinek előleget fizettünk. Az előlegszámlák kiállításra kerültek. A szerződésben foglalt munkák elkészültek, a teljesítés igazolása megtörtént. Az alvállalkozó adószámát közben a NAV törölte. Kérdésem: hogy az áfa (fordított) számla hiányában, bizonylat alapján az áfabevallásba beállítható és levonható-e? Köszönettel!
Áfa elektronikai hulladék értékesítésekor
Cikk
„Társaságunk kisebb értékű (eredeti piaci ár 20-30 ezer forint) elektronikai hulladék értékesítését tervezi (saját, de már leselejtezett termékek). Ezek akkumulátort is tartalmaznak. Fordított adózással kell a számlát ezek kapcsán kiállítani? Csak magát az akkumulátort találtam meg az áfatörvényben. De nem külön értékesítenénk az akkumulátort, nem is szétszedhető a termék. Az ilyen termékek veszélyes hulladéknak minősülnek?” Olvasói kérdésre Tüske Zsuzsanna vámszakértő válaszolt.
Hulladék értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Társaságunk kisebb értékű (eredeti piaci ár 20-30 ezer forint) elektronikai hulladék értékesítést tervez (saját, de már leselejtezett termékek). Ezek akkumulátort is tartalmaznak. Fordított adózással kell a számlát ezek kapcsán kiállítani? Csak magát az akkumulátort találtam meg az áfatörvényben. De itt nem külön értékesítenénk az akkumulátort, nem is szétszedhető a termék. Az ilyen termékek veszélyes hulladéknak minősülnek? Válaszukat előre is köszönöm.
Ingyenes vetőmag – fordított áfa
Kérdés
Kedves Szakértő ! Az alábbi kérdésre adott válaszban az nem szerepel, hogy az átvevőnél be kell-e vallani (a számlán megjegyzésben szerepel a térítés nélküli átadás és a piaci érték). Köszönettel. https://adozona.hu/kerdesek/2016_11_15_Vetomag_terites_nelkuli_atadasa_duj
Egyenes vagy fordított adózás?
Kérdés
Tisztelt Adószakértő! Egy őstermelő magánszemély pályázat útján falusi szálláshely kialakítása cimszó alatt az MVH-tól támogatást nyert kb. 50 millió forint értékben 60 százalékos intenzitással. Az őstermelő az adószáma szerint áfaalany. Közbeszerzés volt a kivitelezési munkára, melyet a cégem nyert el. A közbeszerző a szerződésben egyenes adózási eljárást írt, és a szerződésben is az van. Az MVH is áfával növelt összeget ítélt meg részére. A könyvelők azt mondják, hogy ez forditott adózású. Kérem tisztelettel ezen kérdés megválaszolását.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
