Engedélyköteles építkezés alvállalkozója

Tisztelt Szakértő! Ügyfelem építési vállalkozó, engedélyköteles beruházásra kötött szerződést egy községi önkormányzattal, aki alanyi adómentes státuszú. A szerződésben az önkormányzat lenyilatkozta, hogy nem alkalmazható vele szemben a fordított áfa, mivel alanyi adómentes státuszú, így a beruházást felé normál módon 27 százalékos áfa felszámításával kell számlázni. Kérdésem: ha igénybe vesz a társaság alvállalkozót, akkor ebben az esetben mivel alapvetően építési engedélyköteles, új építmény létrehozásáról van szó, akkor az alvállalkozó fordított áfásan nyújta-e be a számláját ügyfelem felé vagy így neki is 27 százalékos áfatartalommal kell számláznia? Köszönettel: Vágó Renáta