58 találat a(z) erdő cimkére
Családi gazdaság
Kérdés
Adott egy 4 tagú családi gazdaság, melyben csak a vezető rendelkezik őstermelői igazolvánnyal (nem közös) és ő kért adószámot, kompenzációs felár mellett alanyi adómentességet választott. Értékesítéseit a vevők kompenzációs felár alkalmazása mellett felvásárlási jegyen bizonylatolták. Az eddig befolyt összeg 4 millió forint kompenzációs felárral együtt. Értékesíteni szeretne (adóalanynak) saját tulajdonú erdőjéből lábon álló fát, melyről számlát kell az értékesítéshez kibocsátania, vevője nem alkalmaz felvásárlási jegyet. Az szja-törvény szerint fog adózni, mivel az erdőgazdálkodó az őstermelői is, ezért választhatja ezen adózási módot, a bevétel egyenlő arányban osztódik a családi gazdaság tagjai között. A lábon álló fa értéke 10 millió forint lesz, mely a 8 millió forint adómentes határ összegét egy számlában túllépi. A számlát hogyan kell kibocsátania, 10 millió Ft + 27% áfa, vagy 10 millió Ft adómentesen? Az ügylet utáni termékek értékesítéseit továbbra is kompenzációs felár alkalmazásával kívánja megoldani (kb. 5 millió Ft) a felvásárlók felé (2 millió euró alatt marad). Megteheti-e vagy áfás számlát kell a fa értékesítését követően kibocsátania?
Fakitermelés kérdései
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ajándékként kaptam több hektár erdőt. Az erdőgazdálkodási törvény szerint az erdőben most ki kell vágnom a fákat, majd telepítenem is kell új facsemetéket. Azt szeretném megkérdezni, hogy milyen formában – vállalkozási formában – történjen meg ez, hogy jól járjak és szabályos is legyen az elszámolásom? Az erdőtörvény előírásainak szakmailag megfelelek, erdőgazdálkodó vagyok. Több elképzelésem van, ezek a következők: 1.) Mivel magánszemélyként kaptam az erdőt, úgy gondolom, hogy magánszemélyként értékesíthetem akár a lábon álló erdőt, akár a kivágott fát, nem kell adóbevallást tennem, mivel egyszeri és nem üzletszerű tevékenységről van szó. Ebben az esetben egyéb nem önálló tevékenységként adózhatok, de az a kérdésem, hogy ez mindkét esetben (lábon álló erdő vagy fa) ingó értékesítésnek számít, vagy hogy kell adóznom utána, mi számolható el a bevétellel szemben, mint szerzési érték? És milyen adókat kell megfizetni? 2.) Ha egy kft.-t alapítok erre, akkor magánszemélyként az erdő használata jogszerűen a kft.-hez kerül, így történik meg a kivágás és majd a hasznosítás és a telepítés. Ekkor a faértékesítési bevétellel szemben a kivágási költség mellett megjelenik a telepítési költség A kettős számvitelben időbeli elhatárolással megoldható, hogy a bevétellel szemben megjelenhessenek az elszámolható költségek is, hiszen a bevétel 25 százalékát vissza kell forgatni telepítési kiadásként. És ekkor a tao-törvény szerint történik az elszámolás. Ez utóbbi szerintem számomra a kedvezőbb. Köszönöm.
Illetékmentesség, családi gazdálkodó
Kérdés
Tisztelt Adózóna! A következő kérdésben kérem a segítségüket: családi gazdálkodó egy erdőt vett. Ezáltal illetékmentességet kapott, feltétel, hogy ő legyen a földhasználó. Ha az erdőt átadja a férjének szívességi használatként, ezáltal elveszti-e az illetékmenetességet? Nagyon köszönöm a válaszukat.Üdv Éva
Új tűzgyújtási tilalmi rendszer lépett életbe
Cikk
Új, az eddiginél rugalmasabb tűzgyújtási tilalmi rendszer lépett életbe hazánkban. A módosított struktúrának köszönhetően gyorsabbá vált a tilalom elrendelése és visszavonása, ezáltal a rendszer hatékonyabban reflektál az időjárás, illetve azzal összefüggésben az erdőtűzkockázat idő- és térbeli változásaira. A tilalom pedig csak a valóban indokolt ideig marad érvényben – közölte a Nébih.
A Natura 2000 kompenzációs támogatás adójogi megítélése
Cikk
A májusi adóbevallási határidő közeledtével egyre több kérdés merül fel a NATURA 2000 kompenzációs támogatás adójogi megítélésével kapcsolatosan, mivel annak igénylésére őstermelői és egyéni vállalkozói tevékenység keretén kívül is mód van.
Erdőnek minősülő föld használati jogosultságának átengedése
Kérdés
2017. január 1. előtt TULAJDONOSI MEGÁLLAPODÁS alapján közös tulajdonú erdőket egy személy – nyilvántartásba vett erdőgazdálkodó – használatába adtak. Az erdőgazdálkodó által a szerződés tárgyát képező ingatlanon – erdőnek minősülő földterületen – keletkező hasznot (bevételek és költségek különbözetét) az erdőgazdálkodó a tulajdonosok részére, tulajdoni hányaduk arányában kifizeti. Kérdésünk, hogy az új jogszabálynak (szja-törvény 1. számú melléklet 9.8 pontja) megfelelően az erdőgazdálkodó által a tulajdonosok részére, tulajdoni hányaduk arányában kifizetett összeg adómentes jövedelemként figyelembe vehető-e? Kérdés továbbá, hogy a tulajdonos erdőgazdálkodó hogyan adózik a saját tulajdoni hányadának megfelelő ki nem fizetett, így általa megszerzett jövedelem után? Amennyiben az új jogszabályi előírásoknak a fenti, eddigi gyakorlat nem felel meg, mi a teendő például megállapodás módosítása, kiegészítése vagy valami egyéb? Más eset, amikor az erdőtulajdonosok több mint tíz éve egy külső személyt – nem tulajdonos – megbízási szerződéssel bíznak meg az erdőgazdálkodási tevékenységgel. A megbízott erdőgazdálkodó értékesíti a kitermelt fát, és a megállapodásuknak megfelelően a bevétel egy részét kifizeti a tulajdonosok részére. Kérdésünk itt is ugyanaz: hogyan adóznak a tulajdonosok, esetleg mi a teendő, hogy a megszerzett bevétel, jövedelem a módosított jogszabálynak megfelelően adómentes jövedelem lehessen?
Mezőgazdasági őstermelő
Kérdés
Mezőgazdasági őstermelő erdő, rét, legelő és szántó művelési ágú ingatlant vásárolt. Az a kérdés, hogy ezt költségként elszámolhatja-e 2017-ben? Agrárkamarai tagsággal rendelkezik, földművesként bejelentkezett a földhivatalban. Köszönettel Baloghné
Jó hír az erdőgazdálkodóknak
Cikk
Újra lehet iparifa-ültetvények létrehozására pályázni – közölte Mezei Dávid, a Miniszterelnökség agrár-vidékfejlesztési stratégiai ügyekért felelős helyettes államtitkára a Magán Erdőtulajdonosok és Gazdálkodók Országos Szövetsége (Megosz) által szervezett országos találkozó sajtótájékoztatóján szombaton, a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Füzéren.
Mit tehet a tűzifájával .......
Kérdés
Tisztelt Lepsényi Mária! Elolvastam a "Mit tehet a tűzifájával, és hogyan adózik az erdőtulajdonos? " című cikkét. Az utolsó bekezdéssel vitatkoznék, mert az Szja tv. 3. § 18. pontja igaz, hogy kimondja, hogy a saját gazdaság alatt a bérelt földterületet is érteni kell, de a 6. számú mellékletben már azt mondja, hogy őstermelői tevékenységnek minősül a saját gazdaságban történő növénytermesztés stb., majd rátér arra, hogy "a saját tulajdonú földterületen végzett erdőgazdálkodás, ..." Tehát az erdőgazdálkodásig saját gazdaságról ír a törvény, majd az erdőgazdálkodásnál már saját tulajdonú (és nem bérelt) erdőterületről! Tehát nem biztos, hogy a bérelt erdőterületen az erdőgazdálkodás őstermelői tevékenységnek minősül. Szeretném, ha meggyőzne arról, hogy aggályaim nem jogosak. Egy másik kérdés is felmerült bennem: ha osztatlan közös tulajdonban van az erdő, akkor az egyik tulajdonos erdőgazdálkodó által az egész területen (a közös tulajdonban lévő) végzett erdőgazdálkodás őstermelői tevékenységnek minősíthető-e? Ekkor mondhatjuk-e azt, hogy saját tulajdonú erdőterületen gazdálkodik (nem sajáton, mert többüké a tulajdon, de sajáton, mert minden négyzetméterben van neki is egy kis része)? Előre is köszönöm válaszát.
Mit tehet a tűzifájával, és hogyan adózik az erdőtulajdonos?
Cikk
Az ősz eleje a tűzifabeszerzés ideje is. Nagyon sok esetben a favágáshoz szükséges eszközök nem állnak az erdőtulajdonos rendelkezésre, ezért a vevő termeli ki a fát. Cikkünkben bemutatjuk, milyen lehetőség van az erdőterület tulajdonosváltozás nélküli értékesítésére.
Előre fizetett bérleti díj
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem áfaalany kft. Erdőt, erdőrészeket bérel magánszemélyektől, határozott időre, 10 évre. Két év már eltelt, a bérleti díjat évente fizette. Most szeretné a hátralevő 8 évre is kifizetni egy összegben a bérleti díjat. Oka: az erdők kitermelése 2017. évben történik, tehát bevétele ebben az évben keletkezik. Mi a módja, hogy előre, egy összegben kifizesse, illetve 2017. évben költségként elszámolhassa a teljes időre járó bérletidíjköltséget? Szerződésmódosítással elkerülhető a költségek számviteli időbeni elhatárolása? Mindenképpen el kell határolni az egyes évekhez kapcsolódó bérleti díjat, akkor is, ha nem lesz bevétele, és veszteséget fog termelni? Köszönöm! Km
Tilos a tűzgyújtás az erdőkben
Cikk
Június 20-ától, átmeneti időszakra vonatkozó általános tűzgyújtási tilalmat rendelt el a földművelésügyi miniszter az erdőkben és fásításokban, valamint az erdők és fásítások határától számított kétszáz méteres körzetében lévő külterületi ingatlanokon.
Felmérik a fagykárokat az erdőkben
Cikk
A rendkívüli áprilisi hóesés az erdőkben, az erdőgazdálkodásban is jelentősebb károkat okozott. A magasabban fekvő hegy- és dombvidékeinken a helyenként 40 centimétert is meghaladó hóréteg az erdei utakat járhatatlanná tette, sok helyen nagyobb faágakat tört le, egész fákat döntött ki. Ezek miatt az erdők látogatása is veszélyessé vált, ezért több érintett erdőgazdaság ideiglenesen az erdők látogatását is korlátozta, közölte a földművelésügyi tárca sajtóirodája.
Áfaügy: újabb iránymutató döntés a Kúriától, megint elkaszálta a NAV-ot
Cikk
A „lábon álló erdő” nem azonos a földterülettel, annak nem alkotórésze, adójogi szempontból ingónak minősül, ezért az értékesítéséről kibocsátott számla alapján az adózó levonhatja az áfát – mondta ki a Kúria a Kfv.V. 35.657/2016/5 számú ügyben meghozott ítéletében.
Ez a jövedelem is adómentes januártól
Cikk
Január 1-jétől adómentes az erdőnek minősülő föld használati jogosultságának átengedéséért kapott, vagy az erdőnek minősülő földön folytatott társult erdőgazdálkodási tevékenységből származó jövedelem, ha a használatba adás vagy a társult erdőgazdálkodás időtartama eléri az öt évet – hívja fel a figyelmet tájékoztatójában a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
