Megbízható forrás, szakértő munkatárs

Előfizetés
    Előfizetés

    22 találat a(z) berendezés cimkére

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Megbízóm (áfaalany gazdálkodó) komlex kivitelezési szerződést kötött építésiengedély-köteles ingatlan létrehozására egy vállalkozóval, ezáltal az ügylet fordított adózás alá esik. A kivitelezési szerződében rögzítették az ingatlan létrehozását, és ehhez kapcsolódóan a bútorok, gépek, berendezések beszerzését, beszerelését is. A NAV (Dr. Szikora János akkori elnök) az Építési Vállalkozók Országos Szövetségének 2009. január 22-én erre vonatkozóan olyan iránymutatást adott, hogy a bútorok, gépek, eszközök beszerzése és beszerelése is fordítottan adózik a komplex kivitelezés esetén. Az adott témában 2009 óta nem találtam ettől eltérő iránymutatást és az áfatörvényben jogszabálymódosítást erre vonatkozóan. Kérem a véleményét, hogy esetünkben a komplex építőipari szerződés alapján annak részét képező berendezések, bútorok, eszközök is fordított adózás alá tartoznak? Köszönettel: Borsosné Pál Ildikó

    Kérdés

    Köszönöm szépen a szakértő válaszát az azonos című kérdésemre. Szeretnék néhány kérdést feltenni a válaszára reagálva, hogy még jobban tisztán lássam a helyzetet. A szakértő válasza: "A fentiek alapján például a komplex szolgáltatás részét képezhetik, így az ingatlan adókezelését oszthatják, a beépített bútorok, beépítendő gépészeti tartalom (például fűtőtestek), beépített konyhai berendezések (tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény), kényelmi berendezések (légkondicionáló). Nem tekinthető a lakóingatlanhoz kapcsolódó járulékos költségnek a berendezés költsége, amennyiben azokról ugyanazon felek állapodtak meg ugyan, de azok teljesítése a lakóingatlan értékesítésétől függetlenül és elkülönülten, attól eltérő időpontban történik, külön ellenérték fejében történik". Kérem, erősítsen meg, hogy jól értelmezem-e a válaszát. Tehát, ha az adás-vételi szerződésben a vételár részét képezi a beépített konyha, lámpa és karnis, akkor nyugodtan számlázhatom 5 százalékos áfatartalommal? Viszont, ha az adásvételi szerződéstől függetlenül, köznyelven úgymond műszaki eltérésként számlázom ezeket a beépített bútorokat (mert nem az összes lakó kéri) a műszaki átadás előtt, akkor csak 27 százalékos áfatartalommal számlázhatom ki? Köszönöm szépen a válaszát.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Belföldi áfás kft. 2017-ben vásárolt lakást ingatlan-bérbeadási céllal. A kft. az ingatlan vásárlásakor (vállalkozási szerződés alapján új építésű ingatlan volt, részletekben készült) az áfát levonásba helyezte. Az ingatlan bérbeadása áfásan került kiszámlázásra. 2018-ban pénzügyi okok miatt a lakás értékesítésre került a teljes berendezéssel együtt. Kérdésem, hogy az értékesítés 5 százalékos áfával történt, mivel még a használatba vételétől nem telt el 2 év, ez helyes-e abban az esetben, ha nem különítettük el a berendezéseket, amelyeknek az áfája 27 százalék lenne. A levonásba helyezett beszerzéskori áfát ilyenkor arányosítani kell az eladás napjáig? A berendezések levonásba helyezett áfája módosulni fog? Köszönöm a segítséget.

    Kérdés

    Tisztetl Szakértő! Egy cég főtevékenysége a használt lakás vásárlása, felújítása és értékesítése, amelyre nem választotta az áfássá tételt. A felújítással kapcsolatos anyagok áfája nem lett visszaigényelve. Az ügyvezető a cégben foglalkozik lakberendezési szolgáltatás nyújtásával is, és kitalálta hogy a felújított lakást berendezi és az esetleges vásárló megvásárolhatja berendezési tárgyakkal is a lakást, de akár üresen is. A berendezési tárgyak bútorok, lámpák, szőnyeg, tv, kanapé stb. Az a kérdés merült fel, hogy a berendezési tárgyakat külön kell-e számlázza eladáskor áfásan és visszaigényelheti-e beszerzéskor az áfát, vagy a berendezések értékesítése mellékszolgáltatásként kapcsolódik a főszolgáltatáshoz és viseli annak áfakötelezettségét, vagyis áfamentesen kerülenek kiszámlázásra? Köszönettel: Zsófia

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérem állásfoglalását: Egy Magyarországon működő cég mos kezdi tevékenységét, mely során Németországból vásárol új, de esztétikai hibás berendezéseket például mikro, hűtő, mosógép, gáztűzhely. A német cég a magyar közösségi adószámmal számláz. A cég vásárol egy kamionnyi berendezést, és akad majd közte biztos olyan gép is, ami nem működik és le kell majd selejtezni. A 4779 Teáor számú használt cikk bolti kiskereskedelme szerepel tevékenységben. Magyarországon fogja tovább értékesíteni a berendezéseket. Kérdésünk, hogy ez esetben az áfa számlázása hogyan működik? Környezetvédelmi termékdíj fizetésére kötelezett-e? Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel: T.Mária

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Ha egy egyéni vállalkozó új lakást vásárol a vállalkozásába bérbeadási szándékkal, az ingatlanba vásárolt eszközök, bútorok, például ágy, ágykeret, nappali bútor, fürdőszoba bútor stb. elszámolható-e költségként, esetleg visszaigényelhető-e az áfája? A másik felmerült kérdés az lenne, hogy értékesítés esetén meg kell majd fizetnie az áfát? Köszönettel JT

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Főtevékenységében energiatermelésre létrejött áfaalany kft. a termeléshez szükséges berendezéseket megvásárolt földterületekre fogja telepíteni. Engedélyköteles maga a telepítés. A berendezéseket uniós tagországból vásárolják, magát a munkát magyar vállalkozók végzik. Szóba jöhet-e fordított adózás a beruházás kapcsán? Köszönettel:

    {{ item.ArticleTitle }}

    {{ item.ArticleLead }}

    1 2

    További hasznos adózási információk

    NE HAGYJA KI!
    Ezért érdemes előfizetni!

    LEGFRISSEBB

    További friss cikkeink »

    2026-OS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »

    2025-ÖS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »
    PODCAST

    Adózóna - Brand Content

    További cikkek a rovatban »
    Kalkulátorok
    Bér Bér Nyugdíj Nyugdíj Osztalék Osztalék Ingatlan illeték Ingatlan illeték További kalkulátorok »

    Kérdések és válaszok

    Családi adókedvezmény

    Lepsényi Mária

    adószakértő

    Szakmai állásfoglalás kérése a munkába járás távolságának meghatározásával kapcsolatban

    Lepsényi Mária

    adószakértő

    Gépjármű-kereskedelem tevékenységi dilemma

    dr. Csobánczy Péter

    közgazdász, jogász, adótanácsadó

    Szakértőink

    Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

    2026 február
    H K Sze Cs P Sz V
    26 27 28 29 30 31 1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 1
    Naptár nézet Lista nézet
    hirdetÉs

    Együttműködő partnereink

    1. MOORE Hungary

    2. ORAC Kiadó

    3. System Media