Az Otthon Start berobbanását követően egyre több bank kínált külön jóváírást – azaz ajándékpénzt – a verseny odáig fokozódott, hogy már minden bank ajánlata között szerepel legalább 200 ezer forint jóváírás valamilyen formában. De akkor mi alapján választhatnak az érdeklődők az egyes banki ajánlatok közül?
2025 végére országos szinten korrekció indult a lakásárakban. Egyetlen markáns kivételt a budapesti panellakások jelentettek, ahol az árnövekedés 2025 végén is fennmaradt, a Duna House ingatlantranzakciós adatai alapján.
Az Otthon Start program szeptemberi elindítása óta tovább erősödött az érdeklődés a lakástakarék iránt, sokan kifejezetten azért indítanak megtakarítást, hogy a felvett hitelt a futamidő vége előtt törlesszék – közölte az Online Navigátor Kft., az Erste Lakástakarék közvetítő partnere.
A keresleti adatok alapján megfogalmazott várakozásokat a lakásárak is visszaigazolták, ugyanis 2025 decemberében tovább lassult lakásáremelkedés Magyarországon. Az országos átlagban az év utolsó hónapjában mindössze 0,4 százalékkal nőttek az árak. Budapesten pedig még a novemberinél is erősebb, havi 0,7 százalékos lakásárcsökkenést hozott a december – derül ki az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexéből, amely a decemberre és a múlt év egészére vonatkozó lakásár változásokat mutatja be.
Tartós ársapkát húzott az Otthon Start Program a budapesti albérletpiacra szeptember óta; 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja majd a bérleti díjak emelkedését – közölte a Rentingo bérbeadási platform.
Nyolc kormányrendeletet és 23 más jogszabályt hirdettek ki tegnap a 150/2025, illetve a 151/2025. számú Magyar Közönyben.
Megszavazta az Országgyűlés kormánypárti többsége a vállalkozói adminisztratív terhek csökkentésére irányuló egyes törvények módosításáról szóló, T/13054 számú törvényjavaslatot. A vállalkozásokat érintő szerteágazó módosítások célja elsődlegesen az volna, hogy egy modernebb, rugalmasabb és vállalkozásbarát szabályozási környezet megteremtésével növeljék a magyar gazdaság versenyképességét. A saláta törvénycsomagba iktatták be a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény módosítását is.
Több tízezer ingatlannal bővülhet az Otthon Start programba bevonható lakások kínálata, miután a kormány fontolóra vette, hogy a külterületi lakóingatlanokra is kiterjeszti az Otthon Start programot, így a tanyák és birtokközpontok mellett egyéb külterületen lévő lakóingatlanokra is igényelhető lenne a 3 százalékos hitel – értesült az ingatlan.com.
Három új kormányrendeletet hirdetettek ki november 12-én este a Magyar Közlöny 2025/131. számában. Változik CSOK Plusz és az Otthon Start hitelprogram, a villamosenergiával kapcsolatos veszélyhelyzeti rendelkezés, továbbá a tb-kiskönyv megszüntetése kapcsán módosul több jogszabály.
Érkeznek az otthon startos lakások megépülését biztosító szabályok, a fix 3 százalékos kölcsön hatására évtizedek óta nem látott számban indulnak lakásfejlesztések, cél, hogy az állami ösztönzőkért cserébe a fejlesztők végrehajtsák vállalásaikat, új otthon startos lakások tízezrei épüljenek fel néhány éven belül – írta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerdán a Facebook oldalán, tette közzé az MTI.
A kormányfő szerint az utolsó véréig kell harcolni a 3 százalékos hitelt nyújtó Otthon Start Programért, és nem szabad elállni az anyák adómentességétől sem – írja a hvg.hu.
Az állami hitelprogram indulása előtt nagyobb keresletet generált, mint indulása után. Az első hetekben pedig nagy volt a kapkodás mind eladói, mind vevői oldalon. Októberben a helyzet normalizálódott, de a piac forró és akadnak trükköző eladók – a vevőknek felkészültnek, megfontoltnak, ugyanakkor gyorsnak érdemes lenniük, írja a hvg.hu.
Az október 21-én este társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján tovább csiszolnák az Otthon Start feltételeit. Kiderül, hogyan is lehet adóstárs az igénylő testvére, milyen feltételekkel lehet részben örökölt lakásban a maradék tulajdonrészt a támogatott hitelből megvásárolni. De a korábban bejelentett módosításokhoz képest van még néhány újdonság a tervezetben – olvasható a Bankmonitor közleményében.
A Magyar Nemzeti Bank támogatja a kormányzati jelzáloghitel-támogatási programokat, de az ingatlanárak felértékelődése és a hitelezés várható növekedése kapcsán óvatosságra int, nehogy a bankok visszatérjenek a balul elsült 2008 előtti hitelezési gyakorlatokhoz – mondta Kurali Zoltán, az MNB monetáris politikáért, pénzügyi stabilitásért és devizatartalék-kezelésért felelős alelnöke a RICS Built Environment European Summit 2025 konferencián – írja a portfolio.hu.
Az óriási érdeklődést kiváltó Otthon Start hitel megjelenése mellett intenzív maradt a verseny a piaci feltételű lakáshitelek piacán is – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez érthető, hiszen bár a támogatott kölcsön feltételrendszerét minél rugalmasabbra igyekezett szabni a kormány, a lakáshitelben gondolkodók jelentős része továbbra is a piaci feltételű konstrukciókból kell, hogy válasszon, olvasható a BiztosDöntés.hu közleményében.
Juhász Tibor
okleveles nemzetközi és ellenőrzési adószakértő
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték