2 találat a(z) tereprendezés cimkére

2016.11.11.

Ingatlanberuházás Kérdés

Tisztelt Szakértő! Vállalkozás székhelyet épít a tulajdonában lévő építési telken. A kétszintes épületben irodák és kiszolgáló helyiségek (raktár, műhely, vizesblokk…), illetve egy lakás van tervezve. A hasznos alapterület összesen 336,12 négyzetméter, ebből a lakás hasznos alapterülete 48,42 négyzetméter. A lakás (ami szobából, vizes helyiségből és konyhából áll) a vidéki lakhelyű munkavállalók elszállásolására szolgál, tulajdonképpen munkásszállás jelleggel fog működni. Az ingatlan-nyilvántartásban „iroda és lakóépület”- ként szerepel majd. Felmerülő kérdések: A telekingatlanon végzett bozótirtás, tereprendezés, törmelék-, sittelszállítás a telek értékét növelő összegnek tekintendő vagy nem? A beruházás számláinak áfatartalma teljes egészében levonható-e, vagy a lakás miatt arányosítani kell? A beruházással kapcsolatosan a vállalkozás milyen adóalap-csökkentésre, illetve adókedvezmény igénybevételére jogosult? Információ a cégről: jelenleg két belföldi magánszemély és egy külföldi cég a tulajdonos (utóbbi tulajdoni részesedése 48%). A foglalkoztatottak száma 10 fő alatt van. A 2015. évi nettó érbevétel, mérlegfőösszeg 2 millió euró alatt volt, és 2016-ban is így lesz. Válaszukat köszönöm.

2014.01.17.

Terepmunka fordított adózása Kérdés

Kérdésem ismét az engedélyköteles építkezéshez kapcsolódik. Van egy építtető, aki építési engedélyköteles építkezéssel bízott meg egy vállalkozót. Az építkezés megkezdése után az építtető megbízta cégünket, hogy a területen végezzünk el tereprendezési és földszállítási munkát. Ekkor ez fordítottan vagy simán adózik? Ha a vállalkozó, aki az építkezést végzi (generálkivitelező) bízza meg cégünket, akkor a láncolatba beletartozva fordítottan adózik? Köszönettel.