Kft. tagjával június 1-jén napi 8 órás, határozatlan idejű munkaviszonyt létesítünk. Kérdéseink: 1.Mikor adható az 5 millió forintos támogatás? Kell-e hozzá többhónapos munkaviszony? 2. Ha véglegesen átadott pénz ez, akkor, ha bármikor megszűnik a munkaviszony 5 éven belül, nem kell arányosan visszafizetnie?
Tisztelt Szakértő! Az "Így adhat lakástámogatást cég a tulajdonosának" című írásukban olvastam, hogy a kft. tagja akkor jogosult a cégtől adómentes lakástámogatásra, ha munkaviszonyban áll a kft.-vel. Kérdésem, hogy ez csak az egyszemélyes kft.-k esetében van így vagy minden esetben? Konkrétan: a kft. tagja egy másik munkahelyen rendelkezik 36 órás munkaviszonnyal. A kft.-ben lakásvásárláshoz (majd később hiteltörlesztéshez) munkáltatói támogatást szeretnénk neki adni. Elég-e, ha bejelentem tagi jogviszonyban vagy munkaszerződést is kell kötni vele? A kft.-nek kettő természetes magánszemély tagja van, 50-50 százalékban. Munkajövedelmet egyik tag sem vesz ki. A kft. ingatlan-bérbeadással foglalkozik, "intenzív", napi szintű munkavégzést senkinek nem kell végeznie. Tisztelettel várom válaszukat: Boskó Lászlóné
Egyszemélyes kft. a tulajdonosának, aki egyúttal munkavállaló is, szeretne adómentes munkáltatói lakástámogatást adni. Megteheti-e? Olvasói kérdésre Surányi Imréné okleveles közgazda válaszolt.
Tisztelt Cím! Egy kft. alkalmazottjának adna lakásvásárlási támogatást, de a megvásárolni kívánt ingatlanba nem költöznek be, mivel egy családi házban laknak. Kérdésem, hogy mivel nem ott lesz az állandó lakcímük, megteheti-e a munkáltató, hogy adómentesen támogatást ad? Előre is köszönöm válaszukat!
Tisztelt Szakértő! Szeretném állásfoglalását kérni és ha lehet, törvényi jelöléseket is az alábbi cafetéria témában: munkáltató lakástámogatásról van szó. A család (2 szülő, 3 gyerek és a negyedik útban van) , szeretne munkáltatói lakástámogatást igénybe venni: akár az 5 évenkénti 5 millió forintot a ház vásárlásához, vagy ahhoz felveendő hitel törlesztéséhez. Apuka a 40 órás munkaviszonya mellett saját egyszemélyes kft.-ben munkaviszonyban dolgozik. A lakástámogatást a kft.-ben venné fel. A Ptk. megengedi a munkaviszonyban történő munkavégzést. Van-e valamilyen kizáró ok a lakástámogatásra a kft.-ből? (Az egyszemélyes kft. szerintem egy speciális vállalkozási forma.) A 40 órás munkahelyén csak a 8000 forintos étkezési hozzájárulást kapja, más cafetéria elemet nem. A kft.-ben jelenleg semmilyen cafetériát nem kap. Mire kell még tekintettel lenni? Megosztható-e a lakástámogatás 5 éves kerete: például 2 millió forint támogatás lakásvásárláshoz és azt követően 5 éven belül hiteltörlesztéshez a 3 millió forint? Köszönettel Erdei Sándorné
A 455/2015. kormányrendelet rendelkezik az otthonteremtésre adható támogatásról. A rendelet 4. § (1) ab) pontja szeirnt a kérelem benyújtásnak időpontjában – használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező, összkomfortos új lakás vásárlásához nyújtható a csoktámogatás. Ezt a jogszabályhelyet úgy kell értelmezni, hogy függetlenül az építési engedély kiadásának időpontjától, a jogszabályalkotó a csokkérelem benyújtásának az időpontjához köti a támogatás folyósíthatóságának lehetőségét, amennyiben a 3. § (3) bekezdésében foglalt új lakás feltételeinek megfelel a vásárolni kívánt lakás? Munkámhoz nyújtott segítségüket megköszönöm. Tisztelettel: Borsosné Pál Ildikó
Még december végéig megszületnek az új otthonteremtési támogatás részletszabályai – közölte az emberi erőforrások minisztere a TV2 Mokka című műsorában kedd reggel.
A hírek szerint óriási érdeklődés övezi a július 1-jétől startolt „családok otthonteremtési kedvezménye” (CSOK) címén igényelhető állami támogatás új rendjét, amely jelentős fellendülést hozhat az évek óta vergődő lakáspiacon, lakásépítési ágazatban.
Tisztelt Szakértő! Cégünk alkalmazottjának kamatmentes munkáltatói lakásvásárlási kölcsönt szeretne nyújtani. Hangsúlyozom, nem az új juttatási formaként megjelent munkáltatói támogatást, csak kölcsönt, amit a dolgozó havi törlesztéssel visszafizet. De kamatmentesen szeretnénk adni. Az szja-törvényben annyi feltételt találtam, hogy pénzintézeten keresztül, a méltányolható lakásigénynek megfelelő lakás vásárlásához nyújtható úgy, hogy sem a munkavállalónak, sem a cégnek a kamatkedvezmény miatt ne kelljen adót fizetni. Kérdésem, hogy a pénzintézeten keresztül csak a folyósításnak kell megtörténnie, vagyis a törlesztés – a banki költségek csökkentése érdekében – történhet-e a munkabérből történő levonással is? Van-e arra vonatkozóan előírás, hogy a munkavállalónak vagy a lakás eladójának kell-e kifizetni a kölcsönt? Van-e bármilyen előírás a kölcsönszerződés tartalmára vonatkozóan? Mindezt természetesen annak érdekében kérdezem, hogy se a dolgozót, se a céget ne terhelje semmilyen adó vagy járulékfizetési kötelezettség.
Tisztelt Szakértő! Egy kft.-nek két tagja van (férj és feleség). A férj munkaviszonyos, a feleség tagi jogviszonyos. Közös lakásban laknak, és ennek a lakásnak a korábban felvett hiteltörlesztésére használnák fel a támogatást. Annyi csavar van még a történetben, hogy a feleség vette fel a hitelt, a férj "csak" kezesként lett megjelölve. Adhat-e ilyen feltételek mellett a férjnek a munkáltató adómentes lakáscélú támogatást? Köszönöm előre is válaszát! Üdvözlettel Nagy Szabolcs
Tisztelt Szakértő! Munkáltató munkavállalójának támogatást szeretne adni, ehhez kapcsolódóan lenne néhány kérdés: 1/ Használt lakás vásárlásához lenne a támogatás, nem meglévő hiteltörlesztésre. Jól értelmezem, hogy a 15/2014 NGM rendelet erre is ad lehetőséget? 2/ A munkavállaló nevén jelenleg is van lakás, ez kizáró ok? 3/ A munkavállaló, ha értékesíti jelenleg meglevő lakását, mielőtt a munkáltató által támogatott lakást megvásárolja, az megfelel az "adómentességnek"? 4/ Hogyan kell értelmezni az adómentesen adható 30 százalék, maximum 5 millió forinot? A vásárolandó lakás teljes vételárát kell kiindulási alapul venni a 30 százalék számításánál, vagy mivel a vásárolandó lakást fele-fele tulajdoni hányaddal vásárolják meg a házastársak, csak a munkavállalóra eső 50 százalékos tulajdoni hányadra eső vételár 30 százalékát adhatja a munkáltató adómentes támogatásként? 5/ Hogyan kell kiszámolni az adómentesen adható munkáltatói támogatás összegét, ha a munkavállaló a jelenleg tulajdonában levő lakást elcseréli egy nagyobbra, ahol a tulajdonos már ő és felesége lesz? Ez bővítésnek számít, vagy csak az újonnan szerzett lakás értéke lesz mérvadó? Köszönettel: Kazánné Hődör Anikó
Több adótörvény módosítását javasolja az Országgyűléshez tegnap benyújtott indítványában Bánki Erik fideszes képviselő.
Egyszemélyes ügyvédi iroda a személyesen közreműködő tagnak (vagyis magának az ügyvédnek) adhat adómentes munkáltatói lakástámogatást?
Tisztelt Cím! Egyik dolgozó munkáltatója adómentes munkáltatói lakáscélú támogatást folyósítana számára lakáshitelének törlesztésére. A 15/2014. (VI.3.) NGM rendeletet olvasva érdeklődni szeretnék, hogy az együtt költöző házastársánál kell-e vizsgálni, hogy van-e a tulajdonában ingatlan, illetve ingatlanrész? Ha van, ez lehet-e kizáró ok? Köszönettel: Herr Béláné
Milyen esetekben adhat adómentes támogatást lakáscélú hitel visszafizetéséhez, törlesztéséhez a munkáltató. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) tájékoztatót adott ki a feltételekről.
Kneitner Lea
okleveles nemzetközi és igazságügyi adószakértő
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték