38 találat a(z) kivitelezés cimkére
Ingatlan: áfa kivitelezésnél, értékesítésnél
Kérdés
Tisztelt Cím! Az alábbi ingatlan témában szeretnék segítséget kérni. Ügyfelem belföldi áfaalany, az ingatlanértékesítés tekintetében nem jelentkezett be az áfakörbe. A Balaton parton telket vásárolt, ami üdülőövezetnek minősül. Itt 6 db apartman lakást épít. Ezek egy része értékesítve lenne, más része pedig bérbeadás céljából épülne. A telken csak üdülő besorolással épülő ingatlanok lehetnek. A kérdésem az lenne, hogy a kivitelezés költségeinek áfatatalma levonásba helyezhetőek-e? Az értékesítés milyen áfakulccsal történik? Köszönöm
Tervezés + kivitelezés áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérném segítségét. "A" Kft. acélszerkezetű csarnokok elemeinek gyártásával és kivitelezésével, építésével foglalkozik. A megrendelő ("B" Kft.) nyilatkozata szerint építésiengedély-köteles munkáról van szó. A megrendelő belföldi adóalany. A csarnok kivitelezési, építési, szerelési munkáról fordított áfás számlát állít ki a kivitelező ("A") cég a megrendelő ("B") cégnek. A tervezési munkát korábban más cég végezte. Kérdés: Amennyiben egy megrendelő a kivitelezővel olyan megállapodást (szerződést) köt, hogy a kivitelezési, építési munkákon túl az adott csarnok tervezési munkát is igénybe veszi ebben az esetben együttesen (komplexen) kell megítélni az ügyletet és FAD-os számlát állít ki a kivitelező cég a megrendelőnek, vagy elkülönülten, önálló ügyletként kell kezelni a tervezést és kivitelezést oly módon, hogy a kivitelezésről FAD-os, míg a tervezési díjról áfás számlát állít ki "A" Kft .a "B" Kft.-nek. Jól gondoljuk-e, hogy mivel a tervezési munka szorosan kapcsolódik a csarnok építéshez, szereléshez (mondhatni tervek nélkül fel sem lehet építeni a csarnokot), így a komplett megrendelést fordított áfásan kell számlázni?
Kivitelezési szerződés – áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Társaságunk személygépkocsi-parkolók, buszmegállók és járulékos létesítményeinek (gyalogos átkelő) kivitelezését vállalta el. A megrendelő a kivitelezéssel kapcsolatosan az alábbi iratokat adta át: a megyei kormányhivatal által kibocsátott gyalogos átkelő létesítésének engedélye és a polgármesteri hivatal által kibocsátott útkezelői hozzájárulás. A szerződésben a következő áfa szövegezés van; "a vállalkozói díj számla ellenében esedékes, melyben az áfa összegét a mindenkori érvényes törvényi előírásoknak megfelelő mértékben külön kell feltüntetni." Kérdésünk: az egész kivitelézési munkát a fordított áfa szabályai szerint kell kezelni, vagy pedig az engedélyben feltüntetett gyalogos átkelőhely építéséhez kapcsolódó kivitelezési munka adózik csak fordítottan? Ha külön kell kezelni, akkor egy kivitelezési szerződésben szerepelhet-e a fordított és az egyenes adózású ügylet, vagy pedig két külön vállalkozási szerződést kell kötni? Mind a kivitelező, mind a megrendelő belföldön nyilvántartásba vett adóalany. Válaszadásukat előre is köszönjük.
Fordított áfa garanciális munka
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Az alábbiakban szeretnénk a véleményüket kérni. Társaságunk engedélyköteles, fordított áfával számított mérnöki, kivitelezési munkákat végez. A projekt lezárult, megtörtént a munka elfogadása, átvétele. Az egyik alvállalkozónktól érkezett egy számla, melynek tartalma szerint átvállalna egyes garanciális munkát. Ez a projekt zárása után merül fel, de igazából a projekthez kapcsolódik. Kérdésünk, ezt fordított vagy egyenes áfával kell-e az alvállalkozónak számláznia? Üdvözlettel.
Számlakulcs2
Kérdés
számlakulcs1 folytatása: felfüggesztett elemek tartószerkezeteinek elkészítését (ideérte valamennyi szükséges földmunkát, feltöltéseket, egyéb kőműves-, és szerelési munkát, beton és vasszerelési, állványozási és zsaluzási munkát, a lakóépület külső nyílásáthidalóinak beépítését, a beépítendő anyagok mozgatását és megmunkálását) b. a kiviteli terveken szereplő lakóépület teljes (külső és belső) víz-, hő és hangszigetelésének elkészítése, ideértve a homlokzati kőzetgyapot hőszigetelő rendszer felépítését, lábazati szigetelést, valamint a telekhatáron álló főfal polisztirol szigetelését is, az épület külső vakolatának elkészítése, színezése, a kapcsolódó állványozási munkákat, a beépítendő anyagok mozgatását és megmunkálását c. a kiviteli terveken szereplő lakóépület belső válaszfalazási munkái, belső nyílásáthidalók beépítése, belső vakolások elkészítése simított kivitelben, aljzatbeton készítése Ismételt válaszukat előre is köszönöm. Üdvözlettel: Valler Rita
Számlakulcs1
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A korábban kapott válasszal sajnos nem lettem okosabb. Ha így nézem a szerződést, akkor 27 százalék, ha úgy, akkor 5 százalék. A szerződés kivitelezésre jött létre, nem generálkivitelezésre. Idézem: ....kivitelezési tervdokumentáció szerinti építmény teljeskörű építési kivitelezés munkáinak elvégzése I. osztályú minőségben az e szerződésben meghatározott feltételekkel azzal, hogy szerződő felek kifejezetten rögzítik, hogy jelen szerződésnek nem tárgya a kivitelezési tervdokumentációban szereplő lakóépület - gépészeti szerelési munkáinak kivitelezése - külső és belső nyílászáróinak a beépítése - bádogozási munkák - belső hideg és meleg-burkolatainak beépítése - belső festés, és glettelési munkáinak elvégzése - épülethomlokzati kő-, és műkőburkolatok elkészítése és felhelyezése - jelen szerződésnek nem tárgya továbbá az ingatlan telekhatárain álló kerítések megépítése, a teraszburkolatok és a kerti térkő burkolatok elkészítése, kertrendezés. A szerződés tárgyát képező építési kivitelezési munkák különösen a. a kiviteli terveken szereplő lakóépület szerkezetépítési munkáinak kivitelezése, amely magában foglalja a lakóépület valamennyi alapozási munkáit, falazási, födémszerkezeti munkáit, az ácsmunkákat, a tetőfedési munkákat (kivéve a bádogozási munkákat), kémény falazásának elkészítését, vakolását, illetve a lakóépülethez tartozó terasz kivitelezését, az épülethomlokzatra elhelyezendő külső felfüggesztett http://adozona.hu/kerdesek/2017_10_24_Szamla_afakulcsa_nra
Építőipar – ideiglenes iparűzési adó
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Építőipari kivitelezéssel foglalkozó cég ideiglenes iparűzési adójának megállapításához kérnék segítséget. A szerződés alapján a munka megkezdése és a teljesítésigazolás kiadása közötti időtartam nem haladja meg a 180 napot, így ideiglenes iparűzésiadó-fizetési kötelezettsége keletkezik a cégnek az adott önkormányzatnál. Amennyiben a kivitelezés valamilyen okból hosszabb ideig szünetel (30 napot meghaladóan) építési naplóban rögzítve van a szünetelés ténye, akkor is a teljes időtartamra kell bevallani és megfizetni az ideiglenes iparűzési adót? Ez idő alatt egy másik településen végez munkát a cég, ahol akár szintén keletkezhet ideiglenes adófizetési kötelezettsége. Amennyiben egy hasonló hosszú időtartamú építkezésen a fent említett cég alvállalkozót is igénybe vesz, és ebben az időtartamban a megbízó cég nem végez ténylegesen munkát, de a szerződés szerint a munkát megkezdte, teljesítésigazolás még nem áll rendelkezésre, mert az alvállalkozó által végzett folyamatok is ennek a szerződésnek a részét képezik, akkor mindkét szóban forgó cég adófizetésre kötelezett az építkezés helyén illetékes önkormányzatnál? Válaszát előre is köszönöm!
Kivitelezés vagy lakásértékesítés
Kérdés
Építőipari vállalkozás saját tulajdonú telken társasházat épít. Köthet-e ingatlanértékesítésre szóló szerződést a felépítendő lakásokra, vagy egy telek értékesítésről és egy kivitelezési szerződésről szóló szerződést kell kötnie a vevőivel?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
