A hagyaték egyes tárgyai után az örökös csak egyszeresen kötelezhető illetékfizetésére, s ha nem ismételhető meg a hagyatéki eljárás, akkor a forgalmi értéket az illetékkiszabás során kell meghatározni – szögezte le legfrissebb ítéletében (Kfv.I.35.666/2016/11.) a Kúria.
2014-ben anyám halála után örököltem egy kft. üzletrészének a felét. A társaság vagyonába több önálló ingatlan is tartozik. Az egyik raktárt a földterülettel együtt el kívánjuk adni. Vita van a tulajdonosok között, hogy ez milyen formában történjen, minthogy az elképzeléseknek más-más adóvonzata van. A társaság fele ezt az ingatlant először magántulajdonba akarja kivinni, és úgy értékesíteni, a másik fele azt állítja, hogy ez adózási szempontból hátrányos, inkább a társaság értékesítse. Ebben az esetben ugyanis olyan egyéb bevétel keletkezik, amelyik kedvezően adózik, minthogy az ingatlanértékesítés e körbe tartozik. A vevő elsősorban társaságként szeretné megszerezni az ingatlant, de egy pontig kompromisszumra hajlandó. Kérdésem: 50 millió forintos ingatlanértékből kiindulva milyen adóvonzata van adónemenként az első és a második verziónak? Hogyan kell megállapítani a szerzési értéket? Számít-e, hogy ezt a társasági vagyonrészt örököltem? Van-e a két említettnél kedvezőbb adóvonzattal járó megoldás, és az mi lenne? Köszönöm segítségét, tanácsát.
Tisztelt Szakértő! Egy kft.-nek két tulajdonosa, s egyben ügyvezetője van 50-50 százalékos részesedéssel. A tulajdonosok egyben élettársak is. Az egyik tulajdonos halála esetén kézzel írott végrendeletben a kft.-ben lévő összes vagyonát a tulajdonostársára hagyja. Ebben az esetben, ha a kft. tulajdonának 50 százalékát megörökli a másik tulajdonos, milyen adójogi vagy illetékkel kapcsolatos kötelezettségek állnak fenn? Az örökös a kft.-t tovább működteti, egyszemélyes kft.-ként. Kell-e számolnia valamilyen adóhatósági ellenőrzéssel, adó-, illetve illetékfizetési kötelezettséggel? Köszönöm válaszát.
Kétszemélyes kft. átalakul egyszemélyessé. Kérdésem, hogy az üzletrész eladása hogyan adózik, illetve a kilépő tag kft. felé történő tartozásával összevezethető-e az eladásból származó bevétel?
Dócziné Szabó Nikoletta
munkajogi és bérszámfejtési szakértő
NEXON
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték