1 találat a(z) ingatlanásárlás cimkére

2019.05.12.

Ingatlanberuházás áfája Kérdés

Tisztelt Szakértő! Újonnan alakult kft. áfalevonásával kapcsolatban szeretném a megerősítésüket kérni. A vállalkozás telket fog vásárolni, amelyen egy könnyű szerkezetű csarnok ápül a jövőben. Az elkészült csarnok célja, hogy 45 perces időtartamokra (felszereléssel, pléldául akadályok) bérbe adják kutyatulajdonosoknak, akik ott különböző versenyekre tudják az állataikat felkészíteni. Várhatóan a telekhez is áfával terhelten fognak hozzájutni (magánszemély sorozatjellegű értékesítéséről van szó), de a beruházást is úgy tervezték, hogy a felmerült áfát folyamatosan le tudják vonni. (Nem generálkivitelező lesz, egyesével rendelik majd a munkálatokat.) Ehhez egyrészt bejelentettem az ingatlan-bérbeadást, mint tevékenységet, másrészt áfakörössé is tettem azt, a jövőbeni hasznosítás tehát áfaköteles tevékenység lesz. (Bár a cél nem ez, de az ingatlanértékesítést is bejelentettem, és szintén áfakötelezettséget választottunk rá.) Kérdésem, hogy van-e még ezzel kapcsolatban valamilyen teendő, hogy a beruházás során a vállalkozásra áthárított áfa levonható és a feltételek megléte esetén kiutalható legyen? Köszönettel Vágner Emília