4 találat a(z) erkély cimkére
A nap kérdése: teraszt és erkélyt hogyan kell beszámítani a lakás alapterületébe?
Cikk
Az 5 százalékos áfa alkalmazási feltételei között hogyan kell értelmezni a terasz, illetve az erkély alapterületének beszámítására vonatkozó rendelkezéseket? – kérdezte olvasónk. Dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt.
Terasz és erkély beszámítása a hasznos alapterületbe
Kérdés
A pincétől a padlásig: mi a hasznos alapterület, hány százalék az áfa?
Cikk
Nemcsak a laikusoknak okoz gondot az ingatlan áfakulcsát befolyásoló hasznos alapterület meghatározásra, hanem az adószakértők is sokat vitatkoztak az értelmezésen. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal közleménye segíthet az eligazodásban.
5 százalékos áfa
Kérdés
Lakások, társasházak esetén az áfatörvény 3. számú melléklete szerinti értékhatár megállapításánál az alábbi kérdések merültek fel: 1.) Az összes hasznos alapterület számításánál figyelembe kell-e venni a loggia, a terasz, az erkély, illetve a tornác területét? 2.) Egylakásos lakóház építésénél a pinceszinti helyiség a lakóingatlan része-e, és beleszámítandó-e a hasznos alapterületbe figyelembe véve azt, hogy igen gyakran a kazán és a mosóhelyiség is ezen a szinten kerül elhelyezésre? 3.) Társasház esetében, ahol a lakástól függetlenül, nem a lakáson belül elhelyezkedő tárolók értékesítése is történik, azoknak az értékesítésekor 5 vagy 27 százalékos adómértéket kell-e alkalmazni? Válaszukat köszönöm.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
