64 találat a(z) bérleti szerződés cimkére
Bérelt Ingatlan bérbeadása
Kérdés
Egyéni vállalkozó bérelt Ingatlanban pályázat útján létrehozott egy egészségközpontot. Sikerült gyógyászati szolgáltatásokhoz is helyet kialakítani, de ezt, mint egyéni vállakozó, nem végezheti. A lánya létrehozott egy egyszemélyes kft.-t, amely a fürdőben nem lehatárolható területen az OEP által finanszírozott szolgáltatást végzi. Nem tudjuk eldönteni, hogy bérleti vagy az adott feladat ellátására szóló üzemeltetői szerződést kössünk, a rezsiköltségből a vízdíjszámlát a kft. fizeti. Mivel a kft.-ben sok a bevétel, szeretne az egyéni vállalkozó kiszámlázni vagy bérleti díjat vagy üzemelési díjat. Szeretném tudni, adózási, jogi szempontból mi az előnyössebb megoldás, milyen szerződést készítsünk. Mindketten az áfa hatálya alá tartoznak.
Céges autó bérbeadása dolgozónak
Kérdés
Költségtakarékossági okokból cégünk a korábban biztosított, ebből következően használt cégautót, határozatlan időre bérbeadná dolgozójának, aki a személygépkocsi üzemben tartójává válna. Úgy gondoljuk, hogy így – miközben a személygépkocsi a cég tulajdonában marad és változatlanul elszámolnánk az amortizációt –, a dolgozót terhelné a gépkocsi üzemeltetésével kapcsolatos összes költség, de a cégautóadót sem neki, sem a cégnek nem kellene megfizetnie. Működőképes-e ez a konstrukció? Vannak-e buktatói? Vannak-e adó- vagy illetékfizetési vonatkozásai? Mire figyeljünk a bérleti szerződés megkötésekor (a szerződésben nem tervezünk olyan kitételt, amely a dolgozónak X idő elteltével valamilyen vásárlási jogot adna)? Van-e javaslatuk a bérleti díj minimumát illetően?
Kapcsolt vállalkozás értelmezése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésemre szeretnék választ kapni. Van két kft., nevezzük A,-nak illetve B-nek. A Kft.-ben a férj és feleség van 50-50 százalékos törzsbetétaránnyal, az ügyvezetést a férj egyedül látja el. B Kft.-t az A Kft. férfi tagja a lányával hozta létre, szintén 50-50 százalék törzsbetéttel. Az ügyvezetői teendőket és képviseletet mindkét tag ellátja. Kérdésem, hogy a két kft. kapcsolt vállalkozásnak számít-e? Ha igen, be kell-e jelenteni a köztük létrejött bérleti szerződést? Válaszát előre is köszönöm!
Kapcsolt vállalkozás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyszemélyes ügyvédi iroda bérleti szerződést köt az egyszemélyes tulajdonossal (ügyvéddel) az egyszemélyes tulajdonos tulajdonát képező ingatlan vonatkozásában. A kérdésem az lenne, hogy ezt is be kell jelenteni a NAV-nak? Mi történik, ha ezt a bérleti szerződést már 2 évvel ezelőtt megkötötték a felek, és a bejelentés nem történt meg? Köszönöm!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
