építésiengedély-köteles - 2. oldal

2015.09.05.

Egyenes áfa korrekciója fordított áfára Kérdés

Tisztelt Szakértő! Társaságunk egy adott építőipari kivitelezést a megrendelő nyilatkozata alapján – mely szerint az adott munka nem volt építésiengedély-köteles –, egyenes áfásan számlázott ki a partnere részére. A számla teljesítési időpontja 2015. március havi volt, az adóalapot és az áfát szerepeltettük is az adott havi áfabevallásban. Partnerünk 2015. augusztus végén jelezte, hogy a munka mégis építésiengedély-köteles, ezért kérte számlával egy tekintet alá eső okirat kiállítását, és a teljesítésnek az áfatörvény 142. § (1) bekezdés b.) pontja szerint történő kezelését. A módosító okiratot kibocsátottuk, melynek eredményeképpen fizetendő áfánk jelentősen csökkent a korábban bevallotthoz képest. Kérdésünk arra vonatkozik, helyesen jártunk-e el azzal, hogy az eredeti számla teljesítési időszakának áfabevallását (2015. március) önellenőriztük, vagy a negatív elszámolási különbözetet csak későbbi időszakban vehetjük figyelembe az áfabevallásunkban? Válaszát előre is köszönjük!

2015.08.05.

Fordított adózás Kérdés

Építőipari vállalkozás vállalja magánszemély részére családi ház építését, amely építésiengedély-köteles. Ő természetesen 27 százalék áfát tartalmazó számlát állít ki az elvégzett munkákról. A kérdés az, hogy az ő alvállalkozói felé ki kell-e adni a fordított adózásról szóló nyilatkozatot, vagy azok is 27 százalékos áfával kell, hogy számlázzanak felé?

2015.07.02.

Áfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy egy vállalkozó építésiengedély-köteles bontást végez, mi alvállalkozóként csak elszállítjuk az anyagot. Semmi mást nem végzünk, sem rakodást, semmit, csak a szállítást. Ezt fordított áfás vagy pedig 27%-áfával kellene kiszámlázni? Válaszát előre is köszönöm.

2015.06.09.

Fordított áfa – víziközmű-szivattyú Kérdés

Tisztelt Szakértők! Adóalany ügyfelem víziközmű-építéssel foglalkozó társas vállalkozás. Az általa jelenleg végzett víziközmű-építés és -felújítás építési-hatósági engedélyköteles. Szintén adóalany alvállalkozójától a következő szolgáltatást rendelte meg: a települési víziközmű rendszerébe tagozódó szivattyútelepen található szivattyúk javítása, felújítása. Kérem a Tisztelt Szakértők szíves állásfoglalását arra vonatkozólag, hogy az előbbiekben részletezett szolgáltatás az áfatörvény 142. § (1) b) szerint általános forgalmi adó felszámítása nélkül számlázandó vagy az általános szabályok szerint?

2015.04.24.

Fordított vagy egyenes áfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az alábbi dologban kérném segítségüket: Építésiengedély-köteles munkánál két cég között (mindegyik belföldi áfaalany gazdasági társaság) létrejött szállítási keretszerződés építési anyagra és szállításra. A szerződés és a számla is egyenesen adózik. A másik szerződés és számla ugyanezen két cég között vállalkozási szerződés, mely a leszállított anyagok beépítését tartalmazza. A szerződés és számla is fordítottan adózik. Jól járunk-e el abban az esetben, ha ezt a két ügyletet külön kezeljük? Vagy függetlenül a szerződésektől és számláktól, ez egy ügyletnek minősül, és mivel építésiengedély-köteles tevékenységhez tartozik, fordítottan adózik? Az anyag és szállítás értéke körülbelül a háromszorosa a munkadíjnak. Válaszát előre is köszönöm! Glückné

2015.03.26.

Fordított adózás alkalmazhatósága nem áfaalanynál Kérdés

Amennyiben áfaalany szolgáltató építésiengedély-köteles szolgáltatást nyújt nem áfalany magánszemélynek, hogyan történhet a szolgáltatás számlázása, és kinek kell az áfát megfizetni?

2015.03.24.

Üzemcsarnok – fordított áfa Kérdés

Tisztelt Adózóna! Egy belföldi gazdasági társaság (továbbiakban megrendelő) bérelt ingatlanon üzemcsarnokot épít, ami építésiengedély-köteles. A megrendelő az építkezést egy fővállalkozóval végezteti el, aki viszont alvállalkozókat is bevon a kivitelezésbe. (A cégek az áfatörvény hatálya alá tartoznak.) Az alábbi kérdésben szeretném a segítségüket/megerősítésüket kérni: jól gondoljuk-e, hogy nem befolyásolja a fentieket, ha a fővállalkozó és a megrendelő az ingatlan-értékesítéssel kapcsolatban nem jelentkezett be az áfa hatálya alá, hiszen két évnél nem régebbi használatba vételi engedéllyel rendelkező ingatlanról lesz szó az értékesítés során, mely az áfatörvény alapján adóköteles? Mivel építésiengedély-köteles beruházásról van szó, ezért a fordított adózás szabályai szerint állítják ki a számlát, és a megrendelő fizeti be, és helyezi levonásba az adót. Köszönettel.