66 találat a(z) építési telek cimkére
Bt. építésitelek-eladás, alanyi adómentes
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Betéti társaság több mint 5 éve vásárolt magánszemélytől egy belterületi építési telket. Beépítés nem történt, viszont most továbbértékesítené magánszemélynek. (Az illetéket az adóhatóság kirótta 4 évet követően). Áfa tekintetében milyen adókulcsot alkalmazzunk számlázáskor? A bt. jelenleg alanyi mentes. Köszönettel.
Amit az ingatlan fogalmáról áfa megközelítésben tudni kell
Cikk
Az ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek általában nem tartoznak a cégek általános üzletmenetébe (kivéve az ingatlanfejlesztő-beruházó cégeket), de az ügyletek jelentős értéke miatt mindenképpen körültekintéssel kell eljárni az ilyen tranzakciók során.
Kötelezően átadandó közművek áfaelszámolása
Kérdés
Az építési telek kialakításakor bizonyos közművek (víz, gerincvezeték, úthálózat, közvilágítás) nem lehet a telekkialakító birtokában, kötelezően át kell adni az önkormányzatnak, vízműnek. Az áfa elszámolásánál elfogadható-e az az eljárás, hogy a számla felmerülésekor az előzetesen felszámított áfa összegét levonásba helyezzük, majd amikor a tényleges közműátadás megtörténik – mint felszámítandó áfát – bevalljuk, megfizetjük, és akkor számoljuk el költségként?
Építési telek eladása: ennyi is lehet az szja
Cikk
Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem megállapításának általános szabályaitól eltérő rendelkezések vonatkoznak azokra az esetekre, amikor a termőföldből átminősített olyan ingatlant adnak el, amelynek megszerzése az átminősítést megelőző, eladása pedig az átminősítést követő öt éven belül következett be.
Bontási költség elszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magánszemély építési telket vásárol, amelyen egy lakóház áll. A magánszemély tulajdonában álló cég lebontaná a rossz állapotú ingatlant, a helyén egy kizárólag céges hasznosítású új ingatlant terveztet. Kb. 3-4 év múlva a telken magán lakóház is épül majd. Az építési engedélyt a két épületre egy eljárásban szeretné intézni. A kérdéseim: – A bontási költségek elismert költségnek minősülnek? – Esetleges céges pályázati források igénybevételénél nem lesz zavaró, akadályozó tényező az építési engedélyben szereplő, igaz csak később megépítendő lakóingatlan? – Milyen egyéb adózási/számviteli kérdések merülnek fel ebben az esetben? Köszönettel: zotyka
Kiüresedett fogalom az áfa-törvényben: milyen vátlozást hoz ez 2012-re?
Cikk
A "sorozat jelleg" fogalma januártól fontos változáson esett át. Milyen következményei lehetnek ennek?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
