A társaságiadó-törvény 22/A §-a már több mint két évtizede biztosít adókedvezményt a kis- és középvállalkozások számára tárgyieszköz-beszerzéshez kapcsolódó hitelkamat-kedvezmény formájában. A kedvezmény népszerűségét növeli a pénzügyilízing-konstrukciók elterjedése, ugyanis a kedvezményt a lízing keretében beszerezhető tárgyi eszközökre is alkalmazni lehet.
Egyéni vállalkozás átalakul egyszemélyes kft.-vé. A cégbejegyzést megelőző nappal a vállalkozó vagyonmérlegében szerepel 20 millió forint értékű készlet önköltségen, 1 millió forint vevőkövetelés és 1,5 millió forint nettó értékű eszköz, melynek piaci értéke 2 millió forint. Ezen vagyonelemek egyike sem lesz apport. A vagyon, ami bekerül a kft.-be, 20+1+0,5 millió forint, a vállalkozó bevételét növeli? Kell 15 százalék szja-t és osztalék utáni adót fizetni a megszűnés szabályai szerint? Áfát kell fizetni az átadott készlet és tárgyi eszköz értéke után? – kérdezte olvasónk. Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.
Március 13-a óta elérhető a NAV által készített 25SZJA bevallástervezet, melyet nem mindenki adhat be változatlan formában. A tervezetet ki kell egészítenie például a bérbeadónak, ha az ingatlanját másik magánszemélynek adta bérbe, vagy olyan kifizetőnek, aki az adóelőleget nem vonta le.
Az általános forgalmi adó (áfa) szempontjából az ingatlanberuházások kezelése alapvetően a projekt céljától függ. A beruházás irányulhat eleve tárgyi eszköz létrehozására (amely hosszú távon saját gazdasági tevékenységet szolgál, azaz a számviteli értelemben vett „klasszikus” beruházásról van szó, mint például saját üzem létesítése), vagy továbbértékesítési célú készlet (forgóeszköz) előállítására (például továbbértékesítési célú lakásfejlesztés).
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték