Az én házam az én váram elv érvényesül még ma is, amikor otthont keresünk. A különböző élethelyzetek azonban sokszor rugalmasságot igényelnek, gyakran kell a komfortzónánkat vagy éppen a mamahotelt elhagyni. A lakhatási célú munkáltatói támogatások feltételeit járjuk körbe.
Magánszemélynek ingatlan-bérbeadásból (lakás) származott 3600 ezer forint bevétele. Lakásbérleti díj címén – igazoltan – kifizetett 4200 ezer forintot, mely összeg levonható a bevételből. Tehát – ha más költsége nincs is – nincsen adóköteles jövedelme. Ugyanakkor van más, önálló tevékenységből származó 800 ezer forint bevétele – ez is 07. sorban van –, melynek nincsen figyelembe vehető, levonható költsége – írja olvasónk az Adózóna oldalán. Lepsényi Mária adószakértő válaszolt a felmerült kérdésekre.
Bár Budapesten egész Európában az egyik legnagyobb mértékben nőttek az ingatlanok bérleti díjai tavaly, a magyar fővárosban, nemzetközi összehasonlításban, még mindig viszonylag alacsonyak a díjak; a jó állapotú, jól felszerelt lakásokat tekintve Budapest közvetlenül Bécs mögött szerepel az európai nagyvárosokat nézve – közölte az Eurostat elemzése alapján a Duna House az MTI-vel.
Úgy tűnik, hogy Budapesten és az egyetemvárosokban is elérték a felső határt az albérletárak. Ehhez hozzájárult az is, hogy nőtt a kínálat a piacon – írja a privatbankar.hu.
Tisztelt Szakértő! Főállású külföldi dolgozóknak (2 fő) lakást bérel a cég. A bérleti díjról szóló számlát költségként elszámolja. Kérdésem az, hogy milyen egyéb adóvonzata van az ügyletnek? Változtat-e a megítélésen, hogy a külföldi informatikusok ugyan be vannak oda jelentve, de ott is dolgoznak napközben a cég érdekében?
Tisztelt Adózóna! Az alábbi kérdéssel fordulok Önökhöz: Amennyiben a lakásbérbeadásból származó jövedelem megállapításánál a tételes költségelszámolási módszert választom. A jövedelem megállapításakor költségként elszámolható-e a bevétellel szemben az általam Ausztriában bérelt lakás, kollégium bérleti díja?
Magyar állampolgár külföldön él (állandó magyarországi lakhellyel nem rendelkezik), magyarországi lakását bérbeadja egy magánszemélynek. A bérbeadást magánszemélyként, nem vállalkozóként kívánja folytatni, az áfa hatálya alá sem jelentkezik be. A költségelszámolást választotta, a kiadás előtt a lakást felújíttatta. Első évben jövedelme nem volt, mert az elszámolt számlás költségek elérték (meghaladták) a bevételt. Hol kell bevallania a fenti nulla jövedelmet: Magyarországon, vagy ahol él, jelenleg EU-s tagországban? Mennyiben változtat a helyzeten, ha a másik EU-s tagországban magánvállalkozói jogviszonyt létesít? Válaszát előre is köszönöm!
dr. Radics Zsuzsanna
tb-szakértő, jogász
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték