391 találat a(z) karbantartás cimkére

Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy ipari ingatlan bérbeadásából keletkezett bevételét, az ezzel összefüggő épületkarbantartás költségeit (munkadíj, anyag saját és külső kivitelező esetén) hogyan kell figyelembe venni az iparűzési adó bevallásánál és elszámolásánál? Köszönettel!

Kérdés

Tisztelt Szakértő! Vállalkozásunk egy meglévő épület (nem lakóingatlan) irodaépületté átalakítását tervezi. Bővítményként hozzáépít egy 24 négyzetméteres helyiséget, falazat, tető, ajtó, ablak, fűtés, villamosenergia-hálózat, mosdó is kerül a bővítménybe. Felújítja a régi 70 négyzetméteres részt is, ablakokat, ajtókat cserél, falat bont és épít az épületen belül. A régi vizes blokkot (mosdó) szétbontja, és újat alakít ki helyette. Cseréli a villamosenergia-vezetéket, bővíti a központifűtés-rendszert, radiátorokat cserél, átrendez, parkettáz. Kérdésem, hogy mely átalakításokat kell majd könyvelni beruházásként, felújításként, és karbantartásként? 2017.01.01-től az ingatlan bővítése, átalakítása nem hatóságiengedély-köteles, csak egyszerű bejelentéshez kötött? Az áfatörvény 142. paragrafusa szerint akkor is fordított adó szerint kell eljárni? A felsorolt munkák esetében mindegyik fordított adós? Kell-e nyilatkozatot adnia a szolgáltatónak a fordított adózás alkalmazásához? Ha előlegszámlát ad a vállalkozó, már az is fordított adó alkalmazásával készül? Válaszukat előre is köszönöm. Tisztelettel.

Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó 8704 vtsz benzines kisteherautót vásárolna. Kérdésem a következő: a benzines kisteherautó, valamint a karbantartásának áfája levonható-e? Segítségét előre is köszönöm!

Cikk

Ahhoz, hogy eldönthessük: karbantartás, beruházás vagy felújítás történt-e az adott épületen, gépen vagy járművön, meg kell vizsgálni az elvégzett munka célját, rendeltetését. Példákkal illusztráljuk a különböző eseteket, például a bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolását.

Kérdés

Kedves Szakértő! Autójavításos számla esetében az anyagköltséget, ha az külön szerepel a bizonylaton, lehet-e anyagköltségként kezelni, s nem karbantartásként? Mivel az iparűzési adóból az levonható lenne, de a karbantartási költség nem, hogyan helyes ezeket kezelni a könyvelésben? Függ-e attól, milyen arányú az anyagköltség a javításhoz képest? Köszönettel.

Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérem szíves tájékoztatását. Egy kft. kivett major megnevezésű külterületi ingatlant vásárolt telephely céljából. Adásvételi előszerződést kötött, és foglalót fizetett. Ezen a területen van egy épület, melynek értékét külön meg tudjuk határozni. Egyik kérdésem az, hogy ebben az esetben külön kell aktiválni a telek árát és az épületet, mivel a telekre értékcsökkenést nem lehet elszámolni? A földhivatali bejegyzés vagy a végleges adásvételi szerződés megkötésének napjával lesz a kft. tulajdona? Másik kérdésem az, hogy az épületen már most kisebb festési munkát, egy-egy ajtócserét végzett a kft., ezek elszámolásával kapcsolatban lenne kérdésem. Mivel még nincs a kft. tulajdonában, ezeket felújításként vagy karbantartásként lehet elszámolni? Előre is köszönöm szíves válaszát!

{{ item.ArticleTitle }}

{{ item.ArticleLead }}

További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!
PODCAST

Kérdések és válaszok

Eszközérték-növekmény meghatározása gazdasági társaság vagyonrendelő esetén

Hunyadné Szűts Veronika

igazságügyi adó- és járulékszakértő

Megkezdett építkezés alatt lévő ingatlan értékesítése.

dr. Bartha László

adójogi szakjogász

Irodaépület átminősítése lakóingatlanná

dr. Bartha László

adójogi szakjogász

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2026 június
H K Sze Cs P Sz V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5

Együttműködő partnereink