42 találat a(z) külföldi magánszemély cimkére
Felverik a magyarországi ingatlanárakat a külföldi vásárlók
Cikk
Tavaly közel 7300 ingatlan-adásvételt rögzítettek Magyarországon, ahol külföldi magánszemély volt a vásárló. A nem magyar nemzetiségűek költéseinek súlya a magyar lakáspiac teljes forgalmán belül ugyan nem számottevő, mintegy 2,3 százalék, Budapesten azonban eléri a 12, a pesti belső kerületekben pedig a 26 százalékot – hívja fel a figyelmet cikkében a Portfolio.hu.
Külföldi magánszemély adókötelezettsége üzletrész továbbértékesítésnél
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az következő kérdésben szeretnénk állásfoglalásukat kérni. Egy külföldi magánszemély (ciprusi magányszemély, Cipruson szja-alany) egy magyar társaság (30% körüli) üzletrészét kívánja megvásárolni. Kérdés, hogy amennyiben névértéken teszi ezt és a későbbiekben a fizetett ellenértéknél magasabb áron továbbértékesíti az üzletrészt, keletkezik-e Magyarországon szja- vagy bármilyen más adókötelezettsége a különbözet (nyereség) után? Az illető magánszemély néhány napot tölt egy évben Magyarországon, ciprusi állampolgár és rezidens, nincs magyar adószáma. Válaszukat előre is köszönjük! Tisztelettel: Molnár Tibor
Külföldi airbnb-ző ehokötelezettsége II
Kérdés
Tisztelt Lepsényi Mária! A kérdésben rövid távú bérbeadásról (fizetővendéglátásról beszélünk, így itt a 2018-as változás véleményem szerint nem releváns, hiszen az összevont adólapba tartó önálló jövedelemről beszélünk, mely alapeseben a belföldieknél a 3. § (1) alapján adóköteles. Előre is köszönöm a pontosítást!
Cégautóadó külföldi magánszemély esetében
Kérdés
Tisztelt Adózóna! A kérdésben szereplő gazdasági társaság osztrák bejegyzésű, csak általános forgalmi adó szempontjából rendelkezik magyarországi adószámmal, magyarországi teljesítésű munkák miatt. Egyik osztrák munkavállalójának Magyarországon személyijövedelemadó-köteles kifizetést teljesít. A tb-terhek maradtak Ausztriában (A1 igazolás rendben), csak szja-köteles a magyarországi kiküldetés. Kérdésünk, ha a dolgozó részére a személygépkocsi-használat címén is történik juttatás, ez cégautóadó-fizetési kötelezettséggel jár-e? Álláspontunk szerint nem, mert a GmbH nem számol el Magyarországon semmilyen költséget a gépjármű után. Segítségüket előre is köszönjük! Management Consulting Bt.
Kifizetés külföldi magánszemélynek
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Belföldi kft.-nek megbízási díj ellenében egy külföldi magánszemély tanácsadást végez. A díjazás év végén esedékes. A külföldi magánszemély németországi lakcímmel rendelkezik, 1-2 napnál többet nem tölt Magyarországon. Milyen dokumentumot kell a kifizetésről kiállítania a magyar kft.-nek, milyen levonási terhek merülnek fel és milyen céges költségek terhelik a kifizetést? Válaszát előre is köszönöm!
Külföldi magánszemély ehofizetése ingatlan-bérbeadás után
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy olasz állampolgárságú magánszemély, akinek Magyarországon kiadó ingatlanja van. A jövedelem egy tárgyévben meghaladja az 1 millió forintot. A jövedelem az ehotörvény 5. paragrafusának (3) bekezdése szerint mentes az egészségügyi hozzájárulás megfizetése alól, mivel az adózó más tagállamban biztosított. A magánszemély kérte a magyarországi tartózkodási engedélyének kiállítását, lakcíme viszont még nincs. A tartózkodási engedély miatt ehofizetési kötelezettsége keletkezik abban az esetben, ha a tartózkodása nem éri el a 183 napot, miközben a biztosítása másik tagállamban továbbra is fennáll? Továbbá, ha magyarországi lakcíme lesz ugyanezen feltételek esetén akkor sem lesz fizetési kötelezettsége? Tehát a tartózkodási engedély önállóan megállapítja a ehofizetési kötelezettséget, vagy lakcímkártya szükséges hozzá? Munkáját és válaszát előre is köszönöm szépen!
Magánszemély által nyújtott kölcsön kamatának elengedése
Kérdés
Magánszemély (külföldi illetőségű nem EU-s) kölcsönt nyújt testvére gazdasági társaságának (agol a testvér ügyvezető). A magánszemély a kamatkövetelésről lemond. Milyen adó-, illeték- és járulékkötelezettség terheli a magánszemélyt és a társaságot?
Külföldivel kötött feles bérlet
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi összetett kérdésben szeretném a segítségét kérni. Társaságunk egy külföldi magánszeméllyel kíván 10 évre felesbérleti szerződést kötni, vagyis a földbérleti díjat minden évben terményben fizetnénk ki, amit – miután a magánszemélynek nincs szüksége a terményre – társaságunk visszavásárolná tőle. Kérdésem lenne, hogy amennyiben a külföldi magánszemély Magyarországon áfában regisztráltatja magát, és áfás adószámot kér (miután az éves bevétele 6 millió forint felett várható), a társaságunk által részére földbérlet címén kiadott terményt (például kukorica, repce, búza) számlázhatjuk-e részére fordított áfával, illetve a tőle visszavásárolt terményt ő is számlázhatja felénk fordított áfával? Amennyiben a bérbeadásnál az adómentességnél marad, akkor is érvényesül a fordított áfásan "beszerzett" terménynél a fizetendő és egyben levonásba helyezhető (vagyis egyenlegében nulla) áfa, vagy ennek áfáját csak abban az esetben helyezheti levonásba, ha a bérbeadásra az adókötelessé tételt választja? Másik kérdés a jövedelem adózása: a földbérlet Magyarországon, a fekvés szerinti országban adóköteles, így jól gondolom, ha 5 évnél hosszabb a bérleti idő, úgy adómentes bevétele lesz? Viszont az ingóság értékesítésére a belföldi vagy a külföldi szabályok szerint kell az adókötelezettséget megállapítania? Segítségét előre is köszönöm! Tímea
Elengedett követelés külföldi magánszemély részére
Kérdés
Szeretném megkérdezni, hogy külföldi magánszemély (EU-n belüli és harmadik országbeli) részére nyújtott kölcsön elengedésekor kell-e a kifizetői 27 százalékos ehót megfizetni az elengedő társaságnak? Egyéb kötelezettség van-e? Köszönettel: Papp Éva
Külföldi magánszemélynek fizetett osztalék utáni adózás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A kérdésem az lenne, hogy magyar zrt. osztalékot fizetne év végén a 2014. évi nyereség után külföldi magánszemély részvényesének. Kell-e levonni tőle adót vagy ehót? Adózik-e Magyarországon, hogyha ő egyébként nem kötődik Magyarországhoz, nem él itt életvitelszerűen, nincs adóazonosítója, se TAJ-száma? Be kell-e őt vallani a 08-as bevalláson? Várom válaszát. Köszönettel.
Osztalék-kifizetés külföldi személynek
Kérdés
Magyarországi alapítású, magyarországi székhelyű, (telephelye nincs máshol) cégnek, szlovák magánszemély a tagja 100 százalékban és szlovák illetőségű is. Kérdésem, hogy a részére kifizetendő osztalékelőlegből, illetve osztalékból kell-e, és milyen százalékú adót levonni?
Külföldi illetőségű magánszemély foglalkoztatása
Kérdés
Tisztelt Szakértők! Magyarországon bejegyzett cég külföldi illetőségű magánszemélyt foglalkoztat 6 hónapon át megbízási szerződéssel külföldön (a munkavégzés helye Olaszország). Kérdésem, hogy milyen adó-és járulékfizetési kötelezettség terheli a kifizetőt?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
