Külföldi magánszemély ingatlan-bérbeadásának adózása

Tisztelt Szakértő! Egy Romániában élő német állampolgár bátyja (szintén német állampolgár) vásárolt Magyarországon két társasházi lakást. A német tulajdonos meghatalmazta Romániában élő testvérét, hogy a két ingatlant adja bérbe, annak díját szedje be. Az egyik ingatlant egy belföldi (magyar) gazdasági társaság bérli, a másik ingatlant pedig egy belföldi (magyar) magánszemély. Az a kérdésem, hogy ebben az esetben melyik országban, kinek kell adót fizetnie? Ha Magyarországon keletkezik az adófizetési kötelezettség, akkor a meghatalmazott személynek vagy a tulajdonosnak kell fizetnie, illetve ehhez kell-e magyarországi adóazonosító jelet kérni? Válaszát köszönöm!