17 találat a(z) ingatlan vásárlása cimkére

Közös ingatlan vásárlás haszna Kérdés

Mikrogazdálkodói beszámoló – bekerülési érték Kérdés

Fejlesztési tartalék felhasználása Kérdés

Munkásszállás Kérdés

Több cég közös ingatlan tulajdona Kérdés

Fejlesztési tartalék miatti adókötelezettség Kérdés

Ingatlan áfa Kérdés

Szlovákiában ingatlan vásárlása Kérdés

Fejlesztési tartalék Kérdés

Ingatlanértékesités Kérdés

Tisztelt Szakértő! Abban kérném a segítségét, hogy 2016-ban ingatlant vásároltam 11 000 000 forintért.Ennek az ingatlannak a megvásárlásához 10 000 000 forint jelzáloghitelt vettem fel. 2019-ben értékesítettem az ingatlant 21 000 000 forintért. Az értékesítésből befolyt összegből visszafizettem a jelzáloghitelem még fenn álló részét, és még ebben az évben 2019-ben vettem egy másik ingatlant 9 500 000 forintért. Kérdésem az, hogy a jövedelemadó számításánál figyelembe vehetem-e a hiteltörlesztést költségként? Van-e lehetőség az új ingatlan beszámítására, hogy kevesebb legyen a fizetendő adóm? Válaszukat megköszönve: Szűcs István

Ingatlanértékesítés után fizetendő adó Kérdés

Tisztelt Cím! 2019. január 1-jén eladtam használt lakásomat. 21 000 000 Ft összegért Vásároltam egy új lakást 26 300 000 Ft. összegben, amit az alábbi ütemezés szerint fizettem ki. 2019. november 28-án kötött előszerződés alapján vásároltam egy 26 300000 Ft. értékben egy új lakást. A fizetési ütemezésem a következő: 2018. nov. 28. 10 600 000 Ft., 2019. június 30: 7 600 000 Ft., 2019. szept. 30. 6 600 000 Ft. ás 2019. decemberben: 1 500 000 Ft. Kérdésem, hogy 2019 évben van-e bevallási és adófizetési kötelezettségem? Köszönöm szíves válaszukat.

Illeték Kérdés

T. Cim! Érdeklődöm, hogy ingatlanvásárlás esetén mennyi illetéket kell fizetni, milyen esetekben van kedvezmény? Köszönettel: BBE

Ingatlanvásárlással kapcsolatos adóügyi teendők Kérdés

Tisztelt Adózóna! Egy mérnöki iroda úgy döntött, hogy a nyereségéből egy ingatlant vásárol. Azt most még nem döntötte el, hogy az ingatlant milyen formában fogja hasznosítani (iroda, lakás-bérbeadás, továbbértékesítés vagy elhelyezkedése miatt akár szálláshely-szolgáltatás is lehet). Egy most épülő társasházi ingatlant választott, melyre egy éven keresztül kell részleteket fizetni foglaló, illetve vételárrész címén. A kérdéseim: A kifizetett részletek elszámolhatósága érdekében kell-e adójogilag valami intézkedést tenni? (Az áfa tartalmát sajnos nem vonhatjuk le, mert lakóingatlannak minősül.) Telephelyként mely időponttól kell tekinteni és bejelenteni? Hasznosításhoz kapcsolódó tevékenységi kört mikor kell tenni? Így, hogy még nem tudjuk, hogy mit szeretnénk kezdeni vele, kezelhetjük beruházásokra adott előlegnek? Köszönettel

Levonható áfa utólagos módosítása Kérdés

„F” kft. az 1990-es évek elején egy telket vásárolt magánszemélytől. A telken beruházást kezdett, melynek célja egy étterem kialakítása volt. Az étterem aktiválása 2006. januárban történt. 2008. augusztusban átalakítási munkák értékét aktiválták rá az ingatlanra. „F” kft. 2009. februárban beolvadt „H” kft-be. „H” kft. kávézót alakított ki az ingatlanban egy addig nem használt részében. A kapcsolódó kiadások tovább növelték az ingatlan bruttó értékét. „F” kft. az átalakításokhoz kapcsolódó előzetesen felszámított áfát bevallásaiban feltüntette. „H” kft. 2014-ben beolvadt „V” kft-be. „V” kft 2014. évtől – élve az áfatörvény 88.§ (1) bekezdésében foglalt lehetőséggel – adókötelessé tette a 86.§ j),k),l) pontjaiban meghatározott értékesítéseit. 2020. évtőt visszavonja bejelentését és az általános szabályok szerint kívánja elszámolni az áfát ingatlanhoz kapcsolódó bevételei után. „V” kft. 2020. évben tervezi a beolvadással tulajdonába került fenti ingatlan – akkor már áfamentes – értékesítését. Az ingatlan értékesítéséhez kapcsolódóan az alábbi kérdések merültek fel: 1. Van-e pótlólagos áfafizetési kötelezettsége „V” kft.-nek az áfatörvény 135.§ (1) bekezdése alapján? 2. Érinti-e az átalakításokat a 135.§ (1) bekezdése? 3. Minden átalakítás/bruttó értékre ráaktíválás után újraindul a 240 hónapos figyelési időszak? 4. Honnan indul a figyelési időszak a jogutódlással megszerzett ingatlan esetében, ha az már a beolvadás előtt működött és a kialakításhoz kapcsolódó áfát még a jogelőd vonta le?

Ingatlan vásárlás tulajdonjog-fenntartással Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy kft. tulajdonjog-fenntartással, részletfizetéssel ingatlant kíván vásárolni. Az eladó az ingatlan birtokát tulajdonjogról lemondó nyilatkozatában átruházza az adásvételi szerződés aláírásakor. A vételár teljes kiegyenlítésével az eladó okiratban hozzájárul, hogy vevő tulajdonjogát adásvétel jogcímen bejegyezzék. Az adásvétel bejegyzéséig az ingatlan az eladó vagy vevő könyveiben kell, hogy szerepeljen? A vevő által fizetett részletek előlegnek minősülnek addig és az utolsó részlet kiegyenlítésekor kerül kiállításra a végszámla? Köszönettel.