Fejlesztési tartalék

Tisztelt Szakértő! Egyik cég 2017-ben fejlesztési tartalékba tett 4 millió forintot. 2020-ban ingatlant (üzlethelyiséget) vásárolt 20 millió forintért, amit még nem aktiváltunk, mert felújításokat végeznek rajta, és nem is kapta meg a működési engedélyt még a mai napig sem. Majd csak 2021. évben kerül sor az aktiválásra. 2020-ban is nagy nyeresége van. A 2020-as nyereségéből (9 millió forintot) még fejlesztési tartalékot tennénk el. 2021-ben az ingatlan aktiváláskor felhasználhatjuk a 2017-es, illetve 2020-es fejlesztési tartalékot? Vagy ezt az ingatlan beszerzésének évében (2020-ban) tehetjük csak meg? Mert akkor csak a 2017. évi fejlesztési tartalékot tudjuk igénybe venni. Várom segítő válaszukat!