59 találat a(z) generálkivitelező cimkére
Ingatlan – 5 százalékos áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A kft. a saját tulajdonában lévő telekre családi házat épít, melyet magánszemélynek értékesít majd. A hasznos alapterület megfelel a törvényben leírtaknak. Az anyagot az építkezéshez maga szerzi be, az egyes építési munkákra pedig több vállalkozóval is szerződik, akikkel a fordított adózás szabályait alkalmazza. Az elkészült ingatlant értékesítheti 5 százalékos áfakulccsal, vagy mindenképpen generálkivitelezőt kellene ehhez megbíznia a munkára? Válaszát köszönöm!
5 százalék áfa építőiparban
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 90 százalékos készültségnél elzavarták a generált. Mivel időközben érintett lettem, de 95 százaléknál, a következő kérdésre keresem a válasz: Eddig 5 százalék áfakörbe tartozott a kivitelezés, ha más fejezi be a kivitelezést akkor is marad 5 százalék az áfa vagy 27 százalékkal kell számlázni?
5 százalékos áfakedvezmény lakásépítésnél
Kérdés
A kérdés az, hogy ha az építtető az 5 százalékos áfát választja egy lakásépítésnél, akkor nem baj-e, ha a generálkivitelezője mellett van egy fővállalkozó is, például egy gépész, tehát olyasvalaki, akit az építtető bíz meg. Mert ugye az nem feltétel, hogy a generál kulcsrakészre csinálja a házat. Elvileg szerkezetkész házat is el lehet adni 5 százalékos áfával. A kérdés az, hogy mi van akkor, ha a generál megcsinálja egy darabig, majd jön egy fővállalkozó, mondjuk egy gépész cég, akivel a megrendelő szerződik, beszereli a hőszivattyút. Majd a generál folytatja, burkolat, festés, miegymás. Az építési naplóból látszik, hogy van fővállalkozó is. Ez baj? (Lehet, hogy nem, mert a generál akkor is új lakóingatlant ad el, ami 5 százalék áfás, és az értékében nincs benne a fővállalkozó által végzett szakági munka.)
5 százalék áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Generálkivitelező által felépített társasház befejező munkálatainak elvégzése során (mint festés, burkolás és hasonló szakipari munkák) kiszámlázásánál alkalmazható az 5 százalékos áfatartalom? A generálkivitelezővel kötött szerződésben ezek a munkálatok nem szerepeltek, nem 100 százalékos készültségi fokkal vállalta az építési munkákat. Az épület használatbavétele nem történt meg. A kérdés, hogy szolgáltatásnak minősülnek-e az elvégzendő munkák vagy termékelőállításnak, és alkalmazható-e az 5 százalékos áfatartalommal történő kiszámlázás. Válaszát köszönöm. Tisztelettel: Szabó Jánosné
Ingatlan áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cégünk generálkivitelezésben, engedélyköteles munkát végez magánszemélynek. A számlát 5 százalékos áfával növelten állítjuk ki. Az alvállalkozónk hány százalékos áfával állítja ki felénk a számláját?
Építőipari generálkivitelezés áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Építőipari generálkivitelező házépítést vállal. A házat alvállalkozó építi, a házépítéshez szükséges alapanyagokat a generálkivitelező veszi. Az alvállalkozóval fordított adózás szerint számol el. Az alapanyagokat veheti-e áfásan és igényelheti-e vissza az áfarészt, vagy arra is a fordított adózás szerint kellene eljárnia? Köszönettel.
Egyházi beruházás áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyházi működtetésű iskola új épületszárnyat épít tornateremmel, közel 50 millió forint nettó értékben. Áfakörös, az ingatlanokhoz kapcsolódóan nincs speciális bejelentkezése – általános szabályok szerint adózik. A beruházás generálkivitelezőn keresztül történik, de a helyzetet tarkítja, hogy vannak építőanyagok és munkák, melyeket felajánlásként kap a szülők vállalkozásaitól. Van-e valami speciális szabály, ami erre vonatkozik? Visszaigényelheti-e az áfát a beruházás kapcsán, ha igen, akkor mikor? A fordított adózás elszámolása hogyan történik? A felajánlásoknak van-e rendezendő áfája? Bár ez több kérdés, de a helyzet komplexitása miatt lehet, hogy még kevés is. Kérem, segítsen válaszával és a feltételek esetleges továbbgondolásával egyaránt! Köszönöm!
Generálkivitelezés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy ki lehet generálkivitelező? Milyen feltételei vannak és milyen engedélyek szükségesek hozzá továbbá mely TEÁOR számok alatt végezhető? Válaszát előre is köszönöm.
Generálkivitelező áfakötelezettsége
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Építőipari cég generálkivitelezést vállal. A munka építési engedéllyel rendelkezik. Tehát a generálvállalkozásnak az alvállalkozók, ha belföldi áfaadóalanyok fordítottan számláznak. De a generálkivitelező is fordítottan számlázik a megrendelő felé, vagy fel kell számolnia az áfát? Kérem a segítségüket.
Lakásépítés 5 százalékos áfával
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magánszemély generálkivitelezővel házat építtet. A mérete megfelel a jogszabálynak. A generálkivitelező vállalja a ház átadását használatba vételi engedéllyel. Egyes munkákat (villanyszerelés, gépészet) más vállalkozó végzi. A generálkivitelező ilyen esetben is számlázhat 5 százalékos áfával? Ha a részteljesítéseket rosszul számlázta, helyesbítheti-e azokat? Köszönettel várom válaszát.
Vállalkozási szerződés – áfamérték
Kérdés
Kérem szíves véleményüket, hogy egy vállalkozási szerződés alapján lakást építtető társaság a generálkivitelező által fordított áfásan számlázott vállalkozói díjra 5 vagy 27 százalékos áfamértéket számoljon az áfabevallásában?
Generálkivitelezővel épített ingatlan áfatartalma
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2016. 01. 01-től hatályos áfatörvény alapján az ingatlanértékesítésre vonatkozó áfakulcs 27-ről 5 százalék változott. A kérdésem az lenne, hogy ha magánszemély egy ikerházfél felépítésére vállalkozót bíz meg, aki a vállalkozói szerződésben vállalja a kulcsrakész állapot, 100 százalékos készültségi fok kivitelezését, és a használatba vételi engedély megszerzését, ez esetben az ügylet milyen adókulccsal adózik? Ingaltanértékesítésnek minősül-e? Válaszát köszönöm!
Új lakás építtetése és az áfa
Kérdés
Saját tulajdonú építési telken építtetek házat. A ház felépítésére generálkivitelezővel kötöttem szerződést, aki kulcsrakész állapotban fogja azt átadni. Hány százalékos áfát fog felszámolni a kivitelező?
Új lakások 5 százalékos áfakulcsa
Kérdés
A 2016. 01. 01-től hatályos új lakások 5 százalékos áfakulcsának eseteiről szeretnék bővebb információt kérni a kivitelezők szemszögéből nézve. Az alábbi esetekben milyen mértékű áfakulccsal kell számláznia a kivitelezőnek? 1. Generál kivitelező megrendelésre, kulcsra kész házat (lakóingatlant) épít a magánszemély vevő telkén. A kivitelező részben a saját beszerzésű, részben a megrendelője által vásárolt anyagokat építi be. A kivitelező több részletben, részteljesítéseket számláz. 2. Több kivitelező építi fel a megrendelő házát, a megrendelő külön-külön köt szerződést a kivitelezőkkel, pléldául kőműves, ács, burkoló stb. Ha a kivitelező alvállalkozót is igénybe vesz, a fordított adózás továbbra is fennáll? Köszönettel!
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
