6 találat a(z) egyéb szálláshely-szolgáltatás cimkére

Egyéb szálláshely-szolgáltatáskor pénztárgép használat Kérdés

Kata-mentesítés Kérdés

Egyéb szálláshely-szolgáltatás tulajdonosváltás esetén Kérdés

Tisztelt Szakértő! Olyan ingatlant akarok megvásárolni, mely rövid távon van kiadva egyéb szálláshelyként. A jelenlegi tulajdonos 2 éves határozott bérleti szerződést kötött az ingatlanüzemeltető céggel és havi fix bérleti díjat kap, a bérleti szerződés tartalmazza: kiadhatja bérbe az ingatlant, az engedélyek beszerzése a bérlő feladata. Én nem bontanám fel a bérleti szerződést az ingatlanüzemeltetővel. Ebben az esetben, tulajdonosváltás esetén, szükséges-e újra beadni az engedélykérelmet az önkormányzathoz egyéb szálláshely-szolgáltatás nyújtásához? Amennyiben igen, kinek a feladata azt benyújtani? Az idegenforgalmi adó az üzemeltető költsége? A bérleti szerződés alapján a bérbeadó csak a biztosítást és az építményadót állja. Ilyen esetben a szobánkénti adózás választható-e vagy csak a tételes költségelszámolás? Ez az eset megegyezik azzal, mintha hosszú távon adnám ki a lakásomat? Lehet-e folyamatos a bérbeadás, vagy amennyiben engedélyt kell kérni, mikor lehet elindítani? Elég a földhivatali érkeztetett adásvételi szerződés? Csak abban az esetben kell parkolóhelyet pénzben kiváltani, ha új engedélyt kell kérni? A Terézvárosban a parkolóhely-kiváltást 500 méteren belül vásárolt garázsokkal meg lehet oldani? Köszönöm!

Ingatlan bérbeadása Kérdés

Tisztelt Szakértő! Van 4 fő, akik közös tulajdonában van egy ingatlan, melyet kiadnak egy kft.-nek. Adószámuk nincs, illetve időközben 2 tulajdonosnak lett egyéb szálláshelyszolgáltatás miatt. Akkor akiknek lett adószáma, kötelesek lennének számlát kiállítani? A másik kérdés pedig a cég levonja az szja-t és azután utalja nekik a bérleti díjat. A cég elszámolhatja költségnek a bérleti díjat szerződés alapján? Vagy ehhez kellene számlát adniuk? Köszönöm előre is Szilvia

Egyéb szálláshely-szolgáltatás szüneteltetése Kérdés

Tisztelt Szakértő! A helyi hatóságnál engedéllyel rendelkezem egyéb szálláshely-szolgáltatásra. Azonban ideiglenesen szüneteltetni kívánom e tevékenységet. Kell-e ezzel kapcsolatosan bejelentést tennem ? Előre is köszönöm megtisztelő válaszát.

Egyéb szálláshely-szolgáltatás helyrajziszám Kérdés

Tisztelt Szakértő! Az lenne a kérdésem, hogy egyéb szálláshely-szolgáltatás esetén egy helyrajziszámon kialakított, de több bejárattal rendelkező lakrészek külön-külön lakásnak minősülnek-e és külön-külön engedély kell-e hozzájuk vagy egyben kezelendők és egy lakásnak minősülnek? (egyben meghaladná a maximális 8 szoba/16 ágy kategóriát, külön-külön pedig mind megfelelne az egyéb szálláshely feltételeinek a 239/2009 kormányrendelet alapján, ezért nagyon fontos kérdés, hogy milyen jogszabály alapján lehet eldönteni a választ?) Köszönettel!