4 találat a(z) belterületbe vonás cimkére

Ingatlaneladás, belterületbe vonás Kérdés

Önkormányzatnak fizetett összeg elszámolása Kérdés

Ingatlaneladás-szja, belterületbe vonás helyrajziszám-változással Kérdés

Tisztelt Szakértő! Van 10 db földingatlanom, melyek besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület. Az ingatlanok több mint 5 éve a tulajdonomban vannak. A települési önkormányzat döntött az ingatlanok belterületbe vonásáról. A belterületbe vonás feltétele, hogy a helyi rendeletben megállapított településfejlesztési hozzájárulást meg kell fizetnem. Első lépésként a 10 db ingatlan egy ingatlanná lesz összevonva, egy új helyrajzi számot kap. Az új ingatlan kialakulásakor a tulajdoni lapon szerepelni fog, hogy milyen helyrajzi számok összevonásával keletkezett az új ingatlan, a folytonosság követhető lesz. A terület egy részét térítésmentesen átadom az önkormányzatnak útszélesítéshez, közpark kialakításhoz. A megmaradó területet belterületbe fogják csatolni, besorolása ezután beépítetlen terület lesz. Lényegében a jelenlegi 10 ingatlan helyett 1 kisebb területű, belterületi, nyilván értékesebb ingatlan jön létre. Kérdésem, hogy ha ezt az új helyrajzi számot kapott, belterületbe csatolt ingatlant azonnal eladom, akkor keletkezik-e szjabevallási, -fizetési kötelezettségem? Előre is köszönöm a segítségüket. Üdvözlettel: Morvai László Jánosné

Magánszemély ingatlanértékesítésének adókötelezettsége Kérdés

Tisztelt Szakértő! Feleségemnek van 10 db földingatlana, melyek besorolása: kivett zártkerti művelés alól kivett terület. Az ingatlanok több mint 5 éve a tulajdonában vannak. A települési önkormányzat döntött az ingatlanok belterületbe vonásáról. A belterületbe vonás feltétele, hogy a helyi rendeletben megállapított településfejlesztési hozzájárulást meg kell fizetni. Első lépésként a 10 db ingatlan egy ingatlanná lesz összevonva, egy db új helyrajzi számot kap. Az új ingatlan kialakulásakor a tulajdoni lapon szerepelni fog, hogy milyen helyrajzi számok összevonásával keletkezett az új ingatlan, a folytonosság követhető lesz. A terület egy részét nejem térítésmentesen átadja az önkormányzatnak útszélesítéshez, közpark kialakításához. A megmaradó területet belterületbe fogják csatolni, besorolása ezután beépítetlen terület lesz, később lakótelkeket lehet belőle kialakítani. Lényegében a jelenlegi 10 ingatlan helyett 1 kisebb területű, belterületi ingatlan jön létre. Kérdésem, hogy ha ezt az új helyrajzi számot kapott, belterületbe csatolt ingatlant nejem a belterületbe vonást követően másnap eladja, akkor keletkezik-e szjabevallási, -fizetési kötelezettsége? Válaszát előre is köszönöm!