52 találat a(z) adásvétel cimkére
Ingatlan üzletszerű adásvétele
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Heti 36 órás munkaviszony melletti magánszemély ingatlanok adásvételével szeretne foglalkozni. Évente 4-5 lakást/telket szeretne megvásárolni és nyereséggel eladni. Milyen adó- és illeték vonzata van ennek a tevékenységnek? Szja-bevallásában szeretné bevallani és rendezni az adókat. Engedély-, illetve bejelentési kötelezettség terheli-e ezt a tevékenységet? Külön adószám nélkül végezhető-e vagy kell hozzá egyéni vállalkozás, illetve kft., bt. ? Köszönettel Fidler Gáborné
Adásvételi előszerződés és számlázási szabályai
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szeretném segítségét segíteni, hogyan kell eljárni, hogyan kell kezelni számvitelileg, ha a felek adásvételi előszerződést kötnek, amely alapján a Vevő a vételár egy részét kifizeti az Eladó részére? Milyen számlát kell kiállítania ilyenkor az Eladónak? Hogyan kell eljárni, ha az Eladó rosszul (fordított adózás helyett egyenes áfásan) állította ki a számlát? Válaszukat előre is köszönöm. Tisztelettel: Szekeres Zsolt
Termőföld-értékesítés közérdekű célra II.
Kérdés
Tisztelt Szakértő ! Ismét a "Termőföld-értékesítés közérdekű célra" cimű kérdés. Szó sincs kisajátításról. ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS keretében eladta a magánszemély a termőföldet, és az adásvételi szerződésben konkrétan szerepel a 2013. évi CXXII. törvény 11. § (2) bekezdésének c) pontjára való hivatkozás. A kisajátítás az más, az egy hatósági (közhatalmi) beavatkozás, amelyre kivételesen kerülhet sor. Kifejezetten csak akkor lehet az ingatlan tulajdonjogát kisajátítással megszerezni, ha az adásvétel útján nem lehetséges! Ilyenkor a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvényre hivatkozva határozattal közli a hatóság a kisajátítás tényét, s az eljárásra a közigazgatási eljárás szabályai vonatkoznak. Az általam kérdezett esetben ADÁSVÉTEL történt a 2013. évi CXXII. törvényre hivatkozva két szerződő fél között, a szerzés jogcíme: adásvétel! A 'közérdekű' jelző azért szerepel a szerződésben, mert az önkormányzat csupán a 2013. évi CXXII. törvényben (földforgalmi törvény) részletezett – közérdekű – célokra vásárolhat termőföldet. A kérdéses esetben településfejlesztési célra történt a vásárlás. 1./ Az 1995. évi CXVII. törvény 1. sz. mell. 9.5.11 db) pontját nézve a termőföldeladás jövedelmének adómentessége fennáll az eredeti kérdésem szerint? S az eredetileg írt kérdésem 2./ pontjára – miszerint ha mégis adóköteles a jövedelem, akkor a szerzés időpontjától számítva a hatodik évtől csökkenthető az adóalap, vagyis a számított összeget évenként 10-10 százalékkal csökkentve kell megállapítani az adó alapját? – is várom a választ.. Előre is köszönöm.
Adókötelessé-tétel
Kérdés
Egy 2015. január 14-én bejegyzett kft. ingatlan-adásvétellel, és ingatlan-bérbeadással foglalkozik. Februárban vásárolt ingatlanokat, ahol az eladó az adókötelessé tételt választotta, így a fordított adózás szabályai szerint kell eljárni. A kft.-nek még bevételszerző tevékenysége nem volt. A 15T201T bejelentő nyomtatvány február elején volt beküldve, amelyben még nem választotta az adókötelessé tételt. Lehet-e az adókötelessé-tételt választani most? Új még a cég, és most hoztak csak döntést arról, hogy az adókötelessé-tételt választanák. Ha lehet még választani, akkor a megvásárolt ingatlanok áfáját levonhatja?
Földek adásvétele: belép a kamara
Cikk
Az agrágazdasági kamara hivatalos közleményt adott ki a földek adásvételével kapcsolatos eljárásrendről – írja az agrárszektor.hu.
Bolhapiac, garázsturkáló, online cserebere és az adózás
Cikk
Nagyüzemre kapcsolt a nyár, némi helypénz ellenében a piacok, fesztiválok szögletében, vagy az interneten virágzik a háztartásokban feleslegessé vált, megunt cuccok alkalmi adásvétele. Tudják-e vajon ezek az árusok, hogy milyen adószabályokat kellene betartaniuk?
Így minősített érvénytelennek egy adásvételt a bíróság
Cikk
Egy adóvizsgálat kapcsán indult közigazgatási peres ügyben adózó (a későbbi felperes) árut értékesített külföldre. Vásároltak, fizettek, szállítottak - a bíróság mégis érvénytelennek minősítette az adásvételt.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
