5 találat a(z) építési költség cimkére

FAD építési költség áthárítása Kérdés

Tag tulajdonában álló ingatlan építési költségei Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egyszemélyes kft. tulajdonosa lakóingatlant vásárol, ami a társaság székhelye is lesz. Az ingatlan egyik szobáját kizárólag a vállalkozás fogja használni, a többi helyiséget (nappali, konyha) alkalomszerűen fogja igénybe venni a társaság forgatásokhoz (főtevékenységhez kapcsolódóan). Kérdésem, hogy a szerkezetkész ingatlan belső kialakításánál költségek, illetve a hozzájuk kapcsolódó áfa elszámolható-e a társaság kiadásaként, és ha igen, akkor milyen arányban (például iroda-dolgozó alapterülete). A felmerülő tételek: (1) beépített anyagokkal, eszközökkel kapcsolatban merülnek fel (például beltéri ajtók, villanyszerelés, épületgépészet, ezek tervezése stb), (2) beépített, de nem szervesen az épülethez tartozó eszközök, illetve azokhoz kapcsolódó költségek (beépített bútorok, például konyha, dolgozószoba). Köszönöm válaszát!

Új üzletház építési költsége Kérdés

Egyéni vállalkozó vállalkozásában egy 21 éve vásárolt üzlethelyiséggel rendelkezik. Ezt a régi ingatlant lebontja, és a helyére új üzletházat épít. Kérdésem a következő: A régi épület bontási költségeit egyéb költségként kell elszámolni, vagy ez is beletartozik majd az új beruházás költségeibe? Márkusné

Ingatlanértékesítés jövedelme Kérdés

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély 2016-ban 8 millió Ft-ért értékesített egy családi házat. Az értékesített házat 2014-ben építette, nagyrészt saját kivitelezésben. A telekről rendelkezik egy adásvételi szerződéssel (2 millió Ft, szerzés éve: 2014), az építési költségekről viszont nincs számlája. Választhatja-e a magánszemély ebben az esetben, hogy a bevételt annak 75%-ával csökkenti, és a fennmaradó 25%-ot tekinti jövedelemnek? Ha ez a módszer nem alkalmazható, lehetőség van-e egy független szakértői véleményt kérni az ingatlan felépítésének költségére vonatkozóan, és az így megállapított értékkel csökkenteni a bevételt? Köszönettel: Erdélyi Andrea

Beruházás értéke Kérdés

Egy kft. pályázati támogatással és hitel igénybe vételével megvalósított, saját kivitelezésben megvalósuló ingatlanberuházása és az ingatlanban megvalósuló ipari termelés gépeinek beszerzése esetén az alábbiakban felsorolt költségeket figyelembe veheti-e a beruházással kapcsolatosan felmerült közvetlen költségekként, és elszámolhatja-e azokat a beruházások között? – A beruházás helyszínéül szolgáló ingatlan értékbecslésének költsége, ha az a hitelfolyósító bank hitelelbírálásához kellett. – Az építkezéssel kapcsolatosan kötelezően előírt munkavédelmi szolgáltatás számlázott költségeit, amelyek az építkezés időszakában folyamatosan merültek fel. – Az építkezés ideje alatt, az építési terület őrzése és védése érdekében felmerült őrző-védő szolgáltatás számlázott költségeit. – Az irodakonténerek bérleti díját, amelyek az építkezés ideje alatt folyamatosan merültek fel. Az irodakonténerek részben az építkezés kivitelezésén dolgozók kiszolgálását szolgálták, részben ideiglenes irodát biztosítottak az építkezéssel kapcsolatos adminisztratív munkák végzéséhez. – A beruházás pályázatának elszámolásával és a támogatási és kifizetési kérelmek összeállításával egy külső szakértő céget bíztak meg. Ennek a cégnek a támogatási és kifizetési kérelmek összeállításával, tanácsadással és adatfeldolgozással kapcsolatos számlázott költségeit. – A külföldről beszerzett gépek üzembe helyezésével kapcsolatosan a külföldi cég képviselőinek magyarországi tartózkodási idejük