Megbízható forrás, szakértő munkatárs

Előfizetés
    Előfizetés

    157 találat a(z) áfa visszaigénylése cimkére

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Ismeretes, hogy az új építésű lakóingatlanok (lakás) 2020. 01. 01-jétől 27% áfával kerülnek értékesítésre (ha az építési engedély nem volt meg 2018. 11. hóig). Ingatlanforgalmazó cég ilyen lakásingatlant vásárol továbbértékesítés céljára, alapvetően a tevékenységet nem tette áfássá a cég, áfamentesen folytatja azt. Az megvásárolt ingatlanok áfáját visszaigényli, hiszen bekerül áruként a készletbe, így ezt megteheti?! Értékesítés után majd befizeti az áfát. De az ingatlant két évig – míg új ingatlannak minősül – próbálja értékesíteni, de sikertelenül, majd ezt követően a 3. évben mégis sikerül eladni, ekkor már használt lakásként, áfamentesen. Kérdésem az, hogy önmagában a gondolatmenet jó-e? Jogos-e az áfa visszaigénylése, majd az ilyen értékesítést követő, törvény szerinti be nem fizetése? Az értékesítési idő alatt kiadható-e áfamentesen bérbe az ingatlan? Köszönöm.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! 1.) Építőiprai kft. megnyert egy munkát (közbeszerzés) és fordított áfás számlát állít ki a megbízónak. Hol kell szerepeltetni a 1965 bevallásban? 2. ) A megnyert munka egy részét alvállalkozásba adja ki. Az alvállalkozótól forditott áfás számlát kap. Helyes ez így, ha igen, ezt a 1965 áfabevallásban hol helyezem el, és kell-e erről részletező jelentést adnom? 3.) Az építőipari kft. veszi meg az anyagot is a munkához, és ezen számlák áfáját visszaigényli. Amikor számláz, a szerződés szerinti összegeket számlázza, mindent forditott áfásam. Helyes ez így? Köszönettel.

    Kérdés

    Ügyfelem 2019. 02. 21-én az alant törölt adószámú ügyféltől számlát fogadott be. A munka elvégzésre került. Adószám státusza: törölt adószám Státusz kezdete: 2019/02/14 A változás időpontja: 2019/02/14 Bejegyzés kelte: 2019/02/25 Közzétéve: 2019/02/27 Hatályos: 2019/02/14 … Az adózó ellenőrzésére a cégnyilvántartáson keresztül történt sor 2019.02.21-én, akkor még a törlés nem volt rögzítve. A számla befogadható-e, ha igen, az áfa visszaigényelhető, illetve költségként elszámolható-e? Véleményem szerint nem, ügyfelem szerint igen, mert a kiállításkor még a törlési határozat nem volt nyilvános. Az áfatartalom a 100 ezer Ft-ot meghaladja, tehát az áfabevallásba, adószámmal és névvel a kibocsátó bevallásra kerülne. Kérem szíves válaszukat . Tisztelettel: Szabó Istvánné

    Kérdés

    T. Szakértő! Ha a vállalkozás indításának évében áfakörösként indult egyéni vállalkozó a tárgyi eszközeire visszaigényelte az áfát, de a következő évben áttért az alanyi áfamentességre, van-e a korábban visszaigényelt áfával kapcsolatosan bármi arányosítási kötelezettség? Ezeket a bútorait sok évig kívánja használni az üzletben.

    Kérdés

    Városban lévő, a földhivatalnál gazdasági épületként nyilvántartott ingatban panziót (szállásdíjbevétel 18% áfa) + ugyanezen ingatlan földszinti részében üzletbérbeadást folytat (a törvény szerint áfamentesen) az egyéni vállalkozó. Az Szja örvény 49/B § szerint „tételes kötségelszámoló”, az áfakörben az általános szabályok szerint, negyedévente ad bevallást. Kisfaludy Turisztikai Fejlesztési vissza nem térítendő támogatást nyert el 34 M Ft értékben (+ önerő 14,5 M Ft = 48,5 M Ft-os projekt + 27% áfa 13,1 M Ft). A támogatásból részben ingatlanfelújítást (nyílászárók cseréjét, kőművesmunkákat, vakolást), részben eszközbeszerzést (bútorok, berendezések) valósít meg. Az ingatlan nem a panziót és üzletbérbeadást folytató vállalkozó feleség, hanem annak férje (mint magánszemély) tulajdonában van, amelyet tíz évvel ezelőtt, a vállalkozás indításakor „ingyenesen” adott a feleség használatába. Visszaigényelhető-e a kb. 13,1 M Ft áfából a szállásadásra, panzióra eső áfa, és amennyiben igen, akkor milyen arányosítási szabályt kell alkalmazni? Lehetséges-e tételes elkülönítés, vagy szükséges területarányos, százalékos elkülönítés az áfa visszaigénylésére? A 34 M Ft támogatás szja adóalapba beszámító bevételnek számít-e ? A 48,5 M Ft-ból a nagyfelújítás, valamint 200 ezer Ft alatti és 200 ezer Ft feletti eszközök egyösszegben vagy amortizációként írhatóak le költségként? A szíves válaszadásukat előre is köszönöm.

    Kérdés

    1. Kisadózó, általános szabályok szerinti, negyedéves áfabevalló egyéni vállalkozó által elnyert Kisfaludy turisztikai fejlesztési vissza nem térítendő támogatásból (támogatás 30 M Ft + önerő 13 M Ft = 43 M Ft + áfa) ingatlanon (panziórész) nagy felújítást (tető, gerendák, kőműves munkák) végez. Nagyközségben régi, több részből álló, udvarral ellátott családi házban. Három tulajdonos van: a vállalkozó feleség és magánszemély férje = ingatlan 70%-a, annak 50-50% arányában + vállalkozó anyósa 30%-ban tulajdonos. A beruházás a panziót szolgálja, saját lakás és anyós ingatlan részét nem érinti. Visszaigényelhető-e a kb. 11,6 M Ft áfa? A panziórészt a vállalkozó és férje "ingyenesen" adták a vállalkozásnak használatba húsz évvel ezelőtt, a vállalkozás indításakor. Az ingatlan tárgyieszköz-nyilvántartásban nem szerepel, a földhivatalnál magánszemélyként tulajdonosok 50-50%-ban. 2. Amennyiben részben a magánterületre is áttevődik a felújítás, milyen lehetőség van az áfavisszaigénylés arányosítására? 3. A kisadózó árbevételébe beszámít-e a 30 M Ft vissza nem térítendő támogatás ? A szíves válaszadását előre is köszönöm.

    Kérdés

    Amennyiben az épülő családi ház több vállalkozó bevonásával, külön-külön szerződés alapján valósul meg, az építési anyagokat az építtető szerzi be, az áfa mértéke 27 százalék? Visszaigényelhető 5 millió forint összegig az előzetesen felszámított áfa az építtető magánszemély részéről? Az építtető CSOK konstrukciót igénybe vesz.

    Kérdés

    Cégünk kisteherautójának út közben kárt okozott egy magánszemély. A járművet a szervíz megjavította és benyújtotta cégünk felé a számlát azzal, hogy a cég fizesse meg az áfát a szervíznek, és igényelje vissza. Nem értjük, hogy a cégnek, a gépkocsitulajdonosnak mi köze a számlához, mikor azt a magánszemély felelősségbiztosítója állja. Ha mégis miénk a számla, mit tegyünk a számla nettó értékével, mikor azt a biztosító fizeti a szervíznek, azaz hova könyveljük a nettó részét a számlának? https://adozona.hu/kerdesek/2016_3_16_Gepkocsi_karesemeny_utani_javitas_jtq

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! 2019. 01. 01-jével alanyi mentességet választó, előző évben általános áfa alá tartozó adózó milyen módon tudja visszakérni az előző évben (2018-ban) keletkezett, következő időszakra átvihető áfakövetelését, amely a folyószámlán nem kerül könyvelése, mert nem érte el a kiutaláshoz szükséges összeget? Köszönöm válaszát. Pappné

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Mezőgazdasági vállalkozás aratáskor szeretne főzni a dolgozóknak. Költségként elszámolhatóak-e az – edények, – evőeszközök, – mosogatógép? Az áfa visszaigényelhető-e? A főzést a vállalkozó végezné. Válaszát köszönöm.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Cégünk egyik munkavállalója gyermekei után az óvoda részére átutalja az óvodai térítési díjat. Kérdésem, hogy a cégünk nevére szóló számlában szereplő 27%-os áfa visszaigényelhető-e? Köszönettel: Csné

    Kérdés

    Egyéni vállalkozó évekkel korábban vásárolt traktorba klímát akar szereltetni. Ennek áfája visszaigényelhető-e, ára elszámolható költségnek tekinthető-e? Köszönettel: K

    Kérdés

    Egy kft. eredménytartaléka terhére új építésű lakást vásárol, melynek átadása 2018-ban megtörténik. A cég az ingatlant irodának fogja használni. A vételárban szereplő 5 százalék áfát visszaigényelheti-e? Szükséges-e az irodává történő átminősítés, ha az üzemeltetési költséget el szeretné számolni?

    Kérdés

    Cégünk (belföldi adóalany) szállítmányozási megbízást teljesít egy másik belföldi adóalany megbízásából. Az áru feladási helye EU-n kívül van, az érkezési hely EU-n kívül, illetve EU-n belül is lehet, de Magyarországot egyik esetben sem érinti. Kérdés: 1) a szállítmányozási díj számlázásakor kell-e áfát felszámítani (EU-n belüli, illetve kívüli érkezési hely esetében), 2) ha igen, akkor a megbízó milyen esetben igényelheti vissza a felszámított áfát (mindkét adóalany áfaalany)?

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Kiküldetés keretében dolgozókat küldtünk ki Lengyelorszába. Az ottani hotel helyesen lengyel áfával számlázta ki a szállásköltséget (a teljesítési hely az ingatlan fekvése szerint). Visszaigényelhetjük-e a lengyel áfát ebben az esetben a 18ELEKAFA nyomtatvánnyal? Válaszát előre is köszönöm!

    {{ item.ArticleTitle }}

    {{ item.ArticleLead }}

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

    További hasznos adózási információk

    NE HAGYJA KI!
    Ezért érdemes előfizetni!

    LEGFRISSEBB

    További friss cikkeink »

    2026-OS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »

    2025-ÖS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »
    PODCAST

    Adózóna - Brand Content

    További cikkek a rovatban »
    Kalkulátorok
    Bér Bér Nyugdíj Nyugdíj Osztalék Osztalék Ingatlan illeték Ingatlan illeték További kalkulátorok »

    Kérdések és válaszok

    Osztalékadó fizetése

    Antretter Erzsébet

    adószakértő, adótanácsadási üzletágvezető

    Niveus

    Étterem alvállalkozásban

    dr. Bartha László

    adójogi szakjogász

    Áttérés társasági adóról kivára

    Erdős Gabriella

    adószakértő

    Szakértőink

    Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

    2025 december
    H K Sze Cs P Sz V
    1 2 3 4 5 6 7
    8 9 10 11 12 13 14
    15 16 17 18 19 20 21
    22 23 24 25 26 27 28
    29 30 31 1 2 3 4
    Naptár nézet Lista nézet
    hirdetÉs

    Együttműködő partnereink

    1. MOORE Hungary

    2. ORAC Kiadó

    3. System Media