2 találat a(z) vagyon értékesítése cimkére

2016.08.17.

Törölt adószámú adóalany ingatlanértékesítése Kérdés

Tisztelt Szakértő! Felszámolási eljárás alatt álló társaságoknál elég gyakori a törölt adószám. Sajnos a NAV a felszámolási eljárás időszakára sem állítja vissza az adószámot, mert a felszámoló nem tudja teljesíteni (iratanyag hiány) az esetlegesen elmaradt beszámoló leadását, vagy hiányzó bevallásokat. A felszámolónak a csődtörvényben előírt kötelezettsége, hogy az adós társaság vagyonát értékesítse. Törölt adószám esetén hogyan állítja ki a számlát a felszámoló? (Legtöbb esetben az ingatlanok értékesítése adómentes, de előfordul sok esetben a fordított adós értékesítés is.) Előre is köszönöm válaszát. Tisztelettel: Szalai Lajosné

2016.05.09.

Vagyon értékesítése törölt adószámmal Kérdés

Tisztelt Szakértők! Szívesen vennék egy nagyobb lélegzetvételű cikket, amely azzal foglalkozna, hogyan tudja a jelenlegi adótörvényi előírások keretein belül értékesíteni a vagyonát (például az ingatlanát) egy törölt adószámmal rendelkező cég képviselője (ügyvezető, felszámoló stb.). Konkrét eset: 1. "A" cég adószámát törölték, mivel a mérlegbeszámolóját nem adta be. 2. A cégbíróság elrendelte "A" cég kényszertörlését, kijelölte a (felszámoló)biztost. 3. A cég kirendelt képviselője el akarja adni az "A" cégben lévő (használt) ingatlant, a cég az ingatlan értékesítésére adókötelezettséget választott. 4. "B" cég belföldi áfaalany. 5. "A" cég nem rendelkezik megfelelő könyvelési anyaggal, így nem tudja pótolni a mérlegbeszámolót, nem tudja az adószám érvényességét visszaállítani. "A" cég hogyan tudja értékesíteni, áfaszempontból milyen ügyletnek minősül ennek az ingatlannak az eladása? Álláspontom szerint nem állnak fenn a fordított áfára vonatkozó szabályok, hiszen "A" cég nem rendelkezik érvényes magyar adószámmal. Akkor egyenes adózású az ügylet? Ha igen, akkor "B'" cég vissza tudja igényelni ezt az input áfát? Egyáltalán hogyan tud számlát kiállítani "A" cég, hiszen adószám hiányában nem is végezhet(ne) gazdasági tevékenységet? Nos, röviden ennyi kérdést írtam le, de szerintem számos más kérdés is felmerülhet. Ezen ügyletek jogi szabályozottsága hagy némi kívánni valót maga után, de kérem, cáfoljanak meg. Ellenkezőleg várom tényfeltáró cikkük mielőbbi megjelenését.