5 találat a(z) készház cimkére

Elemes ház gyártásának áfája Kérdés

Új építésű ingatlan, 5% áfa Kérdés

Fordított áfa Kérdés

Tisztelt Szakértő! Adott egy vállalkozás, amely megbízna egy készházépítéssel foglalkozó céget, hogy meglévő telkeire házakat építsen. Teljes mértékben készházról van szó (darabokban érkezik, de kulcsrakész állapotba történik az átadás), nem téglából épül, 100 nm alatti alapterülettel. Alkalmazhatja-e ebben az esetben a fordított adózást a készházépítő cég, vagy termékértékesítésnek minősül, tehát 27% áfával számláz a vállalkozásnak? Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm.

Készházak: több millió forintos áremelés jöhet a kedvezmény kivezetése miatt Cikk

Felbolydult a készházak piaca az áfakedvezmény kivezetésének hírére; több millió forintos áremelés fenyegeti a zömmel CSOK-os vásárlói kört – olvasható a Világgazdaság hétfői kiadásában.

Készház áfája 2015-2016. Kérdés

Tisztelt Szakértő! 2015. 10. hóban könnyűszerkezetes, kulcsrakész házra kötöttünk szerződést a vállalkozóval, fizettünk előleget 27 százalék áfával. A készültségi foknak megfelelő fizetési ütemezéssel szerződtünk. A vállalkozó több számlát nem állított ki 2015-ben. Első kérdésem: most (2016. 02 hóban) szeretne 2015. 12. havi dátummal számlát kiállítani a decemberi teljesítésekre, részteljesítésekre és alapanyag-beszerzésekre 27 százalékos áfával. Indoka: ő az alapanyagokat 27 százalékos áfával szerezte be, és, ha 5 százalékon számlázná, visszaigénylő pozícióba kerülne, amit nem szeretne, mert akkor az adóhatóság vizsgálódna nála. Az áfát a teljesítéskori dátumhoz kell igazítani, a teljesítéskori dátumra az áfatörvény 60. § (1) vonatkozik? Akkor ez esetünkben 2016. 01. 15., és az áfa 5 százalék? Második kérdésem: ketté kívánja bontani a szerződést saját körein belül, hogy ne egy vállalkozó készítse kulcsrakészre a házat, hanem kettő, így 27 százalékkal számlázna, hogy visszaigényelhessük az áfát. Találtam a neten NAV-os állásfoglalást, hogy így is az áfatörvény 10. § d) pontja teljesül, azaz 5 százalékos áfával kellene így is számláznia. Másrészt ez színlelt szerződés, ami egy ellenőrzésen egyből kibukna. Harmadrészt nem is kapnánk vissza az áfát, mert termékértékesítésről van szó. Álláspontom: az 5 százalékos áfához ragaszkodom a fennmaradó összegre, legfeljebb engednék belőle, hogy a vállalkozó is jól járjon. Nagyon köszönöm.