Tisztelt Szakértő! Több hektár földet (8 hektár) szeretnék kiadni földhaszonbérletbe. Kérdésem: mennyi (%) szja-t kell fizetnem a bérlet után, illetve , a értékesíteném a földet, mennyi adót kellene utána fizetnem, ha azt a 2000. évben kárpótlással vásároltam? Válaszukat előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Őstermelő vagyok. Lakóhelyemen rendelkezem egy belterületi szántóval, amit értékesíteni szeretnék. Milyen összegű adó terhel engem, ha őstermelőnek, illetve, ha nem őstermelőnek adom el? A földet folyamatosan műveltem, amiből bevételem keletkezett. Ha szeretnék bekerülni a földműves-nyilvántartásba az adózás szempontjából mit jelent nekem? Köszönöm.
Áfa hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó – a még nem termő ültetvényét – el szeretné adni, bejelentkezett ingatlanértékesítésre az általános szabályokra. 1./ Jogszabályszerű-e, ha a földterületet áfa nélkül egy magánszemélynek, az ültetvényt pedig a magánszemély tulajdonában levő kft.-nek áfásan számlázza, tekintettel arra, hogy társaság földterület tulajdonjogát nem szerezheti meg? 2./ Mi minősül a teljesítés időpontjának, tekintettel a földforgalmi törvényben előírt különböző eljárásokra? Tehát a számlán mi lesz a teljesítés időpontja, az áfabevallás ideje?
Osztatlan közös tulajdonú földrész értékesítésekor 118 000 forint jövedelmem keletkezett. Be kell-e vallani a 1453 -on?
2008-ban adásvételi szerződés alapján értékesített külterületi szántót túl alacsony áron kelt el, lehet-e különbözetet kérni a vevőtől? Amennyiben nem kíván fizetni, van-e jogorvoslati lehetőség? Mi a helyzet abban az esetben, ha a szántó árverés során került az új ügyfél tulajdonába? – kérdezte olvasónk. dr. Szeiler Nikolett ügyvéd, adótanácsadó szakértőnk válaszolt.
Tisztelt Cím! Segítségét szeretném kérni. 2008-ban adásvételi szerződés alapján értekesített külterületi szántó túl alacsony áron lett eladva, ezzel kapcsolatban lehet-e különbözetet kérni a vevőtől? Amennyiben nem fizet, van-e jogorvoslati lehetőség? Mi a helyzet abban az esetben, ha a szántó árverés során került az új ügyfél tulajdonába? Várom válaszát.
A jelenleginél kedvezőbb feltételekkel biztosítja a termőföld értékesítéséből származó jövedelem adómentességét a személyi jövedelemadóról (szja) szóló törvény módosítása.
1.2004.-ben a magánszemély földet vásárolt 30 millió ft-ért, 2012.-ben értékesítette 40 millió 900 e ft-értA kettő között a jövedelem 10.900 e ft, melyet 30%-al csökkenthet, azaz 3.270 e ft-tal, és igy 7.630 e utánj fizetné az szja-t ami 1220800 FtKérdésem hogy ebből le lehet-e vonni a 200.000 Ft-nak megfelelő szja-t vagyis 32000 Ft-ot?, Illetve ha a magánszemély ezt a földet regisztációs számmal rendelkező őstermelőnek adta el, aki növénytermesztéssel foglalkozik.Be kell-e vallani, illetve fizetn az szja-t? Mennyit? 2 Mi a helyzet ha ezt a földterületet mint családi gazdálkodó vette, a családi gazdálkodás bevételei között kell hogy szerepeltesse a bevételt, és a szerzés értékét költségként kell beállítania, ugy viszont 10.900 e ft után kellene megfizetni az adót.Melyik a helyes bevallás?
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték